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第108章 同学辞职

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刘元和刘坤听到刘中套出置业顾问的话来后,两个人就开始打退堂鼓了,觉得万一买了房降价怎么办,自己老家也有房子了,老婆目前也不愿意带着小孩过来。

刘中看出了他们两个人的心思,在言心去接电话的时候,悄悄地跟刘元和刘坤讲,年底正是开发商资金链紧张的时候,这个时候优惠多,鹏城房价的大趋势是上涨,即使个别时期不涨或降价,也不会影响长期趋势。

刘中告诉他们两个人,现在不要考虑家里人过不过来,就当是投资买房,像现在坤元企业员工长租公寓的房源,有两栋楼是曹石磊和刘中通过贷款收购的下来,然后再租给长租公寓公司来管理,就是押宝未来房价会涨。

刘元和刘坤这两年跟着刘中也赚了一些钱,首付30%一点问题都没有,因为两个人各买一套房子,并且是老客户介绍的,言心经过申请,最后给了两人九三折的优惠,算下来跟刘中当时的价格差不多了,不过楼栋位置和景观要差一些。

白天忙完房子的事情,下午五点半不到的时候,三人赶到林正道的五星级酒店二楼饭店。晚上的饭局是曹石磊安排一起吃饭给刘中接风洗尘,也喊上了刘慧,长租公寓公司几个股东齐聚一起正好商量一些事情。

在车上刘中发了一个消息给姚欣欣,告诉她自己来鹏城了,问她在不在鹏城。很快姚欣欣回了消息,告诉刘中她马上要起飞了,大概一个半小时到达鹏城,九点左右到家,还把新家的小区地址和楼栋房号发给了刘中。

半个小时不到,车就到了林正道管理的五星级酒店,曹石磊已经提前到了在大堂等他们,曹石磊让刘元和刘坤先去二楼包厢点菜安排。刘元很有眼力劲,知道曹石磊要跟刘中商量他们的私事,就赶紧上楼去了。

刘中也是有几个月时间没有见曹石磊了,两人就在大堂里先沟通下事情。听了曹石磊的介绍,刘中基本上掌握现在长租公寓业务的情况,长租公寓已经发展到了四家,定位都是面向鹏城市中心福利相对比较好的企业,房租都是企业固定房源后统一由企业支付,这些企业的员工基本上也都是白领群体。

聊完公司的事情之后,曹石磊跟刘中说道:“兄弟,有件事情想要听听你的建议,我决定自己辞职出来全职干公司了,你说我应该怎么做家里的思想工作。”

刘中思考了一会,说道:“我觉得你尊重自己内心的想法就好,现在你妈妈张罗砖厂龙虾那边的事情应该有很多收获,如果你爸爸不同意的话,到时候找你妈妈去做他的思想工作。”

曹石磊点点头。

刘中继续说道:“你辞职出来更好,我们就可以把公司业务想的大一点。你有没有注意到最近出现了几个很多经济型连锁酒店品牌,性价比很高,干净卫生安全,主要是满足企业普通员工商务出差住宿需求。”

曹石磊眼睛一亮,自己确实看几家这样的酒店,于是说道:“你是说我出来创业,也来开这类型的酒店?”

刘中解释道:“也不是说你来开,如果你全职出来,我们在继续发展长租公寓品牌的同时,再做一个经济型酒店品牌,长租公寓是满足本地企业员工的住宿需求,而经济型酒店是满足外地企业来本地出差的住宿需求,通过两者的协同效应,我们把市场定位瞄准企业员工的住宿和商务出差需求。”

曹石磊听明白了,当即表示元旦这几天做一下父亲的思想工作。刘中则告诉曹石磊,如果他父亲同意了,到时候他做坤元公司的董事长,刘慧做总经理,具体业务上两人各分管一块,到时候让刘慧负责做经济型酒店品牌,曹石磊负责做企业员工长租公寓品牌。

这时候刘慧也赶到酒店来了,看到刘中和曹石磊,热情地过来跟刘中拥抱了一下,三人坐下来继续聊了起来,刘慧把她这几个月工作也跟刘中汇报了一下。

刘中很满意堂姐刘慧的工作,特别是在管理流程的标准化、规范化方面积累很多成果,刘中要刘慧尽快把满足加盟连锁的管理手册弄出来,等明年开春之后,可以考虑发展托管业务,做轻资产管理输出服务。

曹石磊和刘慧的都非常赞同这个策略,年底会好好做好梳理和总结。刘中暂时没有告诉曹石磊要辞职全职加入公司的事情,等曹石磊那边确定之后,大家再研究新的发展战略。

林正道听到员工告诉他自己的太太来酒店了,就到大堂来了,看到好久不见的刘中,非常高兴走过去握手拥抱。

刘慧告诉林正道,公司同事一起给刘中接风洗尘,待会他要有时间过来敬几杯酒,大家好久不见也热闹一下。

林正道哈哈一笑,保证完成太太的任务。刘中和曹石磊也哈哈一笑,说罢几个人就上二楼去了。

刘元和刘坤早已安排好了,大家入座之后,曹石磊先讲了几句话,表达了对刘中回鹏城的欢迎之意,然后就让刘中也说几句。刘中则摆摆手,自己没啥说的,大家赶紧开吃。

席间,刘元和刘坤说起了白天去买房的事情,于是大家就聊起了楼市的话题,曹石磊和刘中两个人都是学房地产专业出身的人,刘慧就问他俩的专业建议。

曹石磊说:“其他城市如何我不知道,鹏城的房价只会越来越高,现在城中村很难拆迁拆不动,关内土地非常有限,今年全市增加了几十万人口,你说房价怎么降。”

刘中附和着说道:“堂姐,你们最好也抓紧在鹏城买房,你们在香港的房子价格多少你们很清楚,你在鹏城工作这段时间应该也看到了内地经济发展的情况,我认为房价的本质是社会劳动生产力的体现,劳动人口和劳动生产效率都是在增长的,那最终所有社会劳动力的生产劳动价值都会沉淀在城市土地上,地价涨了,你说房价能不涨吗?”

曹石磊赶紧说道:“刘中的理论分析,我说的是通俗分析,现在整个房地产行业不景气,但鹏城房价并没有跌,这就是跌,所以现在就是买房的最好时机。”

这时候林正道来到包厢,正好听到刘中和曹石磊的话,他和刘慧表示元旦假期就去看房子。

大家共同举杯,庆祝元旦新年。

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