房价显然超出了两人的预期，看她们大口喝水就知道。
顾晓颖笑道：“你们这种想法是不对的，哦，建材市场的商铺成倍成倍地涨价，你们开心得不得了。这边房价涨了，你们又接受不了了。
你们应该这么想，我们幸亏买了城市今典、还有安置房，这些房子也在涨价，只是没有商铺和园区的房子那么厉害。
现在觉得这个房子贵了，也许过了五年八年十年二十年，你再回过头来看看今天的房价，说不定会觉得2700元一个平方，还是这么好的地段，可能要加个零可能也不一定买得到呢。
到那个时候，你就是拍红了大腿，也来不及了。”
“不会涨那么厉害吧？”杜鹃迟疑问道。
要不是听了大姑姐的话，夫妻俩开了冷冻食品生意，杜鹃和顾晓洋夫妻俩，有安置房住已经蛮好了，哪里还能住电梯房，还跑园区来看房子。
那也是手里有了点钱给的底气。
但大多数人是没有这个底气的。
房子造了是要卖的，大家手里没钱，没人买，房价还会涨？
杜鹃表示怀疑。
顾晓颖好言相劝：“一个地方房地产开发，不是开发商想开发就开发的，是政府做了宏观的调查分析后，有一个整体的规划的，未来几年，房地产怎么发展，政府老早就计划好了。
你们觉得房子已经造的够多了，但你看，人家楼盘刚推出来就卖光了。
我们应该反过来想，房子在慢慢涨，我们就应该抓住它还长的不多的时候，多买几套。”
盛美摇头道：“嫂子，干什么要多买几套啊，每家一套已经够住了。”
顾晓颖翻了个白眼，轻声说道：“房地产就是用来投资的啊，只要比存银行合算，那就买呗。住不了可以出租啊。”
她差点说出房子是用来炒的这句话了。
这时售楼小姐微笑着走过来：“几位姐姐，商量的怎么样啦？”
杜鹃说道：“还没定，主要就是房价太高了。”
售楼小姐也在杜鹃身边坐下，看了看四周轻声说道：“我看姐姐们主要是为了买学区房，要不我给大家介绍个地方，那里还有点尾盘没卖光，姐姐们要不要去看看，俗话说货比三家嘛。”
顾晓颖忙点头：“可以啊。”
三人根据售楼小姐的介绍，打车去继续淘楼。
只是到的不是售楼处，而是一个房产中介。
不过这倒不是骗人的，这家中介手里确实有一些房子，只是要么楼层不好，要么结构实在不能接受。
店长介绍道：“这是东方华尔兹的尾盘，我们公司把她全部吃了下来，主要是因为这些房子都是学区房，很多家长买学区房就是为了一个学位，人家自己有好房子住，根本不住在小区里，这房子基本上是出租的。
开发商也是为了回笼资金，节省人力资本。这些尾盘不卖给我们，他们还要投入很多精力在这里，有这个时间，还不如一次性和我们成交，自己腾出所有的精力去开发新的楼盘，资金也全部回笼了。
我们呢，打个价格差价，毕竟卖新房子也是卖，卖二手房也是卖，对吧。
所以你们放心，我们不是骗子，哈哈哈。”
还可以这样操作？！顾晓颖活了两辈子，第一次听说还可以这样卖房子的。
她眼睛闪了闪，对店长说道：“我们商量一下可以吗？”
得到店长点头后，三人到一边商量。
顾晓颖：“他刚才说多少钱一个平方？”刚才心里太震惊，没听清楚多少均价。
“好像说的是1800元一个平方，说这是去年的价钱了，他们没涨价。”杜鹃说道。
盛美撇了撇嘴：“去年的户型齐全，好的卖这个价钱，现在剩下的就这些歪瓜裂枣，当然不可能涨价咯，我看1800元也没人要，不然，怎么到现在还没卖完。”
顾晓颖沉思了一会儿，说道：“不知道他们从开发商那里吃下这些尾盘时，均价是多少？”
“这有什么难的，看我的。”杜鹃开始百晓生上身，边说边向店长那边走去。
杜鹃的这项技能，顾晓颖和盛美都很佩服。
相比杜鹃的自来熟，顾晓颖和盛美就像两个社恐。
不一会儿，杜鹃就回来了：“问清楚了，六折拿下的，钱付了一半，房子过户什么的，完全和新房一模一样的操作。”
“店长自己就是老板吗？”顾晓颖又问道。
“他说他就是老板，还说为了买这些尾盘问银行借了不少钱，好在现在园区的房价在上涨，这尾盘卖的还挺顺利。”
“这店长有魄力的，”顾晓颖道，这种人嘛，属于头脑清醒善于把握机会的：“估计拿下的时候，可能价钱对半都没有。”不可能把底跟一个来买房子的人说，尽管杜鹃确实会打听消息。
顾晓颖心里有数了，这倒是卖房子的一个好办法。
“我是准备买两套的，不过不会马上过来住，就是买个学区名额，大宝还有三年才读初中呢，二宝更不用说了，反正买了就出租。
但这个价钱不行，这原价1800元，我不可能就原价买下来的。
我建议你们也买一套，这属于捡漏，以后的房价可能公寓房就要超过3000元大关了，别墅就是公寓房的两倍，那就要超过6000元大关了。
你俩去谈一下价钱，便宜的话我入两套，我先去和秀芳还有小敏打个电话，问问她俩有没有什么想法。”
王秀芳和顾晓敏倒是爽快，都说只要大姐姐买的楼盘，她们就是不动脑筋的，就是俩字：跟进。
每人报名买一套，请三人帮着选楼层、户型，代付定金，等过几天有空了，来办手续。
于是，在杜鹃、盛美砍价的基础上，顾晓颖继续和店长砍价，因为她们要买六套呢，可不得按团购的价钱给。
最后是以1588元一个平方的价格成交的。
相比于第一个看的楼盘，便宜了1000多元一个平方，虽然户型不是很满意，但这房子本来就不是准备自己住的，只要简单装修后，就要出租的。
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