绕过树林，豁然开朗。
一大片的别墅区呈现在眼前。
这让沈子辰有点惊讶。
这个年代能有这么大片的别墅，很少见。
“这片别墅一共有八十八栋，只卖出去一半，剩下一半还都没有主人。”
“如果您想要没有装修的，您看上哪个都行。”
沈子辰听着这话感觉不太对，这样的人基本销售的都是二手房，可他却连没有主的毛坯都卖。
也就是说，他跟这片的开发商是有关系的。
“这位大哥，我们都说了这么多，我还不知道您如何称呼？”
男人一见沈子辰问他的名字，心里便知道有谱。
男人笑着说道：“人家都叫我二胖子，沈厂长见笑了。”
二胖子这个人沈子辰感觉很耳熟。
好像他在买深市房子的时候就听说过这个名字。
“你在深市也做这个？”沈子辰试探性的问道。
“沈厂长见多识广，什么都逃不过您老人家的法眼。”
沈子辰眉头微皱，这样的人就是客套话太多。
“咱能说点有用的吗？”
二胖子见沈子辰有点不耐烦，连忙就转换了谈话方式。
“我在深市，海市都做，只要有人的地方就有需求，有需求就有市场。”
沈子辰不禁对这个人进行重新评估。
这个时候就知道迎合市场的人并不多。
而他却能精准的把控住。
“这里的开发商跟你有什么关系，怎么会把房子都交给你出售？”
二胖子笑着回答：“沈厂长，在您面前我就不玩虚的，这个别墅的开发商是公家，那个时候，还没有个人经济这回事儿。”
“当时本来是想盈利的，可你也知道，国营企业就是用得着的不整，用不着的弄一大堆。”
“领导也不做考察，他感觉挣钱就盖，结果，他没有考虑当地的消费水平。”
下面的沈子辰已经能够想到。
这个时候的别墅个别人家也能买得起，可那也是有限的。
一家能买一个就不错了。
八十多个，的确是有点多。
“结果就卖出去一半，剩下这一半就成了大问题，盖房子的资金一直无法回笼，到现在，那个帐上还欠着呢。”
“负责这事儿的是我一个朋友，他知道我是倒腾房子的，就委托我，如果有人需要，就带过来看看。”
沈子辰猜测，这个朋友应该就是单位领导。
在没有实行个人经营时，能负责盖别墅，肯定是重要负责人。
“您这面请，您看看，喜欢哪个，价钱都好商量。”
二胖子也算是说了实话。
沈子辰进入别墅区，里面有几家的门前还停着车。
有人生活的地方还是不错的。
他对于珠市不是太了解，前世他的生意主场不在这里。
也就不知道，这里以后会不会拆迁。
他现在买房子很大一部分就是因为等着拆迁。
他到时候就能躺赚。
可看这片别墅的所在位置，如果不出意外，以后肯定会成为商业区。
这里有靠着江，有江景的市中心，无论什么时候都是最值钱的。
按照后来的城市规划，这种地方早晚都会收回去建高层。
拆迁费绝对是很可观的一笔。
二胖子带着沈子辰在别墅区里到处看。
还真是有一半都是空的。
“这个别墅最好的就是开窗就是江景，空气好的很，学校，市场，公园，配套设施都不错。”
“别墅有大有小，最大的六室三厅两卫，最小的也有四室两厅两卫，还有小花园，家里有老人就可以种菜。”
二胖子卖力的讲述别墅的卖点，就怕沈子辰看不上。
“你卖出去一个，给你多少？”沈子辰随意的问道。
二胖子伸出五个手指：“五千。”
沈子辰虽然想到佣金不会低，却没想到如此之高。
一个正式工人一个月已经几十块，他卖成一个房子就给五千！
“这还真是羊毛出在羊身上！”
二胖子连连摆手，“沈厂长，不是的，您可以随意问，这个别墅的价格没涨，反而还降价了。”
“就是因为一直卖不出去，现在，人家只需要把本钱拿回来，给我的钱也是他们自己出的。”
这是真给逼急了。
国有企业就是这样，大量生产不需要的东西，造成供大于求，砸手里的东西可不少。
这也直接导致很多国有企业纷纷破产。
有想法的人根本就站不住脚，什么都要计划经济。
这在早期时的确起了很大作用，可随着经济的发展，这就成为了最大的障碍！
“我要看最大的”，沈子辰说道。
二胖子一听，顿时就笑开了花。
“沈厂长，您这边请。”
二胖子带沈子辰去的别墅在整个别墅区的最东面，旁边有大量的绿植和鲜花。
可见当时修建的人是费了不少心思的。
就是没考虑人们的购买能力。
“这个别墅一共是三层，下面有车库，大厅，厨房。”
二胖子带着沈子辰一层一层的参观介绍。
沈子辰这才想起来，他在北方时还买了一个别墅。
那个别墅当时是想给李秀丽住的，现在看来就只能做投资。
他买的房子基本都在拆迁范围。
没有一个能浪费。
“还不错”，沈子辰点了点头。
“那当然，这地方的风景绝了，但就是太贵，哪怕本钱出，都没用。”
沈子辰看了看隔壁的别墅，两个房子之间相差大概五十米，距离还不错。
“你这大平米的别墅有几个？”
沈子辰的问话让二胖子顿时就来了精神。
“沈厂长要几个？”
“两个。”
两个就可以给一万，二胖子的眼睛都亮了。
两个别墅就是一万。
他今年都不用愁了。
这几年省点花，都够了。
其实，沈子辰是想给江河买一个的。
可是想到方盈盈应该不喜欢跟公婆住一起，也就算了。
他还是给自己和二叔家买就行了。
“如果是买两个，还可以便宜”，二胖子连忙说道。
这些别墅已经好长时间无人问津了。
也就沈子辰这样的人有钱买。
“能给我多少？”
“两个二十万！”
沈子辰点了点头。
这个价格还可以。
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