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第1608章 视频反击

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“我们不退了。”

“对,我不退了,我觉得宇通房屋质量很好,附近的学区也挺好,我当时就是脑袋一热被人带节奏了,现在想想,我有点傻。”

“哈,我也是这种情况,我还是先回去吧。”

很快,有一部分转身迅速回去了。

当然,在带头闹事人的言语刺激下,还是有一些人过去登记打算退房的。

但,张宇没有例外,自然是按照刚才自己说的,让方青诗给他们登记了。

“行了,既然你们的诉求也都解决了,那就回去吧。”

“七天内,一定把你们退还房子的事情解决了,这是我的承诺。”

张宇淡淡的看着闹事带头的人。

这家伙跟张宇眼神对视,感觉到张宇眼神里散发出来的霸气,一时间心里发虚,所以随后便把眼神转移到了别的地方。

而经过今天这么一闹,事后媒体对宇通张宇的表态进行了大肆的报道。

一时间坊间知道了这件事。

他们都称道宇通就是大气。

古往今来,没什么房地产商人能做到像张宇这样。

“居然能退房,真是可以。”

“是啊,宇通做的就是良心。”

“以前听过类似的事情,说某个开发商降价了,业主就去闹事,说降价亏损,但是开发商根本就不会搭理这群人,而是找警察把这些闹事的人带走。”

“因为房子是商品,既然它能涨价,那它就可以降价。”

“何况这降价的范围,还是在政府的政策允许之内,所以宇通的做法实在是他宽宏大量了。”

“他们没有任何义务去满足购房者退房的诉求。”

“对,我也这么觉得,所以啊,才说宇通是良心企业。”

诸如此类的评论在网上和线下迅速流传,也为张宇挣到了一大波人气。

这是乔山他们没想到的。

对此他们很无奈。

在他们看来让宇通退房, 也顶多是让张宇损失了一些钱罢了。

但,这对家大业大的张宇来说,这点钱算什么啊?

张宇自然也知道,业主聚集起来闹事肯定背后有人作祟指使。

而且他大概清楚是谁指使的。

所以,张宇在处理完此事之后,便开始着手反击。

一个月很快过去。

房价持续低迷,下跌虽然没有腰斩,但是起码也降低四分之一了。

尤其是房价下跌,可房屋的销售面积销售数量却没办法上涨。

反而是一直下跌。

因为在大市场不好的时候,人们都知道房价会下跌,自然不会入手。

入手意味着要亏损,自然都是想着等到了房价的低谷才选择购买。

这对房企来说,是非常艰难的局面。

房子卖不出去,可员工工资等却不能有丝毫的减少。

慢慢的,乔山那边撑不住了。

“张总,这是目前调查到的情况。”

“正天房产铺子铺的有点大,他们手底下的就业人员数量不少,全国各地加起来得有二十万吧。”

“这些可都是要工资的,我给他们算工资平均一个人三千的话,单单是要发工资,一个月恐怕就要花费六个亿。”

“算人均工资三千的话,其实还是少了,因为这些年,他们一直在跟咱们比工资,工资水平跟咱们差不多。”

“所以,再加上其他福利,他一个月单单工资福利支出,起码要十个亿。”

“另外,我调查了一下,他目前借款差不多一万亿了,当然,去年他也赚了不少,不过,他并没有把这几年借的钱提前偿还,而是拿着这些钱和赚到的钱,继续投入地产。”

“因此,一万两千亿仍然是他们的负债。”

“这一万两千亿每天的利息,都要一个多亿,一个月下来,三四十个亿是跑不掉的。”

“加上之前的成本,一个月要有五十多亿要偿还,他只有利润大于五十亿才能赚钱,否则, 他都是亏钱的。”

“但问题来了,他贷款的钱,全都砸进房地产了,项目亏损,意味着他贷款的钱利润空间会迅速压低。”

“何况,他们之前拿地,都是高价拿地,不单是一块地那么简单,是几乎所有的地产项目都如此。”

“如果咱们的房地产房子价格一直下跌,最坏的打算,拦腰,那他要到姥姥家了,房地产拿地的时候,大部分利润是到了政府手里,起码要一半,剩下的除去人工建筑等成本,最终到开发商手里没太多钱,张总,这点您最清楚。”

陈涛虽然对房地产的专业知识了解不多,但他毕竟跟在张宇身边很多年了,耳濡目染之下,还是多少懂了一些。

张宇点点头,“如果这个时候,他资金上出现问题,没有源头水流入,他就必死无疑了。”

“都说郑克功和乔山背后还有高人,那我倒要看看,这个高人什么时候出现。”

“到时候,这两家集团亏损那么多钱,就看那个所谓的高人会不会帮他们兜底子了。”

“就算他帮忙兜,呵呵,恐怕也没那么容易。”

“现在就看着一场房地产下跌期限多久,看看他乔山能撑到什么时候。”

……

……

时间又过了一个月。

眨眼间,到了四五月份。

房价继续下跌,一般的房价六千,现在已经到了四千五到五千之间。

张宇统筹了一下调查来的消息,直接召开了会议。

会议室内,没有其他人,只有陈涛和周婷婷。

“从现在开始,涛哥,你负责线下的一些人员去闹事,周婷婷,你在线上陆续的曝光正天房产集团的拖欠工资问题。”

“现在都两个月没发工资了,他们的一些员工肯定坐不住了。”

“这个时候,如果咱们推波助澜一把,就能将乔山他们推到悬崖边上。”

陈涛和周婷婷两人闻言后,都是连忙点头。

……

两天之后,在宇通的今日头条、知乎等传媒网络平台上,一段视频悄然播放了出去。

这一条视频看似普通,但很快,就以成千上万的播放量增长,迅速的到了热点榜单上。

华夏第一房地产公司,正天房产拖欠工资已经快两个月,员工血泪声讨借助媒体发声。

标题名字很吸引人。

同时也能引起很大反差。

因为在大众的思维里,第一房产公司应该是宇通集团的。

现在怎么变成正天房产了?

这完全是风马牛不相及。

可越是这样,越能吸引到观众心中的好奇。

他们都在好奇,都在纳闷诧异,为什么华夏第一房产公司不是宇通反而成了正天呢?

还有这拖欠工资是个什么情况?

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