方璧海一听赶紧带上周少游就出发。
路上周少游还说道：“不会吧，难道是真的？”
方璧海也不好说，只能看情况了。
见了杨辰，方璧海先声夺人：“你们怎么搞的？人家来暗访两天了，你们竟然不知道，一点警惕性都没有？”
“人家考察不明着来的多着呢，怎么心里就没点数？”
“小杨，你也是老招商了，就没有考虑到？”
杨辰苦着脸：“我们这个项目不是一边建设一边招商入驻，我倒是安排了要小心一听就是外面口音的人，结果人家找了家昌平的公司过来询问各种情况。”
方璧海也没有要把杨辰怎么样，就是占据言语的制高点，方便他以制压人，所以又放缓了语气说道：“那你们也得考虑到这个因素，人家发现什么问题了没有？”
“目前还不知道，刚把他们安排休息，一会一块吃饭的时候看情况吧。”杨辰很无奈地说道。
具体内情只有林笑天知道，其它人都不知道，所以看起来特别真。
“具体什么情况说说。”方璧海坐定之后，打算了解一下详情。
“他们以昌平一家生产保温材料的公司出面，询问了具体的园区面积、设施，具体入驻条件，目前的招商情况。”杨辰规规矩矩地汇报道。
“目前的招商情况他们也打听到了？”方璧海不敢相信地问道，这应当是机密的事吧。
“我们的招商进度有个大表格，就贴在项目的招商办里面，一眼就能看到。”这个看起来一目了然，人家来询问情况，直接就能看到，增强信心。
当然了，做手脚是肯定的。
“招商情况怎么样？”方璧海问道。
“目前生产企业或者说加工企业已经有四家签订入驻协议，商贸企业已经有二十五家签了协议。”领导这种情况的时候，不要说什么多家、余家、大概、基本等模糊性语言，文字材料可以，但领导当面问，你说这种话，就代表着你对具体情况不了解。
“都是真的？”方璧海果然问道。
杨辰点了点头：“这些都是真的，我们还动员了一部分企业，签的意向。”
方璧海点了点头：“他们看到的真的还是假的？”
杨辰小声说道：“假的。”
方璧海又点了点头，这还差不多，不然的话就显得太少了点。
忍不住又说道：“以后这种事，一定要考虑周全，不光是他们，其它人呢，人家都有可能采用暗访的方式，下面的人一定要安排好，不要什么都说。”
这种事还好说，要是上面的领导，特别是大领导来调研或视察，就不能有丝毫错误，必须确保领导看到的，就是你想展示的，一点意外都不能有。
杨辰没有说什么，只是低着头。
反正都是演戏，差不多就行。
中午吃饭的时候，对方全员出动，这次竟然来了六个人，不过有三个是昌平本地的人。
在席上聊起天来，林笑天倒是妙语如珠，跟方璧海谈的十分投入。
方璧海的层次足够高，对很多事掌握的都比较全面。
所以一直在暗暗试探林笑天的身份，不管是狮城的情况，马来国的情况，以及种植园的业务等等，林笑天没有丝毫破绽。
因为人家本来就是真的。
但这就产生了一个问题，他为什么要来这里投资？这里有什么可吸引他的？
杨辰对具体怎么联系上这个星耀资本的讳莫如深，这个不愿意说大家也都理解，因为指不定人家动用什么关系呢。
但是不管什么关系，也不会拿几亿不当回事，就准备亏着玩吧？
而且这个林笑天还不是那种二世祖，对各种业务都非常精通。
这个疑问只能埋在心底了，总不能直接问人家为什么要投资吧。
到了下午谈判的时候，方璧海还是亲身参与，他倒要看看，这个投资到底是怎么回事。
果然，话题刚进入深水区，星耀资本带来的那个高级分析师就说道：“通过我们实地考察，同时也在附近周边地区进行了了解，目前你们的建筑产业市场不足以支撑这么大一个项目，我说的还是你们全市范围，如果只是你们一个县，就更没有可能了。”
“而且你们的招商情况也不太理想，这个我们也了解过了，存在以行政指令要求对方来这里入驻的现象，这是不符合市场规律的，反而容易让我们对前景判断产生误差。”
林笑天在旁边补充道：“不过我们集团对国内房地产市场的发展具有很强的信心，所以这个建筑产业园具有一定的前瞻性，我朋友的公司就比较认可，答应只要产业园建成，就肯定入驻，但是对于我们来说，这个产业园的盈利情况，我们有一定的怀疑，毕竟我们和政府行为，我们是要盈利的。”
方璧海看向了杨辰，准备看他如何解答这个问题。
杨辰看了看众人，似乎有点不太好说。
方璧海直接问道：“杨书记，你们在规划这个项目的时候，难道就没有考虑这一点，人家林先生问呢，为什么不回答？”
杨辰十分为难地说道：“这个涉及到我们县的另一个规划，目前还没有确定，处于保密阶段，不太好说。”
方璧海把眼一瞪，一拍桌子：“既然跟这个有关，有什么不能说的，人家投资商拿真金白银来帮助你们发展的，你还要藏着掖着。”
杨辰只好对大家说道：“这个规划目前还不确定，大家听了以后，千万不要记在心里，就当没有听到就行。”
大家都是笑而不语，这么多人，你说这话，纯属没用。
肯定百分百会泄露。
杨辰这才说道：“明天，我们准备对城市规划进行大面积的修改，把县中心集体向南移动，同时将县城区大规模向外扩展，同时，以政府投资的形式，引领我县的房地产市场，向高端化、规模化、整体化发展，撬动整体建筑市场的进步，预计整个市场为四十到六十亿的规模，带着建筑产业园绰绰有余。”
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