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第27章 实在不行,买块地吧

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过完年,该上学的上学,该上班的上班。

动画片的收视率也稳定下来了,虽然因为学生上学的原因,收视率有起伏,不过基本稳定在4%~5%左右。

邵樱也忙忙碌碌一个多月,终于把动画部这辆火车开上正轨了。

邵樱今天一早就在工作室忙活了,了解各个部门工作进度。“现在动画部情况怎么样了?”

吴刚现在是动画部的代理部长了,工作就由他汇报。

“动画部人员已经招的差不多了。目前部有137人,其中42人有三年以上经验,都是其他动画公司跳槽的,应届生实习生95人。我打算分组,以老带新把他们带起来。”

“另外,动画部扩建,办公区不够用,还有电脑、手写板、扫描仪都需要加购。”

“嗯,我知道了,办公区的问题,刘凤和物业联系好了,楼下一层已经被我们租下了,给你们动画部办公。”

“邵总,孟总过来了。”秘书敲门报告。

“嗯,请他进来。”转头对吴刚说道,“动画部需要的设备,你列个清单给我,今天就先这样吧。”顺势结束上午的工作。

“你怎么过来了?”邵樱真的是惊喜,之前还一脸严肃,看到孟宴臣进来瞬间笑语盈盈。

孟宴臣提了提手上的餐包:“上午约你吃饭你说忙,我就知道到点了你也不会去吃饭,给你送来了。”

邵樱牵着他走到边上的休息室。“你吃过了吗?”

孟宴臣把餐包放在桌上,从里面取出餐盒:“没呢,和你一起吃。点了你喜欢的灌汤黄鱼、三套鸭,趁热吃吧。”

……

邵樱和孟宴臣两个岁月静好,工作室小群却炸开锅了!

【前台门面:“各群员注意,孟宴臣孟总来找邵总了,真人比照片帅多了!!!】

【小狗看梅花:一抬头就看到帅哥从我跟前走过,美颜暴击!!!】

【门面担当:还行吧……比我帅一丢丢。】

【爱你一万年:小王,我隔你十米远都闻到酸味了,收收劲,熏到我了!】

【沉默是金:孟总来送饭吗,我看手上拎的好像是如愿餐厅的包装,他家的菜贼贵啊,孟总还买了这么多!想吃!!】

【甜蜜蜜:啊啊啊啊啊啊,刚刚领孟总进门,他跟我说谢谢,声音太苏了,awsl!!】

……

邵樱和孟宴臣也吃完饭。“下午还有什么安排吗?”孟宴臣问道。

“其他的也没什么了,就是跟刘姐商量庆功会的事情。动画片大获成功,大家也要犒劳一下。”

“那我在这等你,今天我没有事情。我们两个东北回来之后都没有好好约会过了。”

邵樱听孟宴臣这么一说,也改了主意:“我们现在就出去吧,中午大家也还要休息,上班了我电话跟刘姐说一下就行。走吧走吧。”

两人出来,在走廊上碰上员工,孟宴臣还一一点头问好。

邵樱红着脸看着孟宴臣:“这好像是你的公司啊,看着你比我自在多了。”

“我这是给你公司员工留个好印象啊,不然他们在你面前念叨我不好怎么办。”

邵樱被他逗笑了:“你还不好,你在他们眼里都是天下第一好了。”

“小樱,你什么时候去我公司看看我啊,你都不去宣示下主权的吗!”

邵樱听出孟宴臣的期盼,亲了他脸颊一口:“什么时候去我才不告诉你,我要突击检查。”

坐上车,邵樱看他开车,“我们去哪呢?”

孟宴臣卖了一个关子:“先不告诉你,到了你就知道了。”

车越开越偏僻,邵樱往车窗外望去,看到的是平房,都没有什么高楼了。

“哇,我这是上了贼车了吗,你是不是要把我卖了?”邵樱跟孟宴臣开玩笑。

“怎么舍得卖你啊。事到如今,我也不瞒你了,我是一条恶龙,正准备把你这个公主掠回城堡。”孟宴臣也配合她。

“哈哈哈,你这个想法好啊,我要把它写成故事。”

“万分荣幸。”

……

到了地方,邵樱下车一看,前方就是一个公园和荒地,不过看着荒废很久的样子。

“这里是要做什么?”邵樱摸不着头脑。

“看地。”

邵樱有点了然,之前聊天的时候双方都很苦恼公司发展快了,适合的办公场所难找。当时她还开玩笑说直接拿一块地造办公楼,不让中间商赚差价。

孟宴臣牵着邵樱的手走近公园,跟她细说,“这是原来是一个公园,地段还行,虽然离居住区和商业区都有几公里的距离,但是交通比较便利,这里还有公交车站点。”

“这个小公园加荒地总占地面积大概六万七千平,07年的时候开发商花了4.3个亿拍下来了准备做房产的。”

“那按现在的地价,我们还出的起吗?”邵樱一眼看到就喜欢这里了,她知道以现在的时间段,买这块地还是在洼地,但价格太高也要酌情考虑。

“巧就巧在这,这块地不是没有缺陷,地形扭曲,湖不能填,河道不能改,对住宅规划非常不友好,合适点的也就后面荒地利用率高点,但开发商不散卖。总之对其他人来说性价比太低了,合适的地方有的是。这块地,预计6个亿能拿下。”

孟宴臣指了指那一棵显眼的银杏树:“八百年的银杏树了,国家一级保护植物,动都不能动,还有周边零零散散的小树林生态也不能破坏。”

“前面地方太小,只能建成三栋楼。按照规定,其中两栋都只能盖六层,加一起都不到两万平。另一栋靠近银杏树的只能盖三层楼,因为不能挡住阳光。全部算起来前面能够利用的满打满算三万平。”

孟宴臣陪着邵樱沿着河道走了一段,站在那棵巨大的银杏树前。

邵樱经历过房价疯狂的时代:“这地放个几年还会再涨,三环的位置只是需要发展的时间而已。任谁买下来只是赚的不够多,亏是绝对不会亏。”

孟宴臣点点头:“现在发展太快了,房地产开始起头了,我们也要趁早布局才行。”

“所以,我想着我们索性一步到位,从租客变成包租公包租婆。”

邵樱被他的话逗笑了:“谁跟你是包租公包租婆啊。”

邵樱想了想说道,“宜早不宜迟,我们商量出资成立一家公司,以公司的名义买地造楼吧。”

孟宴臣轻叹了一口气:“六七亿不是小钱,再加上后续的费用,我们两个手头上有的是一部分,银行贷款是一部分,肯定还不够的……看来要回家向爸爸妈妈要钱了。”

邵樱也笑得前俯后仰,合着之前指点江山,回过头就朝父母伸手:打钱!

……

晚上回家,邵樱就和邵成毅闫芙商量这件事。

邵成毅听着邵樱侃侃而谈,等她结束了问道:“这桩生意有一定风险但在可承受范围内,综合实际情况,长期来说并不会亏,爸爸是支持的。”

邵樱等着那个“但是”。

“但是,小樱,爸爸是顾虑你和孟宴臣牵扯太深,怕你们的感情掺杂太多利益而变得不纯粹。”

邵樱沉思了一会,抬头看向邵成毅:“爸爸,我知道你担心我们之间的关系变的复杂。但是在我看来过于纯粹的感情未必比掺杂利益的感情更保险。”

“人与人之间想要平等,就必须有交换,可以是价值、情感、甚至是利益。”

“爸爸,我和宴臣之间有爱情,但不仅仅只有爱情。”

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