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第187章 成交

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听到沈旭东是在政府工作的,这钱老板态度立刻不同,整个人都开始热情起来。

却丝毫没考虑过为什么政府工作的他,能有这么一笔钱买房。

“原来沈同志还是宁州市里的干部啊!失敬失敬,您若是诚心买的话,价格我们可以再谈。”

钱老板跟沈旭东说话时都恭敬了几分,哪怕他有钱,但是对于这种政府出来的干部都天然带着几分敬意。

毕竟是干工程的,这项目想接,到验收审批以及结款,是哪一道都离不开政府干部。

这年头,在羊城干工程想挣钱,还不是得疏通这些人脉,上下打点,这年头这些东西只要生意想做大就免不了。

“您直接说您心里的底价吧,若是我吃得下就明天就可以跟你交付去办过户手续,咱们也别浪费时间。”

毕竟他就两天时间,今天先得把房子确定一下,明天还得把陈慧娴接过来买房,到时候可能还要陈慧娴帮他办这个过户手续。

“既然沈同志您开口,那这样吧!我吃点亏,两万怎么样?这套洋房可是我家里早些时候传下来的,我现在准备去羊城定居,不准备再回宁州。要不然别说两万了,三万我都不准备卖。”钱老板一副吃了大亏的模样让沈旭东看得有些无语。

这演技也太假了,吃亏了说话还这么开心,这要是两万他买下来绝对是冤大头。

“钱老板,若是这个价,那咱们今天就到这儿吧!我没那么多钱,这价格我吃不消。”

“别!沈同志,您留步!”

“您看这样行不行,一万四,我心里的底价。我在羊城如今项目资金需要周转,再低我就不卖了。”

沈旭东看着钱老板这回说话的模样,哪怕这资金周转不是真的,也应该就是他心里的底价。

这价格对比这洋房来说,绝对是便宜,没得说。

只要放到后世,没个一两千万别想谈这洋房,但是放到现在来说,能舍得掏一万四买这种郊区洋房的,那是真少见。

外加上买了还要装修整备,不然住不了,沈旭东仔细考虑了后,还是暂时回绝。

“钱老板,我准备的钱也到不了您的底价,您先卖卖看,若是卖得出去就卖。之后若是卖不出去可以再联系我试试。”

沈旭东说完,钱老板还想留沈旭东,继续商量商量,只不过开口还是关于房子多好多好,但是价格丝毫不让步。

沈旭东还是抓紧时间放弃了,前往下一家看看。

因为这年头联系的问题,都是按照留的地址过去找人,等找到第二位卖家时,已经是下午四点左右。

并且房主还没下班,只有他妻子在屋里,沈旭东还在屋里等了个把小时才等到。

这套平房算是在江干区的最东边,要不是上次高新区的规划调整,把这个镇子也给划了进去,最后这镇子也被并入了江干区的话,严格说起来可能都算不上是市区。

沈旭东先问了这位女主人关于这套房的产权问题,好在这套平房的产权十分明确,就是他们家的。

这倒是让沈旭东心里稳了稳,因为之前这里是乡镇,所以房子产权还让沈旭东有些担心,生怕是宅基地起的屋子,那交易就困难了。

男主人到家时已经是五点半,姓董,听说是这镇上的某村的村民。

村里有房,后来做餐馆生意挣了些钱,就在镇上买了套。

这次准备扩大生意,想自己再盘个大点的饭店,所以想把镇上这套房子卖了。

原本这镇上的房子是不值钱的,但是毕竟如今规划改了并入了江干区并且即将改为街道,所以也能卖上价。

不过这三千六还是太高,不能算是实价。

平时这位董老板也是在江干区开餐馆的,来回靠着自行车也就20多分钟。

沈旭东估摸着就算是去市委大院也就这个时间,还是十分有吸引力的。

依照宁州市目前的发展速度,市区以后还得往东扩大,这片区估计都不用等多少年,怕是就能成为区中心,以后有机会,拆迁肯定也跑不了。

这平房共有四间,外带个小院子,若是真能拆迁怕是换个三四套楼房问题不大。

更关键是,目前住起来还是挺舒服的,也方便陈慧娴,不用上下楼梯。

沈旭东内心已经有所决定,今年先暂时买这套,收拾收拾,之后等股市捞一笔后在换套舒服的小洋房或者面积大的楼房。

“董老板,我看你报纸登记的三千六,房子还算过得去,但毕竟位置偏了些。我诚心买,你报个实诚价吧?”

董老板毕竟是开餐馆的,意见沈旭东这白白净净的年轻人,还穿着衬衫,一看就知道是国营大厂或者政府出来的人。

反正肯定不是干体力活的,光看那手指就能瞧的出来,倒是也不怀疑他能不能拿出这笔买房的钱。

“这房虽然是在江干区的边上,但是去不少地方都方便,而且离市委大院以及车站都不远,这价还是合适的。”

“不过你既然诚心买,三千吧?你觉得合适么?”董老板其实不太清楚目前市价,但是三千对于原先镇上的房来说,绝对是高价,他也就是试探一嘴。

这房子其实他四五年钱买的时候,就花了三百六就拿下。

现在属于是能卖多少卖多少,毕竟他还急着盘个大点的店面开饭馆。

“这样吧,我说个数!一千五吧,说实话这价格对于这片区来说绝对是高价了,不信你打听打听附近有交易过的房产,若是再高您再找别的买家吧。”

沈旭东谈到这儿也累了,毕竟一下午就看了两家房子,这家房子虽然还行,但毕竟原先是镇上的房子,哪能值得了三千。

一千五的确是比较符合的市价了,若是在江干区的往中心靠靠,这种平房卖个三千四千的倒还算合适。

董老板略微一思索就答应了,毕竟一千五对他来说也是大赚,翻了四翻。

有这一千五现金,他算上积蓄,再凑凑盘个更大的店应该不成问题。

双方对这次交易都比较满意,沈旭东虽然内心是更想要那套洋房别墅的,奈何囊中羞涩,只能先暂时住住这套平方。

等明年魔都股市正式开放了,他再去考虑买这洋房的事情。

第二天,沈旭东一早就赶去了奉玉市,将陈慧娴以及岳母带去了董老板住处。

因为是准备在宁州的住房嘛,趁着还没给钱,还是让陈慧娴先来看一眼。

陈母对于这平房倒是没说什么,毕竟她也清楚这年头房产交易的困难,能过户搞出产权的房子都不容易。

而且主要也不知道这女婿有多少钱,还以为就是普通公务员,靠着这两年小两口攒下的钱来买这套房呢。

陈慧娴则是没怎么住过这种平房,反而很感兴趣,所以也很赞成买下。

最终有陈慧娴帮着他处理后边的交易手续,沈旭东又赶着中午的客运回了杭城的党校。

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