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第368章 旧宅重建

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晚上,叶老太太把叶父给的25的银子拿了出来。

“老头子,今天丰收把玉佩当掉了,不过不值什么钱,才得了25两银子。”

叶老太太觉得叶父肯定是被人骗了,这么好看的玉佩怎么才值25两。

“当铺一向黑心,这个价格也差不多了,加上咱们手里的二百多两,也够将书院附近的旧宅推倒重建了。”

钱是少了点,但是叶老爷子觉得也是差不多了,毕竟人家当铺也要赚钱的。

叶老爷子又说道:“我看丰收的卤肉摊最近生意越来越差了,这么下去也不是办法。”

说到这个叶老太太更是发愁,叹着气念叨道:

“年后自从多了一家另外一家卖麻辣鸭货、麻辣兔肉的卤肉摊,这生意一天比一天差,如今一天也才赚一百多文。”

“而且码头是露天的,天气不好的时候还不能摆摊,一个月也赚不了多少银子。”

叶老爷子说起想让叶父在自家铺子卖卤肉的事情。

“丰收每天大早上起来煮卤肉,起早贪黑地赶这么远的路去县里,也不容易。”

“我看还是要早点将书院那边的宅子建好,在自己的铺子里卖卤肉更好。”

“东林如今也锻炼出来了,其实可以开一间杂货铺子。”

在这家的铺子开杂货铺和卤肉铺子,叶老太太是赞同的。

“你这主意不错,如今码头上的生意一天不如一天了,还不如早点把宅子建好,在自家的铺子还省了租金。”

“丰收现在每天天没亮就起来煮卤肉,现在年轻还能熬得住,但是时间长了容易熬坏身体。”

叶老太太还是心疼儿子的,把公中的钱财都一一翻了出来,都给了叶老爷子去宅子。

“这钱你拿着,明天去去找帮山子他们建房子的那个方霖师傅,尽快把旧宅推倒重建吧。”

叶老太太想着早晚都要建的,早建就可以早些开铺子赚钱了。

“行,我明天一早就过去找方师傅。”

不过叶老爷子只拿了200两银子,剩下的几十两都推回去给叶老太太了。

“200两银子应该差不多了,加上买地皮的100两,两座宅子300两应该能建好了。”

叶老太太一算,那就是150两一座宅子,和直接买一座宅子差不了多少。

叶老太太又想到之前看过的铺子,铺子面积小,但是却和宅子差不多的价钱甚至更贵。

可以看出铺子的价值要比宅子要高一些的。而且铺子是要留着自家做生意的,还是尽量建大一些比较好。

叶老太太和叶老爷子提议道:

“这铺子比宅子值钱,你看能不能尽量把前面的铺子建大一点。”

叶老爷子觉得问题不大,“那旧宅其实是两个宅基地。”

“地契上是一亩6分的大小,建成两座宅子,一座宅子就是有8分地的大小。”

“其实也不小了,之前山子在榕树巷买的那个前铺后宅的宅子,也才7分地的大小,前面的铺子我看可以建大一些。”

叶老爷子觉得宅基地挺大的,每个宅子前面一间四五十平米的铺子应该不成问题。

叶老太太想着家里马上就能有自家的铺子了,心情非常不错。

“那就行,你不是还只想让东林开杂货铺吗?这杂货铺地方小了可不行。”

“另外,你明天去找那个方师傅商量商量,看宅子要建成什么样式,人家见识广,你多问问人家的意见。”

叶老爷子觉得唐家之前买的那个宅子就挺好的。

“我看山子之前买的那个前铺后宅的宅子格局就挺不错的,要不我们也建成那样吧?”

叶老太太回想了一下榕树巷的那个宅子,又说道:

“那个宅子前面的铺子是横条形的,看着挺敞亮的,但是还是小了一些,我觉得铺子可以建深一点。”

“行,我记下了。明天和方师傅商量的时候,我和他说说这铺子要建深一些。”

“你还有没有其他的想法?”

“村里离镇上也不远,坐驴车过去两刻钟就到了,镇上的宅子我们自己应该用不上。”

“宅子以后租要给学院的读书人,山子的那座宅子比较实用,但是不美观,我觉得那两座宅子还是要弄得文雅一点。”

叶老爷子觉得叶老太太分析的有道理。

“要不后面的宅子,就参照最新买的那座小宅来建,那宅子原本住的就是读书人,布置得十分精致文雅。”

“我觉得可以,就按青青的那个陪嫁宅子来建吧。”

叶老爷子拿着纸张,用烧过的木炭在上面一一记着叶老太太的要求。

“行,我都记下来了。”

“前面的两间铺子留着我们自家用,一间用来开卤肉铺,另外一间用来开杂货铺。”

“后面的宅子则租给书院的读书人,用来收租子。”

两人商量好,叶老爷子见叶父和叶母的屋子还亮着烛火,过去敲了敲门。

是叶父开的门,见到叶老爷子这么晚来敲门,有些惊讶,还以为出了什么事。

叶老爷子直接长话短说。

“我和你娘已经商量好了,准备把书院附近的旧宅推倒重建,建两座前铺后宅的宅子。”

前两日在叶老太太屋里就有提过要建宅子,叶母没想到叶老爷子会大晚上过来说这个事情。

叶老爷子继续说道:“卤肉摊的生意越来越差了,而且你不是说码头上的摊位有可能会被那些富商给买下来吗?”

“正好等宅子建好了,你和东林一个开卤肉,铺着一个可开杂货铺。”

叶母心疼叶父,早就想让他在镇上卖卤肉了,对于把书院那边的旧宅推倒重建非常赞同。

叶母以为叶老爷子手上银子不够。

“爹,我和丰收手上还有些银子,这件宅子我们也拿一部分钱出来吧。”

叶老爷子拒绝道:“不用,公中还有200多两,加上今天丰收拿回来的25两,银子绰绰有余的。”

见叶母不信,叶老爷子给叶父和叶母简单地盘算了一下。

“唐家前年建的宅子,只用了60两,我估计镇上的那两座宅子160两应该可以建好了。”

“再花几十两购买家具,布置一下铺子,200两应该就差不多了。”

建宅子这么大的事情,叶父当然不能错过。“爹,明天我陪你一起去找那方师傅吧。”

其实是码头最近的生意惨淡,叶父有些消极了。

叶老爷子:“我过来就是想让你明天和我一起去找建房子的方师傅的。”

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