应该是这样的，因为刚刚助理汇报的时候便说了，对方是想要来谈合作的。
想到这的周延斌立刻笑着说道
“原来是李总，久仰大名，不知道李总所来何事？”
李学明指了指正在搬运桌椅的工人说道
“这里太嘈杂了，周总该不会是要和我在这谈吧！”
“哎呀！你看看我......”周延斌连忙说道，“快快快，里面请。”
说着便闪开一条路，和白敬杨将李学明夹在中间。三人并排走在了前面，而双方的助理则跟在后面。
三人进入到了总经理办公室，却没想到，外面这么杂乱，这里竟然提前收拾干净，而且桌椅已经摆好，电脑都配备齐全了。
“李总请坐。”
三人坐在了客椅上，而两名助理则站在他们旁边。
“李总，不知道大驾光临所为何事啊？”周延斌率先问道。
“我是来谈合作的。”李学明回答道。
“合作？”周延斌诧异的问道，“什么合作？”
“你们开的是投资公司，肯定是要投资优质的项目，而我手中恰好有个项目，想要来谈谈，看看两位是否感兴趣。”
“李总说的可是二环内那八个地块的综合商业地产项目吗？”
李学明听到后微微一乐，他也是没想到，周延斌竟然知道他的这个项目，看来今天是有很大机会能够成功的，因为省去了很多前期的介绍。
“两位不愧是做投资的，消息竟然这么灵通，真是佩服，佩服。”李学明笑着说道。
“没办法，我们这行就要眼观六路，耳听八方，不然可能要错过很多机会的。”周延斌自嘲道，但是他还是很得意的。
“既然你们听说过我的项目，那么两位是否感兴趣呢？”李学明询问道。
“因为只是简单的听说，对项目还不是很了解，所以谈不上感不感兴趣。如果李总方便将项目资料拿给我们看的话，我们还是很乐意研究研究的。”
“我这次来就是给两位送资料的。”李学明说着，便看向身旁的助理，并且给他了一个眼神。
只见助理从包里拿出了两份文件，分别递给周延斌和白敬杨，并说道，“周总，白总，请过目。”
两人接过合同，并当场看了起来，越看越是惊讶，同时互相对视了两眼，似乎是在用眼神交流，只见白敬杨微微的点头。
周延斌随即说道
“李总，不知道这个项目总投资多少钱啊？”
“六百亿。”
“如果说我们投资的话，持股是怎么算的。”
“我会和其他投资人一同成立一家联合公司，我这边用土地和现金入股，另外多拿百分之十的股份，其他人按照投资分配。”
听到这的两人点了点头，因为他们觉得这个方案还是很公平的，毕竟土地和项目全都是李学明的，而最终他只多拿十个点股份。
“李总，我很好奇，你是怎么找到这里的？毕竟你也看到了，我们的投资公司刚刚建立，就连员工还没有配齐。”
“我刚好来这边办事，看到楼下在悬挂号牌，所以便上来看看。”
听到李学明的话，两人还是有些失望的，他们还以为对方是提前听说他们出来单干了，所以才慕名而来的，却不曾想，李学明竟然是偶然路过的。
不过这也说的过去，因为建这个投资公司，就连当初的合作伙伴郭畅都不知道，别人又怎么可能知道呢？
“李总，这个项目好是好，但是建设周期肯定很长，一旦我们投资，那么可能几年内都没有办法盈利，这不利于我们公司的发展，我们还是比较喜欢那种短期见收益的项目。”
李学明其实在路上的时候已经想好了，之前之所以没有谈下合作，主要还是投资人对项目的未来持一些怀疑态度，而且项目本身的周期很长，就像田志刚想的那样，如果没有保障的话，那他们是不敢投资的，并不是他们不看好项目。
所以自己在谈判的时候要改变一下策略，不能像之前那样，把这个项目当成真正要去做而去拉投资，而是只要能够把钱骗到手就行。
因为本身也是要拿着钱跑路，所以所有的承诺全都是一张空头支票，可以随便的开。
想到这的李学明直接说道
“因为这个项目的周期确实比较长，所以我也有想过这个问题，这样，只要是投资的话，除了能够获得相应的股份以外，作为大股东的我还会承担你们投资款的利息，可以给到10%的年化利率，而且可以选择月付利息，这样便能保证你们公司的正常运营，两位觉得怎么样？”
听到李学明的话，两人再次对视了一眼，因为他们确实很看好这个项目，唯一纠结的地方就是建设周期太长，但是如果能够在拿到股份的同时还能拿到利息，那么可能项目建设了五年，那本金都回来一半了，这还是很划算的。
而且拿到的利息是不影响投资其他小项目的，毕竟除了这个项目以外，其它项目并不会用到这么多钱，有的项目几十万，有的项目几百万就能拿到大量股份。
“李总，这么付利息的话，你岂不是要亏了？”周延斌询问道。
“亏不上，因为我想要获得绝对的控股权，除了我本身的资本外，我也要从银行贷很多钱的，这部分钱也是要给利息的，虽然给投资人的多一些，但也好过给银行吧！况且在银行贷款也是有额度的，并不能满足公司对资金的需求，所以承担一些利息也是值得的。”
两人点了点头，觉得这种解释还是说的通的，不过他们也看出来了，李学明还是很缺钱的，不然不会主动找到这里来，更不会提出要承担投资款的利息，因为就算不给股份，而只是利息的话，这笔投资也是很合适的。
既然看出了李学明对资金的迫切需求，如果不趁机捞些好处，那就对不起他们这些开投资公司的了。
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