重生之带领【低智】儿逆风飞扬

重玖

首页 >> 重生之带领【低智】儿逆风飞扬 >> 重生之带领【低智】儿逆风飞扬最新章节(目录)
大家在看伯言传王爷痛哭,王妃画风逐渐走歪逃荒路上气运全开小神医她不装了快穿之让我做炮灰,别想人在港综,一路狂飙梦幻生活之奇妙庄园甜!漂亮军嫂海岛寻夫后被宠上天一个女风水师的工作日志缘,永无止境辞礼
重生之带领【低智】儿逆风飞扬 重玖 - 重生之带领【低智】儿逆风飞扬全文阅读 - 重生之带领【低智】儿逆风飞扬txt下载 - 重生之带领【低智】儿逆风飞扬最新章节 - 好看的其他类型小说

第214章 顾晓颖的建议

上一章目录下一章阅读记录

“那你们兄妹俩这一去,真是瞌睡递上了枕头哇。”顾晓颖笑道。

盛美也笑道:“可不是,高军哥不要太热情,陪我们去现场看房子,中午还一定要请我们吃饭,一边吃还一边忽悠我们,所以一下子到了现在才回来。”

“你火锅店不去没事?”顾晓颖问盛美。

盛美这回很自负:“没事,我那个店长很能干的,两个副店长也能独当一面的,再说了,有什么事隔壁还有老爸老妈在呢,爸妈知道我和大哥大嫂在一起的。”

“那一顿饭吃完,你俩是什么意思呢?租不租?开不开店?”顾晓颖问道。

这时候高磊也回来了,他对在一旁听着的卫华伯伯说道:“伯伯,那边拆迁安置小区很热闹的,村里大都数人家在那边,哪天我带你回去玩玩,那些人好久没见了,他们都在牵记你呢。”

卫华伯伯点头笑道:“行啊,那几个从小一起玩大的,我倒真的很记挂他们呢。怎么样,刚才听盛美讲了一大通,那房子你们看中了吗?”

高磊点头:“那一楼开超市是很合适的,面积也差不多,人流量我看了一下,今天不是周末,也很多的,你们不知道,出了拆迁户们,现在很多外地来的单身人士,在安置小区租房子的蛮多的,他们倒是那边各种小店的主要消费者。

高军大哥也说了,那边房子空着就是白白的浪费租金,与其这样,还不如便宜点,早点租出去。”

“面积多少?租金多少?”顾晓颖问道。

“面积要250个平方,租金的事,开始村里的意思要和其它店面一样,一块钱一个平方,后来是我说了我们菜场那边的租金,高军哥和几个村干部就商量了一下,最后同意参照菜场那边的租金。

菜场那边是300个平方,一年租金五万,租金一年一付,五年内不变,五年一签,五年后,我们有优先续租权,至于五年后的租金是多少,到时候还是参照菜场那边的租金。”

“那个房子可以买下来吗?”顾晓颖问道。

高磊摇头:“所有的店面,都是村里的集体资产,一律不对外出售的。再说了,如果可以买,我们也没有那么多钱买啊。”

“那就是说,如果我们要租的话,就是一年4万2千元?”顾晓颖问道。

“对的,多出了600元左右一年。”高磊说道。

这个租金很便宜了,顾晓颖点头,又问盛美:“那你呢?二楼要租吗?租金应该比一楼便宜吧?”

盛美叹了口气:“租金倒是不贵,是一楼租金的七折,一年三万元都不到。

但是,这个面积比较尴尬,开个火锅店嫌大,而且在二楼,我怕没人来用餐啊。”

顾晓颖笑道:“其实盛美,我觉得那边开旋转火锅店不一定合适。

你看啊,那边的消费者主要是两种人,一是拆迁安置居民,那些人是很节约的,会无事来吃火锅吗?顶天了,来尝试一下就不会再来了,没有或者很少有回头客的。

第二种人就是那些租户,就是外地来苏讨生活的,他们的压力更大,只求吃饱,也不大会经常光顾火锅店。”

盛美点头赞同道:“我也觉得是这样的,现在来火锅店的人,我们通过办的贵宾卡能看出来,基本上是机关里的年轻公务员,大公司的员工就是白领,还有就是那些富二代,年轻人居多。这些人倒真的不在安置小区里。”

说着看向三人:“那我就不租那个地方了,不要出了那么多租金,辛辛苦苦开了店出来,结果没有人来用餐。”

顾晓颖摆摆手,笑道:“你别急,听我说完。那个二层的店铺我们可以租下来,但不一定要开火锅店,我们可以搞成一个美食城。”

说完扑哧笑了起来:“说美食城太夸大了,反正就是这个意思吧。”

