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第4062章 熟人好处

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4062.熟人好处

沈雅丽之前可能没概念,有的楼盘只还剩多少层的,王图小妹就说不行,然后告诉她:“十四,十八不能要。”

沈雅丽傻乎乎的说:“为啥。”

王图小妹说:“咱们不说十八层地狱么,十八层没人爱要,十四也不行,有十三也不要的,十三是外国的说法,但是十四,十八不行,不好。”

沈雅丽愣愣的说:“这样啊。”

后来跑了很多楼盘,十八无一例外的剩下了,居然是真的,在车上她感叹说:“还是有你们懂得好啊,要我们两个小白肯定觉得十八挺好的啊,八八大发,人家一听小白来了,赶紧忽悠赶紧宰。”

大家都笑。

路上有经过的楼盘,王图小妹要进去看看,小妹老公接着说:“不行,这楼盘不能要,这都多久了,房本还没下来呢,五证有问题,或者这个那个有问题。”

有个参谋在身边多好,她们自己看的话打车跑,不说几百块钱的打车费,就是看也是被忽悠的货,什么都不懂。

王图小妹一直给她们普及着各种知识,怎么选开发商,有啥差别,怎么选楼层,为啥,各个户型都有啥利弊,听的沈雅丽和王图晕晕乎乎。

之后去看了沈雅丽心心念念的名流印象,八十多平的没了,只剩九十五平的,只有顶楼和一二三四,王图小妹说:“不行,这不行,顶楼坚决不要,冬天冷夏天热,而且大白容易裂,三层也太悬空了,人都不爽。”

还有六十八平的,王图小妹一看户型图说:“不行一长条,这户型没法住,你要想升值卖了,这儿合适,不然这户型没法常住。”

然后跑去看了看王图小妹买的那楼盘,这半年从六千三到了七千一,涨了快一千块,看了看样板间,是很透亮,很宽敞。

王图小妹介绍说:“没啥突出优点没啥突出缺点,这楼盘就是中规中矩,你们再转转,这儿就是个参考。”

接着转转转,去一个王图小妹同事刚在那买房的楼盘,过去一看,户型不错可是都是大的,最好的户型是九十八平的。

其实沈雅丽觉得有点大了,她就觉得七十到九十平都可以。

王图小妹和她说:“你看啊,这个八十九的户型就不是全明的,卫生间没窗户,以后有湿气,南北通透但是厨房门开了,厨房窗户开了才能通透,这个九十八的就是很完美的户型,一点问题没有,如果差这几平,有个更舒服的居住体验,我们就买舒服的不是。”

沈雅丽一想也是说:“就看这个吧。”

后面看几号楼和楼层,在售的有二号,三号,王图小妹说:“二号好,离大门近。”

但是二号一问都剩的三四层,七八层,还有十一层,再就是二十层以上。

王图小妹果断说:“不行,那都不行,这楼三十四层的吧,最好的是十七层,左右这些十六,十九,二十都行,二十以上就不能挑了,太高不舒服,十层以下更不行,万一挡光呢。”

果然是十七层最贵,往上一层每坪便宜十块,往下一层便宜十块,只好看三号,三号又比二号每坪贵五十块。

王图小妹解释说:“感觉三号没二号好,售楼说都一样,你觉得二号离大门近,但是离另一个大门也远了啊,三号离两个,大门差不多,就是开卖的晚,贵一点,其实都一样。”

然后便看三号,王图小妹边看边说:“就得舒服,就要这最好的十七层吧,买房子多几万少几万看不出啥,住起来千差万别的。”

照例让售楼的算一下单子,售楼的说:“现在有活动会便宜一点,你们是那谁介绍过来的,所以你们跟他的优惠一样,但是我不确定这优惠能给你们保留几天,你们真买的话趁早。”

王图小妹同事买这的房子,似乎是谁认识谁优惠了,总的算下来,她们要的最贵的楼层,竟然比网站报的均价还低很多。

最后她们一看价格开怀了,这价格在二环边太合适了,她们想买便宜的房子,看的三环外的也就这个价了,而且没有啥交通,没有啥配套的。

这边基础设施都以前成熟了,这个价格性价比太高了,出来沈雅丽就跟王图表达了这个意思,王图也是这么想,王图小妹也是。

王图小妹老公看了这么多楼盘都没发表意见,这个也说合适,综合来说非常好,于是这事儿就算基本这样。

之后找地方吃饭,沈雅丽跟王图说:“请人家吃顿好的,这一天帮多少忙。”

结果进去的肯德基,而且王图的包在车上没拿,人家请她们的,吃着饭也说这事儿说的确挺好的,再转几个看看,不过这个就很合适了。

吃完饭逛了一大圈,问好几个人没找着接下来要去的地方的售楼处,沈雅丽就说:“算了吧,就这样吧,今天别的也不会比这个性价比高了。”

王图小妹送她们回家,好不容易回去一次,不回家看看说不过去,但真要是她们自己还真回不去,肯定得留看房子。

王图小妹要送她们过去,再赶回去,来回也是几个小时,真的承王图小妹太多情了。

在路上王图小妹同事就一个劲打电话说:“售楼那边给我打电话了,问到底定不定,这个楼层抢手,最多能给留到明早上。”

她们意思是大概就定下了,回去跟王图爸妈商量一下,王图小妹又打电话,那边再联系售楼处,又很有经验的问:“如果交了定金多久交齐首付。”

售楼处说:“三天。”

王图小妹又问:“如果交不齐是不是这定金也就没了。”

售楼处说:“是,定金就不退了。”

时间赶得太紧,回去就商量这事儿,他妈表示没什么意见,看中就给拿钱,但是首付不够,差二万块。

第二天早上王图妈妈去银行,她们坐车去退票,等王图妈妈准信传来,她们去交定金,结果刚到,王图妈妈打电话说预约时候刚好是亲戚办的,一听说这取啥,直接办张卡转移过来。

其实本身周六周日是不能办这业务来着,这就是熟人好处了,峰回路转,不用等明天,今天就能走了,王图妈妈让王图回去取。

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