重生之带领【低智】儿逆风飞扬

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第237章 伴读、投资两不误(二)

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“六折你还是有得赚的,我还帮你回笼了资金,你可以去盘好一点的尾盘了。”

1700元的六折是1020元,顾晓颖估计顾店长当初盘尾盘的价格五折,850元。

顾晓颖还是比较心善的,总得留点饭给人家吃吃不是。

最关键是她知道后世房产发展的走向,自己七折拿下来,已经赚的盆满钵满了。

做人留一线日后好相见,以后自己也要在这行发展的,说不定可以和顾店长合作呢。

“六折真不能卖,我亏得连底裤都要没了。”顾店长愁眉苦脸。

“那就算了。”顾晓颖再次抬起屁股。

“姐姐,你是我亲姐,能往上加一点吗?”

“我从来不讨价还价的。”顾晓颖正色道:“你是五折拿的吧,可能五折都不到,半年下来卖掉了多少,你自己心里有数吧。六折你还一套赚了一万多块钱,资金全部盘活,可以去做更大的买卖,你想想是不是这么回事,我是你的话就1000元卖了,还费什么话。

也就我好说话,而且从小看了七十二家房客,喜欢做包租婆,才来买你的房子,不然,谁会来买这些户型这么差的房子。

这些房子在我手里,还不知道能不能租掉呢,要说卖的话,你自己比我清楚,肯定卖不掉的呀。”

“行行行,啥也不多说了,你是我亲姐,1000元一平方,24套。”

“23套,你不是说送一套给我吗?”

“1588才送一套,现在是1000元啊,不能送了。”

“那就算了。”

“哎呀,姐你真会砍价,行吧,我被这些房子搞得年也没法过了,就按你说的办吧,谁叫你是我亲姐呢。”

“那行,先算一下,23套房子总价是多少?”

“73平一套,一平1000元,一套就是7万3,23套就是167万9千,姐这九千可不能再撸掉了啊。”

顾晓颖看着这数字有点懵。

好便宜啊,24套学区房居然只要168万,但是,自己手头的钱钱不够啊。

上次来园区买房时,顾晓颖卡上有200万元,五套公寓加上两套别墅,一共要448万元,贷款250万元,全部付清后,还剩2万元。

这才刚过去十多天,顾晓颖卡上只有五十多万元。

这五十多万元还是高磊前天打她卡上的,也是年底快到了,超市里的购物卡最近卖的特别好,才有了这些资金。

现在高家在新区开了十家超市,部的点非常科学,因而,除了单位以外,有些个人也会来买购物卡。

新年将至,买卡的不管是单位还是个人,就多了起来,买了卡,年前送人派大用场。

可是五十多万也还是缺很多钱啊。

顾晓颖为难道:“我手里只有五十多万啊,要不买七套?”

顾店长闻言笑得后槽牙都露了出来:“姐,五十万足够了,首付30%就够了,剩下的可以贷款啊。”

这50万到手,他就可以和开发商把账结清了,哦耶,开心。

他倒不是一下子就赚了100多万,这100多万里,他这几年开中介的收入都在里面呢。

“又要贷款啊?”顾晓颖有点犹豫:“我上次来买房子的时候,已经贷款250万买了别墅了,再贷款,是不是太多了,每个月要还三四万呢。”

“姐啊,,每个月还三万,对你是不成问题的啊。”顾店长简直有点语无伦次了:“你把房子简单装修一下,光租金都要收很多呢,绝对不亏的。”

他这也算是实话,这湖西的房子,无论是买还是租,都不便宜。

“那行吧。这样,你先把房产证拿出来,我们对着房产证去看看房子。”

“姐啊,你是真不懂还是假不懂啊。”顾店长哭笑不得:“我这里哪有房产证啊,这些房子是新房啊,还没办证呢,你忘了十天前你是怎么办证的吗?”

哦,对哦,忘记这茬了。

顾晓颖不好意思地笑笑:“那你给我纸笔,我们看一套我记一套。”

顾店长这回开心了:“不用这样费事的,姐,我这里有资料的。你放心好了,我骗谁也不会骗姐你的。”这位可是金主,而且特别爽快,以后还有尾盘,顾店长决定还要找她。

就这样,两人花了一个半小时,对24套公寓逐一看了一遍。

确认无误后,顾晓颖付了定金,说好第二天来办手续:“我得和你姐夫一起过来。”

顾晓颖还是想先把事情跟高磊好好解释一下的。毕竟24套房子呢,不是24只粽子。

哪知道高磊比顾晓颖还要心大:“170万我们可能半年就能赚出来,年前年后,你在沈浩那边的分红、建材市场的租金、美食天地的管理费、两套安置房的租金,这些钱就有不少了,到时候先把一部分贷款还了,等暑假里,再把剩下的还了,这样就只有别墅那边的贷款了,我们的生活不会受到影响的。

家里的生意都是听了你的建议才做起来的,我相信你现在把钱投到房子上,肯定是有道理的,我无条件支持你。”

“可是,”顾晓颖感动之余,为难道:“那些房子,29套公寓,还有两套别墅,公寓的话简单装修,算一万块钱一套,别墅面积大,算八万块钱一套,这些装修费用也要将将五十万元呢,这笔钱哪里来啊?还有你年后要去其它地方开超市了,也要不少先期投入的,房租、装修、铺货等等,这些都要钱的呀。”

“说起这个,我正准备跟你说呢,爸爸本来想自己从超市管理上脱身,拉一支装修队伍,把这些需要装修的活他负责了。

我呢有些犹豫,担心我一个人管不过来,所以没答应他,你说这事怎么办呢?”

这是公公的心病啊,顾晓颖在心里感慨。

公公本来就是一个非常优秀的木匠,门下徒弟无数,优秀的很多,当然,也有几个没学到精华的,比如儿子高磊,比如外甥云龙云海。

现在儿子倒是出息了,做大老板了,云海云龙也不错,在长途客运公司做驾驶员,收入不错。

但高父自己和那些手艺好的徒弟,却由于各种原因,除了个别还在做老本行,很多人就是在家里闲着。

高父一方面是喜欢这干了大半辈子的木匠活,另一方面,为徒弟们可惜,想再带着他们做以前那份工作,所以一直想回归老本行。

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