梁腾记忆中，多少搞房地产的，一口气拿下一千到几千亩不等地块的老板，就囤着地慢慢建，一年开发几十上百亩而已。
囤到十年之后，单单地块升值那部分利润，都高达数十亿。
赚得可是盘满钵满。
梁腾是没大本钱，但想些办法从“系统”那儿挤一挤，挤出个200多万，还是有办法的。
“系统创业金”必须要投资到跟创业有关的事儿，属于硬性规定！这也难不倒梁腾。
名义嘛，可以用“替自己那公司建办公厂房”啊。所以必须买下地块。
12亩地，不多不少，刚好拿来建办公场所。
哪怕那地块被“万象网”的大老板看中了，表面上有种“虎口夺食”的难度。
但梁腾有种直觉，那齐大海齐老板为了捧“小梁建房”，都肯一夜砸几十万，似乎不是一般的卖吴瑕的面子啊。已经到了像是要“巴结”吴大小姐的程度。
如果吴瑕肯出面，叫齐老板不要跟她所在的公司竞争“李屋村小学”地块，齐大海多半会退出。那他梁腾拿到那块地的希望，就大大增加。
不得不说，有时候男人的直觉也挺准。
梁腾的“第六感”这一回就挺靠谱。
那齐大海如今不卖谁的面子，也不可能不卖吴瑕的面子啊。
他在本市投资购地的事儿，本来就在两可之间：可买可不买的。
关键不看“李屋村小学”旧址地块的价格，而要看吴瑕究竟会在本市呆上多久时间。
如果吴瑕很快就要离开这个三线的小城市了，“李屋村小学”的地块再便宜，对齐大海也没有意义。
至于吴瑕究竟会不会颇长一段时间在本市滞留，齐大海都准备明天乘坐飞机过来了，他肯定要见上一面吴瑕的。
到时候，他自己会有自己的判断。
齐大海的想法梁腾一点都不清楚，但他其实不需要知道那么多。单看这位“万象网”的大老板，看在吴瑕的面子就一夜给“小梁视频”砸了几十万，就能证明吴瑕对齐老板的影响力超级大。
对！
想拿下“李屋村小学”地块，请吴瑕出面“拦截”齐大海，准没错。
想到这，梁腾换上了一副“忧国忧民、忧公司长远可持续发展”的表情。
然而不是一级演员，这颇具挑战难度的表情想到位，实在太难了。
反正梁腾此刻的脸色，看在吴瑕眼里，只觉得像是一脸的“便秘”表情。
好心的美女下属有些奇怪，赶紧关心问道：“梁董你这是怎么了？身体不舒服吗？还是想到什么不开心的事情？”
“公司想要走上‘成功品牌’之路，还有无数的难关，需要克服啊……公司的长远发展方向，就像一块巨石压在我的心里，让我时刻不得轻松。”
梁腾很感性地道：“公司要长远发展，需要真正的人才加盟，而不是去砸钱收买一些‘水军’造势。咱们公司凭什么，才能留住真正干事业的人才呢？”
梁腾说到这，眼睛紧盯着吴瑕双眼，似乎要考验一下她的见识。
吴瑕对这些问题，也算“驾轻就熟”了。
毕竟她曾经在大企业负责过人事方面的管理，也参与过对应聘者的面试。
多刁钻的问题没想过，去刁难那些应聘者？
吴瑕回答道：“事业留人、待遇留人、感情留人……能做到这三点就很不错了。虽然是老生常谈。但其实没几个企业真正能做到这三步。能做到其中一、两样，对人才的粘性，都挺长久了。”
虽然给出的答案比较公式，但也是吴瑕的经验之谈。
梁腾点头表示认可。
他慷慨激昂地继续发挥：“不错！咱们公司就应该朝着这三个方面努力去挖掘人才、留住人才。首先是‘事业留人’，有真本事的人看到你公司弄出来的视频，居然要靠‘水军’大水漫灌才能得到一些虚假可怜的所谓热度，人家会认为你这公司能长远发展吗？会是人家施展毕生抱负的理想舞台吗？答案当然是否定的。”
“所以，我们公司首先要在最短时间内跟‘水军’划清界线。不仅仅是来自于‘万象网’的水军，无论哪一种水军，都不要再扯上关系。作品自身要强大，用‘精品’的意识去开拓市场，这才是王道！”
吴瑕听了频频点头。
梁腾唱的高调，他本人未必认可。这却是吴瑕真正追逐的理想企业家之道。
对梁腾说的这些，她最没有免疫力了。
梁腾有了忠实的听众，演讲的兴致更足：“再来说说‘感情留人’。这个其实不消多说，吴总本身应该就最有体会，最有发言权的了……像咱们公司这样一个‘小庙’能安下您这尊‘大佛’，主要还是你从情感上认可了咱们的公司。没有其它的原因了。毕竟，你多个大企业高管位置都呆过，这样浓墨重彩的履历，想去国内百分之八十的企业，都不算难事！”
梁腾把自己捧得这么高，吴瑕听了挺高兴，但也不无一些尴尬之意。
毕竟自己的事自己最清楚。
她是国内百分之八十的企业大门都对她敞开吗？
或许没跟家里那位顽固的老爸闹别扭之前，是的吧。
那之后，她明显感到求职的路，被某种力量“封堵”了。
因此有一段时期，她这样一位优秀的海归，竟落到了求职无门的窘境。
要不是梁腾这种啥情况都不了解的小人物开的小公司，肯收容她，她或许也只能挑其它的小公司。
然而，其它小公司未必会像梁腾这样，空出个“总经理”的位置给她。
越是小的公司，就越是家庭作坊式的管理，用人都是看有无亲戚关系的。就算你吴瑕履历恐怖，人家顶多安排你当个副总。正职就不用想了！爱当不爱！
梁腾却直接让她担当“总经理”，这点令吴瑕很感动。
说这是“感情留人”，应该也没什么大毛病吧。
可怜吴瑕到现在都没搞清楚，梁腾开的公司规模有多小！给她安一个“总经理”的头衔，也改变不了她没有下属可以指挥，遇到事儿仍需亲历亲为的现实状况！
不是吴瑕脑子反应迟钝，而是按照常理来说，能开出120万年薪的公司，会是只有“头头”没有“兵”的吗？
偏偏梁腾创办的公司就如此奇葩！
董事长和总经理都有了，下边偏偏就没有可供指挥的员工！
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