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第377章 文艺路线

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经过激烈的讨论,拿地建设集团总部大家都同意,可大家也都认为22号地块两百多亩的项目投资太大,风险不可控!

16号地块20亿的总投资虽然也有些吃力,不过徐东升盘算着华文世纪公司的股票半年后就过了禁售期了,如果能套现个几千万美元,应该也能搞得定。

“我看步子还是别太大,容易扯着蛋!我们公司主业毕竟不是搞房地产开发的,不能什么钱都想挣,就16号地块吧!”

徐东升一锤定音,其他人都没有意见,曹磊还有些不甘心,可当众他没有再说什么。

最后会议决定拿下16号地块,开发建设命名为海纳中心的商业综合体!

“那既然都同意,就这么定了!”徐东升最后做总结,“曹总还是你负责这件事情吧,我看还是应该成立一家开发公司,专业的事情让专业的人去干!”

“老徐,我还是觉得咱们胆子应该再大一点儿,这个机会难得啊……”散了会,曹磊跟着徐东升回到办公室,继续游说。

“老曹,饭还是要一口一口的吃!”徐东升拉着曹磊坐下,然后开始泡茶。

“咱们从来没有接触过房地产开发,一上来就搞得太大容易出问题的!

海纳中心项目写字楼咱们可以自用一部分,剩下的对外招租,以咱们的关系,怎么也不会捅太大的娄子……”徐东升一边泡茶一边和曹磊说道。

“酒店和商业中心咱们可以寻找合作方,这样咱们基本没啥压力!就是这个项目总投资也是20亿啊,不是小项目了……”

“总投资20个亿是没错,可咱们只要有个三五亿就能撬动起来了!实际上那个22号地块咱们咬咬牙也能吃得下啊!”曹磊跟着说道。

“你怎么这么着急呢?钱不够花吗?”徐东升有些纳闷,曹磊的积极有些怪异。

“嗨!别提了,我有好几个发小最近搞地产都发了!他们就是帮着别人介绍项目,搞搞关系一转手就大把钱挣到手了!我这好容易拜托家里的关系搞定了区里……”

“你呀,是光看见贼吃肉,没看见贼挨打啊!”徐东升摇摇头感叹道。

投资、地产、贸易三驾马车是千禧年以后华夏经济的发动机,当然也是新世纪头十年发财的风口!直到10年之后,互联网加才成为新的机会,而内需直到十几年后才取代投资成为新的三驾马车之一!

02年以后,华夏最牛逼的是煤老板群体,可煤老板不是普通人可以有机会涉足的!借助奥运会的东风,房地产在05年开始成为民营资本快速崛起的行业!

春江水暖鸭先知,资本的嗅觉总是最敏锐的,普通人直到房价已经涨到高不可攀了,才开始感叹房地产行业是如何暴利暴富,这时候房地产商早就已经赚得盆满钵满了!

不过房地产行业也是水很深的行业,徐东升一直安排人盯着邓平和他身后的人。这一阵子邓平一直挺消停,是因为他身后的大佬陷进了京城东城地王项目,和各方势力拼杀的如火如荼!

韩国华搜集来的资料并不完善,可徐东升看完了也是直冒冷汗,这里面的水太深了,暴利是不错,可稍有不慎也会粉身碎骨的!

徐东升觉得以自己和海纳集团的背景,在京城拿块地盖个总部大楼,稍微分享一下房地产的红利就可以了,他从来没有想过去搞房地产开发,这就不是普通人可以玩儿的东西!

“什么意思?”曹磊不太明白。

“房地产行业水太深了,我没打算折腾,我劝你也别有太多心思,小打小闹的赚点便宜就行了……”

曹磊不是外人,徐东升给他大体讲了一下他了解到的信息。

“这碗饭我们抢不到也没必要去抢,还是踏实干好我们自己的事情吧!”

“你说的也太玄乎了吧?”曹磊有些不相信。

“一点儿也不玄乎,这行业动辄几亿几十亿的利润,足够所有人铤而走险了!我们没必要提心吊胆的去赚这个钱,你信我,几年之后你投资在大成智慧公司的那些钱就足够你衣食无忧了!”

海纳集团的几个高管都跟着徐东升投资,徐东升有把握让他们几年之后就可以财富自由了!在华夏只要不瞎折腾,十亿现金级别绝对是可以衣食无忧的。

“行吧,我信你!其实我也就是不甘心,既然你有主意,那就听你的吧!”

曹磊其实也只是眼热别人而已,他在海纳集团有股份,又是总裁,每年的年薪奖金就足够他花了,所以徐东升这么说了他也就不再坚持自己的想法了。

他俩正在说着呢,陈华他们几个也陆陆续续来到了徐东升的办公室,都是有事儿要和徐东升汇报。

“那几本网络小说的版权都谈过了,这是报价……”陈华拿着汇总上来的表格递给徐东升说道。

徐东升接过来扫了一眼,《何以笙箫默》、《余生》、《步步惊心》这些价格都不高,没想到是《诛仙》、《飘渺之旅》竟然报价到了百万,这让徐东升很惊奇!

“这几本玄幻小说影视改编权这么贵的吗?”徐东升有些不理解,这才05年好吧?

“那几本言情小说都是和网站谈的,所以价格还可以。《诛仙》现在很火的,版权很抢手,听说台湾那边的游戏改编权都卖到了百万……”陈华也觉得有些不可思议。

“那就算了,影视改编权是有时间限制的,这种玄幻改编不太容易,先把那几本言情小说买下来吧,时间尽可能长一点,起码要五年以上才行!”

“行,我马上就安排!”陈华也觉得这样比较合理。

“还有就是东方院线那边,几个城市的选址出来了,你要看看吗?”

派拉蒙东方院线股份有限公司已经开始运营了,不过徐东升基本就没关注过。

“我不看了,让他们自己定吧!”徐东升摇摇头说道,公司有专业团队职业经理人管理,徐东升不觉得自己一定比他们还专业。

“对了,华亿投资的电影《孔雀》柏林电影节获奖了,银熊奖……”陈华突然想起来这个。

“是邓平的公司投的吗?”徐东升只关心这个,说起来也有意思,邓平的公司最近两年总是投资这类文艺片,难道是资金周转有问题了?

这两年邓平的公司投了京圈徐大才女的《一个女人的来信》,还有老姜和赵燕子主演的《绿茶》,票房都是极为惨淡,也不知这位是怎么想的,不过他的公司没了远方卫视这张牌,估计也是没什么东西可以吸引大佬们的关注了……

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