“当然，如果我这边生意破产了，还不上银行的贷款，就是我违约了。那你们可以把我的房子收回去再重新拍卖或者售卖，售卖的金额如果多余剩下的欠款，你们就把多余的钱还给我这个当事人。
如果少于欠款金额，那你们仍旧可以继续向我讨要剩下的欠款。
这种方式可以说是互惠共赢的策略。
我也能有更多的流动资金投入到别的项目当中。”
何经理是资深的金融工程师很容易就明白了林娇娇话里所说的意思。
这种情况确实很类似于抵押贷款。
但却不是真的抵押贷款。
只是抵押贷款是拿自己本就有的东西做抵押，缓解自己眼下的资金困难。
而林娇娇说的这个，就是花三分之一的钱买一栋想买的房子，后面慢慢还款。
也就是说他刚才完全想歪了。
何经理感觉有点愧疚，把林娇娇想的太那啥了。
但是，这种例子银行并没有过先河，他不敢贸然做决定打开第一枪。
因此，他婉拒了。
“林老板，您说的这个方案很新颖，也确实值得参考。
但是，我们银行暂时还没有这项业务，我也没有听说过相关的例子，所以很抱歉，我可能暂时无法答应您的要求为您办理这项业务。”
林娇娇也不慌，而是端起茶水抿了一口，“没有先例就开先例嘛！这个应该不是什么大问题。
我想，这应该是个非常不错的项目，若是由你主动像你老板提出来，他会不会更加觉得你是个人才，更加重视你，而你，也更加的官运亨通？！”
何经理眼睛里的光波动明显，他被说动了。
但是，他仍然不敢立马答应下来，而是道:“林老板言之有理，不如这样，我先跟我们老板商讨过后再给您一个答复？！”
“没关系，我能等得起。”林娇娇也明白。
虽然何经理掌管着这个银行，但很多事情也都是要通过上头的老板才能做的，特别是新的业务渠道的开启。
“何经理，你觉得现在港城房地产的发展 如何？”
“虽然不如之前鼎盛，却也回落不多。
依旧可以继续期待。”何经理想了想，道。
林娇娇道:“你觉得造成价格回落的原因是市场饱和了还是大家手里的资金不足？”
“大家手里的资金不足。
房价蹿的太快，工资虽有提升却不多。
所以出现了暂时的市场饱和。
但如果他们有条件的话。肯定还是会买房子的。
衣食住行，最基本的生活条件。
谁也逃不开。
特别是新婚夫妻，都需要建立自己的新家庭，而新房，也就成为了刚需。”何经理理性分析。
“bingo！”林娇娇打了个响指，“何经理，大家手里钱不多，但又需要买房给家里孩子结婚分家，那怎么办？要么推迟分家时间等攒够了钱再买房。
要么，就倾尽所有手段凑钱买房喽。”
“林老板，你的意思是说……”何经理感觉自己好像Get到了什么重要的点。
但这个点还有点模糊，他还没看清楚。
“你们银行，可以和房地产公司合作嘛！
你们银行的贷款业务可以房地产销售挂上钩。
这样，房地产公司的房子不愁卖，你们银行的贷款业务也如火如荼。光是收利息，就能撑死人了。”
何经理整个人都在隐隐颤抖。
他能坐到这个位置。眼光自然不会太差短视，他能感觉到，林娇娇说的这个，说不准还真可能会成为金融行业的主流。
到时候，他，也能走到和老板一个位置了。
安琪经理小声提出关键问题。
“可如果对方还不上怎么办？”
“这个确实是一个重要问题。”林娇娇给了安琪一个赞许的眼神。
“但是，什么东西都是有价格的，价格的出现也是为了区分能消费得起的人群。
房子，自然也不例外。
至于如何区分买房的自然是要审核呀。
肯定不是谁都能这么玩。
要是流浪者，七八十岁的老人，几岁的小娃娃这么玩，你们银行肯定不够赔的。
但是如果他们有稳定的工作和担保人呢？
如果钱还不上，可以找公司协商。
如果他们没有了公司，那可以找担保人帮忙还款的嘛！
担保人还必须是有一定经济条件的。
总不能他还不上，担保人也还不上吧？！”
“就算还不上，不还是可以卖房吗？
前面付了百分之三十以上的首付，还能亏了你们银行不成？！”
何经理简直更激动了。
“林老板，果然是听君一席话胜读十年书。
您的提议给了我们银行发展很大的帮助。
非常感谢您。”
“何经理，我不要什么感谢，我这里有两个忙想请您帮。
一个就是这贷款的事，如果事情真的成了，可要记得我的功劳啊。
别的我也不太指望，就是在我需要办理贷款业务的时候，给我低息低价。
不然，我可是不依的。”林娇娇笑得魅惑。
“林老板，别的我不敢说，但这事我可以跟你保证。
如果我们老板同意了，那我会申请更低的价格，甚至您以后到我们银行贷款，我们给到你的绝对是最低的利息。”何经理信誓旦旦的保证道。
要不是银行不是他的，他都要拍着胸脯给出不要利息的承诺了。
甚至连林娇娇想要的房子，他也会毫不吝啬的送她一套。
但很遗憾，他不是。
所以，只能向自家老板申请最大的优惠了。
相信老板看在林娇娇为银行出了这么大一个主意的份上，会同意的。
就算不同意，他也决定把自己的佣金给去掉，就是给林娇娇最优惠。
“有何经理这句话我就放心了。”林娇娇露出了满意的微笑，“那这些就请何经理帮我暂时留着了，什么时候你们的新项目通过了，我再来办理。”
“林老板，您就不怕我们老板不通过吗？”何经理能看出这个项目的前景可观，但是却没有那么大的信心保证自家老板一定会通过。
可林娇娇那笃定的姿态，让他无比好奇。
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