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第240章 巨大的冲击

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阳光地产在锦南区的成功,自然也引起了锦西区政府的高度重视。

十几个亿的Gdp产值,数亿的税收,任何一样都是最好的政绩,更何况低价格住房也是实实在在的惠民工程。

锦西区委区政府召开了专题会议,商讨邀请本市风头正健,美誉度高,实力雄厚的港资阳光地产进入本区,盘活闲置土地资源。

会议决定,比锦南区更优惠的招商政策引进阳光地产。

阳光地产收到邀请后,胡杨刘柔嘉亲自带队,在相关主要领导的陪同下,进行了实地考察,

锦西区二环以内,大片的闲置土地很少,石头片区是最大的居住区,有一大半都是修的密密麻麻的拆迁安置小区,只有郊区杜甫草堂西侧浣花溪旁边是大片的滩涂和野地,长满了芦苇和野草。

说是郊区,也不过是九十年代的说法而已,这个地方其实位于二环路内侧。

这里有一块上百亩的低洼地带,将来会灌水成为湖泊,被建设成总面积达到千亩的浣花溪文化主题公园,尽管目前市政府还没有规划,但胡杨很有良心,并没打这块地的主意。

将来的公园一旦建成,周围的房价会一飞冲天。

浣花溪的北岸,有一块河边的滩涂地。前世这里修建了锦城最牛的别墅区,仅仅33栋别墅,内部配套游泳池、标准网球场,周边配套商场、医院、学校。前世房价最贵的时候,大别墅要卖数亿元,小别墅也卖数千万,关键是有钱买不到,够资格买这里房子的,想想也知道是什么身份。

浣花溪的南岸,未来的公园将这一片区分割成了东西两块,前世修建有独立别墅,联排别墅,小高层,属于锦城的顶级住宅区。

考察完了之后,胡杨把大致的规划向主要领导进行了汇报,并指出,其中一大块地适合修建为一个文化主题公园。

这个时代,别墅是很容易立项的,没那么多的限制条件,锦城最早的别墅区锦绣花园就是港资地产公司开发的,而且还在一环路和二环路之间,所以修别墅的规划,问题应该不大,关键问题是这块地只够修区区三十多套,所以领导也要向上级请示。

但另外两块地修联排别墅和小高层没啥问题,毕竟容积率比别墅高,能解决更多人的住房问题。

目前锦城阳光地产账面资金非常充裕,阳光花园一二三期回笼资金四个多亿,阳光家园回笼资金四个多亿,只等上级商议的结果。

别墅项目经过层层的汇报批示,各种复杂的处理,最终还是通过了。

按照阳光地产的规划方案,溪水边最好的那块地70亩,取名为草堂之春,欧式别墅,容积率只有0.3,建筑面积1.4万平方米,一共三十六栋,比前世多了三栋,不公开发售。

西侧的两百亩正好是半岛形状,取名阳光半岛,有欧式独栋别墅和联排别墅,容积率为0.6,一共两百户。

东侧的三百亩,取名为阳光浣花溪,小高层,容积率2.0,一共三千六百多户。

项目启动时间预定为7月1日。

1996年6月28日。

晚上,胡杨接到卡米尔的电话,她的声音激动的有些颤抖。

因为,雅虎股价6月份一个月之内,上涨了100%。

经过三倍杠杆,黄石资本陆续买入的股价平均之后,一共持有雅虎18.1%的股份,是仅次于创始人和软银的第三大股东,股票总市值超过10亿美元。

高盛硅谷银行也正式把黄石资本纳入了超级VIp客户,花旗银行也在频送秋波。

黄石资本成了硅谷最知名的风投公司之一,在华尔街也略微有些影响力了,尽管10亿美元相比于那些百亿千亿的金融巨头而言,依旧微不足道,但在互联网和高科技行业的影响力,绝对是能排上号的角色。

胡杨夸奖鼓励了卡米尔一番,告诉她,放假后就要去看她。

胡杨的期末考试又到了,还是老套路,认真做卷子,工工整整写满,合格万岁。

刚考完期末考试,一场席卷全锦城的风波爆发了。

作为美食之都的锦城,餐饮行业历来竞争激烈,所以胡杨开了四家鱼头王火锅之后就将重点放到了省外发展。

在锦城本地,狮子楼、皇城老妈、川王府、烧鸡公等火锅百花争艳,激战犹酣。

上半年,锦城一家名叫傻儿火锅的火锅店迅速崛起,20元每客,低价位开放式自助火锅,啤酒饮料免费不限量供应,炒得沸沸扬扬。

锦城大多数的市民其实是追求实惠的,所以傻儿火锅天天爆棚,很多老字号火锅都受到了强烈的冲击,生意迅速下滑。

鱼头王火锅走的中高端路线,以服务、品质、环境而着称,人均消费四五十元,和傻儿火锅形不成竞争关系,所以并未受到冲击。

傻儿火锅在三个月后,以闪电速度在锦城开了两家分店,便入不敷出,迅速崩溃。

原因很简单,近乎成本价的低价倾销,需要一支擅长精细化管理的团队,而这个小老板哪来经营管理底蕴。

受到此事件的影响,整个锦城的火锅行业人气大跌。

就在此时,锦城某报爆出了猛料,一家模仿鱼头王火锅的王胖鱼火锅被查出违规使用潲水油。

这根导火索终于引爆了锦城火锅行业的黑幕,媒体纷纷转载并进行追踪报道,各报记者深入基层作新闻暗访,连续几日均有报载某某火锅店被查出或指控与潲水油有染,工商、卫生、质监部门纷纷出马,严格盘查,揪出了一批违规使用潲水油,回收油的不法商贩,作了大规模的整顿查处。

一时间,潲水油事件在锦城已是家喻户晓,风声鹤唳。一提吃火锅,人们立刻谈虎色变。

如果说傻儿火锅现象唱了个噱头,潲水油事件则算砸了整个台面,消费者已经惧怕吃火锅,拒绝吃火锅了,消费心理受到了极大的伤害,留下了浓厚的阴影。

接踵而来的是很多中小火锅店难以为继,只能关门转铺,只有那些大中型或老字号火锅店还在苦苦支撑。

傻儿火锅的崩塌对鱼头王火锅的冲击微乎其微,但是潲水油事件的冲击却很大,锦城四家店的排队候餐现象消失了,每晚的翻台率也大幅下降。

鱼头王火锅上上下下都在思考:怎么办?

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