盛美急了:“到底怎么弄,嫂子你说呀。”

顾晓颖闻言说了声“稍等”,进书房拿了纸笔出来,开始边画边说明:“我们可以先把这二楼租下来,然后拆分成若干个独立的小区,每一个小区单独出租出去。

租出去的小区,都是卖各种小吃食的,比如这个小区,是盛美你租的,专门卖生煎、小笼包子的,这个小区是高磊租的,专门卖盖浇饭的,这个小区是伯伯租的,专门卖大饼油条茶叶蛋豆腐脑的,这个小区是我租的,专门卖炸鸡的。等等。四周是各家的摊位,中间就是公共的用餐区。唉,就是小了一点,否则,真的可以开个美食城。”

说着,又端详了一下,说道:“不叫美食城,叫美食天地也可以。在安置小区这边开,这么大马马虎虎也够了,每一家给得小一点,让他们在其它地方进行初加工后再拿到店里来再加工,然后售卖,估计一个小间也够了。”

三人看着这张纸,都陷入了沉默。

过了一会儿,高磊问道:“晓颖,我们家把它租下来再装修好了再出租?”

顾晓颖笑道:“我都可以啊,盛美租、我家租、我们一起租都可以啊。

但是你要和高军大哥说一下,一是要在旁边搭一个厕所,在一楼就好了。第二个,最好把楼梯搬到外面,一楼就是独立的一个超市,去二楼不要从超市经过。就这两个条件。”

上午在那边兜的时候,顾晓颖就发现,在这栋楼的西南角上,还有一小块空地,那里完全可以建一个公共厕所,这样,二楼用餐的人,洗手、上厕所都很方便。

原来从一楼到二楼是有内楼梯的,如果这楼梯不改造的话,一楼就要空一条走道出来,那就浪费了差不多十多个平方,这也是要出租金的啊。而且,在安全上也有隐患,高家如果沿走道砌一堵墙的话,显得逼仄,用玻璃的话,走进走出的,万一哪个手痒给砸了,玻璃是很容易碎的,万一哪位刚好路过,头或者身体哪个部位碰着碎玻璃了,谁赔啊?

干脆让村里在外面安装个楼梯。

喜欢重生之带领【低智】儿逆风飞扬请大家收藏:(m.bokandushu.com)重生之带领【低智】儿逆风飞扬博看读书更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推盛华媱嫦从东京开始的武圣超脑黑客出生后就被内定为皇后苏阳林依依麒麟神相免费阅读全文人生苦乐多:王朝中兴看我了幽冥难渡重生洪荒之逐道四合院:下乡后,我成了知名村草末世天灾囤货独美腹黑大佬家的小祖宗甜化啦!我把反派崽崽养萌了重生嫡女复仇忙在末日靠卖充电宝成为大佬漂亮军嫂太好孕,闷骚首长沦陷了霸妻难宠:夫人,低调点半岛之最美的遇见镇世龙尊全球领主:开局成为沙漠领主
经典收藏觅香皇后,请慢走闪婚亿万总裁,首富马甲藏不住了从雨之国开始改造火影世界救命!我家Alpha成了恋爱脑逍遥异能侠君意洽这个黑希儿可以打终焉没人要的顽物逆袭成为皇叔心头宝艺单默文集外室娇女我叫萌小娘我是小刑警误惹黄金单身汉:豪门权妇远古兽世:她怕极了夜晚的野兽重生在死前一小时农女致富带上某宝来穿越偷听我心声后全家都逆天改命了长生:柳星海游记协议结婚后,我靠美食直播爆火了遇缩小版自己兵王发现被去父留子
最近更新农女重生:我在修仙界扮猪吃虎带薪恋爱!封总请自重,这里是公司!重生后慕素汐在修仙送你一束向日葵分手后才知,我是疯批大佬白月光怒嫁渣男小叔,我被深情溺爱宠翻天天降娇美雌,兽夫不要太爱了进宫替嫡姐争宠后以武为名嫡女重生:带娃流放成王妃HP共享梦境后,老伏被我攻略了重生后用空间交易报效祖国爸爸法神重生之神界之主漫威超人:重建氪星,你有意见?渣夫携白月光抢子?我离婚你哭什么情港春日与我成欢冰河时代:我靠囤货富养女帝孟小姐娇软入怀,京圈大佬宠疯了青山云宗记
重生之带领【低智】儿逆风飞扬 重玖 - 重生之带领【低智】儿逆风飞扬txt下载 - 重生之带领【低智】儿逆风飞扬最新章节 - 重生之带领【低智】儿逆风飞扬全文阅读 - 好看的其他类型小说