重生之从收破烂开始

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第376章 好消息不断

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“文镜,感谢你这次的帮忙。”

仙鹤楼内,某个包厢之中。曹大山带领着五位合伙人,依次给宋文镜敬酒。

已经大半个月的时间过去,所有的手续在宋文镜帮助之下,建材市场终于得以立项,并且指定有曹大山领衔的主体来实施。

“曹大哥,我们是自己人,没有必要这么客气。”宋文镜举起手中的酒杯,一饮而尽。

曹大山有些感慨,这次要不是宋文镜的出手相助,想要与另外两家竞争,并且胜出,可谓千难万难。

“文镜,榭塘镇镇政府那边已经就征收土地的问题跟我们做过协商,不出意外的话,这两天就会签订协议。我估计最迟下个月的月底,就可以开工建设。到时候还需要麻烦你啦!”曹大山同样举杯,没有丝毫的犹豫,一饮而尽。

建材市场,选址在郊外,属于城乡结合部位置。

由镇政府出面,通过补偿的方式,征收农田。因为不涉及房屋拆迁,因此在速度上自然也就快上了许多。

可也因为如此,后期的道路建设就必须要跟上。而这些都是需要现在就准备实施的工程。

曹大山说话算数,已经与宋文镜达成口头协议,以1800万的价格,将项目建设打包给了宋文镜,工期一年。不出状况的话,这周就可以签订合约。

整个项目并不复杂,技术含量也并不是很高。最主要的还是繁琐,需要的人工等要求偏多。

在项目得到批复的时候,宋文镜已经知会了沈天方,将有他来负责整个项目的建设。而杨勇则是接替沈天方,继续完成钢铁厂宿舍楼一区的建造。

钢铁厂的项目,已经进行了好几个月。不出意外的话,12月份之前是可以完工,并通过验收。剩下的部分并不是有多复杂,跟在后面学习了一年多的杨勇,完全能够胜任。

而也因为此,公司将再一次的进行人员、设备的扩充。

宋文镜端起酒瓶,给曹大山添上满满一杯,然后才将自己的酒杯倒满。他端起酒杯,站了起来,“曹大哥,咱们自己人,跟你说个实话,目前公司那边钢铁厂、批发市场两个项目都在开工建设。在资金的问题上,我有些紧张,希望你能支持一二。”

1800万的项目,前期投入至少也需要500万以上。之前宋文镜为了能够更多的收购古玩,从建筑公司那边抽调了数百万到店铺那边。目前公司账上的资金确实无法支撑起建材市场的前期建设资金。

而钢铁厂宿舍楼、批发市场都还在建设当中,当时签订的合约都是3:3:4的付款方式,自然也就不可能有多余的资金来支撑这边。

当然,还有一种方式,那就是去银行贷款。

这一点宋文镜肯定可以做到,可他知道明年一旦园区开始大建设,需要的资金会更多,到时候肯定需要大笔的贷款。而如今,甲方为曹大山等六人。他当然是希望对方能够也支持自己一下。

“哈哈……”曹大山再次一饮而尽,同时大笑道,“文镜,其他方面也许我没有办法帮助你,但在资金方面,你放心,我绝对没有问题。前期900万够不够?等工程完成一半,我再付你600万,剩余的300万验收合格就付清。”

整个项目包括征收土地,后期建设等等,一共投资2000万。按照正常的合约,一般都是3:3:4的比例付款。遇到苛刻的,前期付款更少,甚至没有。

如今曹大山直接答应愿意先期付款900万,等于预付款直接打到了50%,这样一来,基本上就不需要宋文镜再掏额外的资金来支撑这样一个项目,他只负责实施就行。

2000万的投资,曹大山占股51%,他自然也就有这个权限,而其他股东也没有办法提出反对。

宋文镜清楚,他提出这个请求曹大山应该会答应。但答应得如此爽快,并且主动加码到预付款50%,不仅如此,更是在工程过半时,再付600万。这确实有些出乎宋文镜的意料。

宋文镜刚想举杯表达感谢,曹大山却又站起,拍了拍他的肩膀,“文镜,你无需客气。这个项目如果没有你的帮忙,我们有很大可能拿不下来。那样的话,也就错失了园区建设的大好机会。因此,该感谢的,应该是我们。”

说完,曹大山就带领着其余五人,郑重的给宋文镜敬了一杯。

至此,建材市场的项目,算是真正实现了双赢,大家各取所需。而曹大山等人唯一的要求就是,尽量的将工期提前完成。如果宋文镜的公司能够在九个月内完工的话,他们愿意再多付一百万的费用。

而这,就需要宋文镜投入更多的人员以及机械设备。这些,只要有钱,自然就不是大的问题。

………………………………….

宿醉后的宋文镜,直到第二天中午才从床上爬了起来。

他有些后悔昨天没有带杨勇、沈天方等人过去喝酒,结果直接搞成了一对六。大醉不省人事,也就成了应有之意。

幸好,鉴宝大会节目播放完毕已经过去了十来天,热度也终于稍微的消散。每天到“文镜阁”鉴宝以及买卖的人群,再也不像以前那般。

再加上新招来的曾国庆本身就是古玩行家,上手非常的容易。而宋文镜也终于可以稍微的休息一段时间。

“老板,你可来了。刚才港岛那边有人打电话过来找你,让你回个电话过去。”

一脸苍白的宋文镜刚走进“文镜阁”之内,戴新国就上前通报了一则消息。

“港岛那边打来的?”宋文镜摇摇头,感觉脑袋还是涨,昨天喝得太多,以至于是谁把他扶回去的,都已经记不清。

见此状况,戴新国赶紧的吩咐曾国庆帮忙泡杯茶给老板,同时说道:“是的,来人自称姓陶,说你知道是谁。”

宋文镜一拍脑袋,有些恍然。

港岛那边他本身就不认识几人,能知道他店铺电话的更是只有一个陶大愚。他早该想到是谁,就因为昨天喝得太多,到现在还有些懵逼。

当初在港岛之时,他拜托了陶大愚两件事。一个是投资买商铺之后,希望陶大愚安排人员照看一二;而另外一件事,则是请他帮忙寻找师傅商少华的二弟子姚志诚。

数月过去,陶大愚打电话过来,要么是店铺那边出了什么状况;要么是姚志诚有些下落。

宋文镜赶紧的去后面打了盆水,再次的搓了搓脸颊,让自己清醒一些。然后就做到电话机前,给陶大愚回拨过去。

“喂?是文镜吧?”电话那头传来陶大愚的声音,显然对方正等在座机旁边。

“陶大哥,听我们掌柜的说,你找我?”

“嗯,两个事。一个是最近港岛的房地产行业如期的火热,你们投资的商铺也算是涨了不少;另外一件事嘛,你拜托我找人的事情,终于有些眉目啦!”

果然,陶大愚没有讲什么废话,而是很直接的告知了所谓何事。

商铺大涨,这点宋文镜并没有什么意外。他很清楚,在金融危机来临之前,港岛的房地产行业必然会达到一个高度。这也是他投下巨资的最主要原因。

倒是有关姚志诚的事有了眉目这件事,让他感到不小的意外。

港岛虽然看上去如弹丸之地,可常住人口却是达到了800万。更不要说还有不少的黑户没有统计在内。

在一座城市,想要找到一个并没有什么知名度,甚至有可能已经改名换姓的人,其困难可想而知。

这也就是宋文镜曾经对陶大愚有大恩,所以才会如此费心费力的帮忙寻找。要不然,还真就如同大海捞针。

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