官术:拯救女市长后,我步步高升

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第175章 领先二十年的规划

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“二位,在我们青山县做地产开发,绝对不能拖欠工程款。”

“合同里都有规定,如果你们拖欠工程款,要严厉处罚,最严重可强制将工程项目拍卖。”张恪清看着两个中标的外省地产商提醒道。

“这些条款你们也都看过,我可以明确告诉你们,封顶之前想要抵押贷款,在省内几乎不可能。”

“但只要这次你们做得好,未来青山县,乃至江城的项目,都会对你们发出邀请,能否中标就看你们自己的了。”

两个老板都满脸笑容的答应下来,他们不过是来这边打个前站。

而且他们几乎是只要出钱就能将项目运转起来,之前的设计图纸、施工队等都找好了,省掉了他们许多事儿。

再说这个项目工期也不长,年底前就能完工,不耽误他们资金回笼。

按照现在青山县和江城的发展速度,这个项目他们赚百分之二十的利润不难。

百分之二十看似不高,可他们俩加在一起投入要几千万,这利润就很可观了。

要是未来能在江城多拿一些地皮,开发成楼盘,那么每年都能赚上一两千万,这就非常值得做了。

更何况在省内拿不到贷款,他们自然有办法在其他地方拿到贷款,资金方面绝对不用担心。

更让他们满意的是,张恪清这个副县长连房子怎么销售都帮他们想好了,甚至还帮忙给他们做广告宣传。

“张县长,我们肯定遵守合同,保质保量的建造房屋,让购房者满意。”

两块地产项目终于是彻底开动,进度也非常快,张恪清也很高兴。

光是两块地皮,就卖了一千三百万,比之前多了百分之一百六!

多出来的这笔钱还能做一些其他的事情,帮助青山县的基建更快的发展,带动其他行业发展起来。

看到这个拍卖价格,陈百川也暗暗惊讶。

“恪清,幸好你提前联系好了外省的地产商,地皮的价格也比我想象中的高多了,看来以后得多注意,地皮不能便宜卖了。”

张恪清笑了笑:“也是运气好,他们之前就来经开区考察过,想要投资,只不过不符合要求,被我拒绝了。”

“这次也是抱着试试看的想法跟他们联系,他们还真来了,而且也确实看好咱们这两个项目。”

“现在账上多了一大笔钱,我想把县城主街拓宽,十字主干道延长,并规划四条新的干道。”

张恪清把之前做好的规划拿出来,递给陈百川。

陈百川仔细看完,从十字主干道变成三横三竖六条主干道,确实能让交通变得更好,但这要涉及到的拆迁工程也不少。

而且县里需要把路修的这么宽吗?双向六车道,再加上两条人行横道,需要投入多少钱?

这份计划,至少需要几年才能完成,张恪清考虑的太长远了。

“恪清,这么弄可就跟市里差不多了,是不是将临街的地方也都盖成七层楼?”

“那你是准备继续卖地皮开发房地产,盘活县城经济?”

张恪清摇摇头:“没必要弄七层,太高了很多人上下楼不方便,五层就足够,咱们县城人口没那么多。”

“在这四个核心区域,倒是可以开发一些小高层,肯定会有许多县里的有钱人家愿意买。”

“我也没打算一直靠着卖地来发展,这只是暂时的。未来我想给青山县招商一些农产品加工企业,再加上毗邻经开区,发展起来不难。”

“我只是觉得现在县城的布局太乱,道路狭窄,房屋高低不同,缺少绿化,也缺少人们休闲的地方。”

先不说未来汽车会越来越多,现在县城的摩托车就变得非常多,路宽一些,也更加安全。

张恪清按照前世一些后发展起来的城镇,将县城重新做了规划,这份规划至少领先现在二十年。

未来很多人都发现了,一些发展迅猛的二三线城市,反而城市规划比一线城市更好,因为发展的更晚,吸取了一线城市规划中的经验和教训,规划更加合理,眼光更加长远。

他决定除了水电的地下工程,还要预留出网络线路的地下工程,防止未来更换线路,把地再挖开。

劳民伤财不说,还影响交通,影响城镇环境。

跟陈百川聊了快一个小时,张恪清才离开,陈百川也全部同意了。

虽然这些成绩在陈百川的任上可能凸显不出来,但未来随着发展,也会说是他陈百川打下的基础,同样能分润一些功劳。

……

一个月过去了,李海涛看着张恪清经常出现在电视上,也看到那两块地皮就按照他的设想在开发中,心里越发的郁闷。

“这次孙颖没有处理我,不是要高抬贵手放我一马,是想让我替张恪清占着县长的位子,他们打的好算盘!”

李海涛之前还以为孙颖是看在他老领导的面子上,不与他计较了,他这么长时间也没吭声,打算低调一些,哪怕被人嘲笑也无所谓。

等到陈百川调走,他会动用所有资源接掌县委书记,到时候再跟张恪清好好斗一斗。

可现在他发现陈百川没有要调走的意思,这是想多干两年,等着成绩出来,直接升市委常委。

他也想明白了,也许他都没有跟张恪清再斗一次的资格了。

等到明年三月份,那时候全市肯定又有不少官员位置要调整,到时候他就可能被调走。

想想之前孙颖把青山县原县委书记王思恒调去了老干局,自己到时候不会也这样吧?

“张恪清想要快速升官,我偏不给你机会!”

他想跟张恪清抢位置抢不过,但有人能抢得过。

青山县现在全省都有了不小的名气,想要来这里占位置的人多了。

明年张恪清能挤走他,坐上县长的位置,那如果他今年就调走呢?

到时候新来的县长干了不到一年,能挪位置吗?

张恪清最多就是从常务副县长,变成县委副书记,虽然排名县委常委第三,可说到底还是副处,升不上去。

至少能阻拦张恪清两三年!

想到这儿,他直接动身前往了省城,要想实现这一步,只能找老领导帮忙了。

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