就在苏煜城观察大杂院内部情况时，拎着鸟笼的老大爷，迈着八字步，摇摇晃晃的朝他走来。
好在苏煜城穿着一身得体着装，一副有钱人的打扮，否则老大爷不定说出什么难听话呢。
苏煜城看着老大爷手中的鸟笼，双眼闪闪发光，鸟笼里那个不起眼的小杯子，竟然是大名鼎鼎的【成化斗彩鸡缸杯】。
其价值，与他手中的元青花鬼谷子下山大罐和汝窑天青釉盘一个级别。
这种价值过亿的宝贝，每一件都称得上是国宝级文物。
而眼前的老大爷，竟然把它当成喂鸟的水盅，简直是暴遣天物。
他强压内心的激动之情，笑呵呵的说道：“大爷，我是新搬过来的住户，路过看看这边的房子。”
哦？
老大爷名叫李爱民，是帝都钢厂老员工，90年代末，赶上国企改制，被买断工龄提前退休。
用退休金在帝都内城区买下数间四合院，这个大杂院所有权就是李爱民的。
他50岁就提前过上退休收租的日子，今年已经70出头。
他指向东侧，苏煜城那处院子，问道：“你说的，是365号吧！”
苏煜城有些诧异的点点头，“是365号，您是怎么知道的？”
哈哈——
李爱民得意的摇晃着精明的小脑瓜，一副洞悉一切的模样。
“小子，我在这条巷子生活的年头，比你岁数都大，我有什么不知道的？”
“别说是谁家院子出手，就是谁家猫下崽，下几只我都知道。”
闻言，苏煜城不置可否的摇摇头。
李爱民挺健谈，就是喜欢装逼，这点有点招人烦。
不过，为了李爱民手中的成化斗彩鸡缸杯，以及西厢房地底的宝贝，他忍了。
“大爷，我叫苏煜城，您怎么称呼。”
李爱民面带微笑，心中却升起警戒心。
“你叫我老李就行，你刚刚说来这边看房子，是什么意思？”
苏煜城早就准备好应对方案，从容不迫的解释，他对买下的四合院不太满意，觉得那处三进出四合院太小。
想把边上几户大杂院全买下，将其改造成一个类似大观园的五进出、六进出四合院。
闻言，李爱民瞳孔骤然收缩。
作为帝都人，还是有数套房产的帝都人，他一直有一种高人一等的感觉。
觉得租住他四合院的外地打工人，比他低上一级。
苏煜城的话，戳破他最引以为傲的优势，令人非常不满。
他瞬间变了脸色，面色不悦的说道：“小伙子，这可是南锣鼓巷，帝都博物馆就在前面，后海就在边上，这可是寸土寸金的地方。”
“一般人连买卖资格都没有，你张口就要把周边几处四合院都买过去，也不怕风大闪了舌头？”
苏煜城淡淡一笑，并未因为李爱民的嘲讽生气。
“李大爷，我不是说了嘛，目前只是一个想法而已。”
“我看您院里有人，就想过来问问，您要是不高兴就算了！”
见苏煜城说话客客气气，李爱民脸色稍微缓和一些。
“你今天算是找对人了，我就是这处四合院的主人，以前有人给我出3000万我都没卖，你能出更高吗？”
闻言，苏煜城眉头微挑。
这处大杂院，根本称不上四合院，正经的四合院，起码是2进出的院子，有内院外院。
最标准的，就是他那种三进出四合院，推开门是影壁，外面一排下人、远亲住的倒座房，然后的外院，内院，后罩房。
这才是标准的四合院！
而李爱民这套大杂院，充其量是四合院的外院部分。
刘子航那套标准三进出四合院，才6000万的价格，这个垃圾大杂院，敢开口3000万，真是搞笑。
要不是地理位置好，这种连卫生间和浴室的垃圾院子，300万都没人看上一眼。
“李大爷，现在是互联网时代，房价都是明码标价的，南锣鼓巷这边的房价在18万—22万\/平米。”
“您这套院子，充其量也就100平，给您按22万\/平米的最高价，也就是2200万，您这3000万是哪来的？”
李爱民最引以为傲的，就是自己的几处房产，见苏煜城‘贬低’他最重要的东西，瞬间绷不住了。
“小伙子，你说那些都是你们年轻人搞的东西，我只认房产证。”
“只要房产证在我手里一天，这块地皮就属于我。”
“我才不管你说的18万一平，还是22万一平，没有3500万，想都别想。”
闻言，苏煜城嘴角微微下撇。
他早就听说，这些住在皇城跟下的老住户不好对付，今天算是见识到了。
22万\/平米的天价，放在苏煜城老家，都能买一套小一居了。
而李爱民对这个天价竟然不满意，张口就是3500万。
这个院子东西厢房加起来也就30平米，再加上一个联排厢房，最多也就80平米，算上院子也就90平米出头，连100平米都没有。
相当于每平米37、38万的价格，怎么不上天呢！
要不是惦记这西厢房地下的宝贝，以及李爱民手里的鸡缸杯，苏煜城扭头就走，才不跟这种贪婪的家伙多说一句话。
他不断给自己做思想工作，都是为了地下宝藏和鸡缸杯。
为了宝贝，多花点钱也无所谓，都能从对方身上赚回来。
他强撑一个笑脸，一脸讨好的说道：“李大爷，您说得是，帝都的地皮就是比别的地方值钱。”
“但是，只要是房子，就有它自己的价值。”
“这样，我给您按照南锣鼓巷这边的最高价22万\/平米，再额外送你一套帝都高层豪宅怎么样？”
嗯？
李爱民有些诧异的看向苏煜城，苏煜城并不是第一个对他这处院子有想法的人。
只不过，其他看房人都被他给出的天价吓跑。
苏煜城是第一个，给出高价后，再加价一套豪宅的人。
帝都，即便是外环楼房，最低也要4、5万\/平方，豪宅肯定是150平以上的大三居，甚至更大的户型。
这样算下来，这个价格已经达到他的心理预期。
他双眼微眯，一脸严肃的说道：“你不会是准备在三河区，给我安排一套老房子吧？”
苏煜城笑着摆摆手，“我有一位朋友，是做房地产生意的，三环——六环之间有很多楼盘，您随便挑。”
“怎么样，够诚意吧！”
“这......”
苏煜城为了拿下这套大杂院，下了血本，彻底将李爱民镇住！
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