第94章前所未有的危机
马志武过着悠闲自在的富裕生活，可是他根本不知道马向阳现在的处境，马向阳碰见了前所未有的危机。
按照以往的方法，先把住户的预购房款拿过来，然后再把楼房盖好，转手再卖给这些住户，这样的做法能省很大一笔资金，不用不必从银行贷款。
有一部分资金作为底子，就可以从容地盖房子，这一招百试百灵的方法，今年却发生了变化，首先他盖的住宅楼房，没有人过来订购。
他以为是销售的人偷偷懒造成的，于是把最亲信的销售总经理叫来，劈头盖脑骂了一顿，等他发泄完后，销售总经理在愁眉苦脸的诉苦。
“老总，你不知道现在形势变了，你以前的销售方法，这一套方法吃不开了，咱们的买卖，全部被辉煌建筑公司抢走了。“
辉煌建筑公司是一家外地的企业，当初大张旗鼓的进驻本市，紧跟着开始大张旗鼓的，宣传着自己，在电视台上放着广告，声称自己的房屋是第一流的，质量是第一流的。
而且是全国，涉及的面广，手下有什么餐饮业，服装业等等子公司。
在街道广场上，专门组织了一场晚会，并且邀请着名的歌星前来演唱着，而且四处张贴的广告，诚邀着名的本市歌星，金光明，水仙花亲自登台给乡亲们表演。
马向阳得到这消息，也感到好笑，对着媳妇儿调侃着：“你妹妹出名了，也变成着名的歌星，我也接到请帖，说是最佳的位置给我留着，今天晚上我带你过去看一看，你妹妹表演的如何，你看你多少年，在歌厅演唱却没有成名，而你妹妹却一炮走红。“
水百合不服气，眼珠子一瞪：“那是我妹妹运气好罢了，我就不服她，当初她唱歌的时候，是我从小教的。
我毕业的时候，我的唱歌水平也达到一定水平，可是没有青年歌手大奖赛呀，否则的话我有这么好的机会，我也会一举成名的。”
马向阳头一次见到，辉煌建筑公司的老总，那是一个操着南方口音，身材瘦小的人。
而作为北方人的马向阳，大手一握，差点把这小个子手捏断。
辉煌的老总宋佳明甩着手：“你好大的力气哟，我初来乍到，在有些方面还要请教你多多关照了。”
马向阳当时心中想着，关照你，我要一定击垮你，让你灰溜溜的走人，想来我这地盘想抢生意，这真是痴心妄想。
同时对于他这套推销房屋的手段，不以为然，自己白花钱请那些歌星，那纯属于是有钱烧的，你说你的房屋质量好，哪个人相信？
哪像我多年攒下的信誉，那我的房屋质量是没得挑，于是根本没有在乎，还按以前的销售方法，按以前的施工进度开始掌握着盖房子速度。
在全市的一个黄金地盘，两家开始竞争，当然他的竞争对手，就是辉煌公司的老总，两个人开始争相的加价，互相根本不相让，最后让他高出十万块的价格，拍下了这片地盘。
当时他看到，宋佳明的脸色却闪出一只狡猾得意的笑容，他马上意识到对方根本没有诚意拍这个地盘，而是故意抬高价钱。
但是他却有自己的主意，因为他的房屋不愁卖出去。
还是按照以前的老方法运作，开始预售房屋，却遭到了灭顶之灾。
现在销售经理介绍着：“咱们的此对头刚进来的辉煌建筑公司房产，他们采用了一种新的销售方法，凡是预购房屋，帮助你除了银行贷款，而且在原有基础上优惠一万，而且采用签合同的方法，每年分期付款，最长的年限达到一二十年。
所以咱们的房屋提前要预购款，这种销售方法已经落后了，所以到现在没有一间房屋销售出去。“
这让马向阳吃了一惊，他挥了挥手让销售经理出去，然后自己在那里仔细的计算着，他没有想到，对方竟有这么大的资金财力。
因为先期的投入，再加上购房者慢慢还，这就等于把他的钱压在那里。
后来一想根本不是那么回事儿，对方耍了一个花招，通过公司当担保人，让购房者从银行借买房子的钱，然后一转手这钱就到了他的公司。
而这房贷需要购房者慢慢的还，直接让银行扣去。
这样双方都赚钱，他自己的资金并不缺乏，而银行又能挣到贷款的利息，这一手销售手段让他感到吃惊。
心中暗暗想着，果然是高明，很快他意识到，这是一种新的销售方法，一种新的公司运作方法，你既然会用这种方法，我为什么不能效仿呢？
于是马上跑到建设银行，也准备通过这种方法，当个公司担保人，让购房者也采用贷款的方式，把自己的房屋销售出去。
银行的的副行长亲自接见了他，在宽大的办公室，服务员给他倒了一杯咖啡，然后关上门慢慢的退出去。
副行长搓着手说到：“老马咱们老关系了，不是我不帮忙，可是银行里头有内部规定，我查了一下你的账户，你现在余款，根本不足以支撑担保人的资格。”
马向阳着急了，此时也不顾脸面，马上抻着脸反问着副行长：“我就奇怪了，为什么宋佳明能采用这种方法，而到我这里却不灵，你就直说，对方给了你什么好处，我也会照样给你的，你说个钱数吧。”
副行长一下急了，脸色往下一沉：“你这话说的好像我是一个受贿的人，我手脚不干净的一样，今天我也不顾违反规定了，我让你看个内部资料。”
说完打开电脑：“你看一看，辉煌建筑公司的总资产是多少？而人家手下有多少个实业工厂？还有各大城市的，餐饮销售营业额。
像这种超大规模的餐厅，人家有十多家，而你呢手下没有一个实体的公司，你就是一个皮包公司空壳子。
我敢说辉煌建筑公司早就筹谋好了，就利用强大的资金，直接把你挤垮，我估计下一步就是，等你一间房屋卖不出去，他以极低的价格，将你的房屋全部收购，你不信你等着瞧，看我的估计对不对？”
副行长这些话，让深知资金运转的马向阳，浑身一颤抖，马上明白，凭自己公司那点实力，凭自己那点可怜的资金，怎么能斗得过辉煌建筑公司。
此时他更感觉到自己上了一个当，对方故意逼着自己高价买黄金地盘，然后让自己亏得血本无归。
他仿佛看到自己，低声下气的把自己的建筑公司，盖的那座楼整体出售，而对方得意的笑容。唯一的办法，赶紧寻找一个能贷款的金融保证公司，建银行走不通，为什么不找一个私人的金融企业呢？
他想到了林亚男，由他的公司做担保，向银行贷款。
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