接待室里。
苏雁倒了杯水之后，开始询问袁意一些基本信息。
例如职业、现住区域、工作地点、是否有看过其他楼盘等等。
这是她们培训时学的一个小技巧，通过这些信息就能大致判断出顾客的购买力。
简单而实用。
但在听完袁意的回答之后，苏雁心里仅有的一点侥幸也没了。
一个住老城区的大学生，能买得起别墅吗？无非是好奇过来看看罢了。
“行吧，你想看联排还是双拼？我这就带你过去。”
得出判断之后，苏雁心态顿时放平了许多。
不是潜在客户也没关系，权当是陪他玩了。
反正他长得这么养眼，等会自己多看几眼，也不算吃亏。
在这种心态下，她语气难免有些轻佻。
“嗯？不需要验资吗？”
袁意有些诧异的问道。
他在网上看楼盘信息的时候，上面明确说了看房需要验资。
验资门槛500万。
见他主动说起验资，苏雁悄悄翻了个白眼，心里有些无语：
有没有五百万你自己还不知道吗？
真要验资了，拿不出来岂不是很尴尬？
于是，她干脆开口：“算了吧，反正房子就在那放着，看看又不会少块砖头。”
“而且这会已经下班了，姐姐偷偷带你过去，没人知道就行了。”
说到后半句，她悄悄压低的了音量。
样子有些可爱。
见此，袁意心里笑了笑，大概明白了她的想法。
“好，那就谢谢……姐姐了。”
“嗨，这都小意思啦~”
她笑着站起身来，带着袁意向小区里走去。
一边走，一边开玩笑道：
“弟弟你长这么帅，现在在哪个大学读书？”
“有没有女朋友？”
“要不要加姐姐微信？”
听着这一连串提问，袁意没有回答，而是笑着调侃：
“姐姐你跟来看房的客户，都是这么说话的？这样能卖出去房子吗？”
“那肯定不会呀！我很专业的好不好？”
被质疑的苏雁先是瘪嘴反驳一句，接着又开玩笑道：
“要不是看你长得帅，又间接帮了我忙的份上，我才不会带你进来呢。”
“要是被领导知道了，要扣我工资的。”
袁意还想说些什么，但两人已经来到了小区正门口。
作为高端别墅社区，这里的大门修建的相当气派。
风格融合了新中式和现代建筑元素，青砖灰瓦、飞檐翘角，棕色和米白色相间的涂层，低调又不失优雅，沉稳而庄重。
正门之上印有金色‘金地九玺’四个大字，门前还有一片景观区。
喷泉水景、溪流、花卉、树木、草坪、假山……
层次丰富，漂亮温馨，应该花了不少钱。
这还只是门口，里面想来应该会更好。
“这儿环境还不错！”
打量一圈之后，袁意不禁感叹一句。
“那是当然了，45%的绿化率、0.8的容积率，整个秦城也找不出几个小区。”
苏雁与有荣焉的回答，刷卡开门带他进去。
一边走一边讲解道：
“整个小区一共有36栋楼，共128户，西边这些都是联排别墅，最小也有300多平。
南边是双拼别墅，视野更好，能看到南湖……”
“你想看哪种？”
“有独栋吗？”
袁意开口询问道。
他对联排和双拼没兴趣，隐私性太差了。
听到他要看独栋，苏雁愣了一下，更加肯定他只是好奇来看看了。
整个小区一共只有三座独栋，位置最好、面积最大、视野最佳，但价格也最贵。
起码也要两千万。
开盘至今快一年了，也仅仅只卖出去一栋而已。
“有，但那几栋死贵死贵的，既然你想看姐姐就带你去看看，算是涨涨见识了。”
“虽然你现在买不起，但以后就不一定了。”
苏雁开口调侃。
袁意笑了笑，顺着她的话开口：
“那就借你吉言。”
走了五分钟，两人来到一栋毛坯别墅前。
“喏，这就是六栋，距离南湖直线距离只有不到一百米，推开窗户就是湖景。”
“要是我能买这么一栋房子，这辈子也算是值了。”
袁意走进里面上下转了一圈，顿时满意的点点头。
这栋别墅面积相当大，已经超过了800平。
仅是一层的u型贯通式花园就有300多平。
房子上下共五层，地下两层、地上三层。
地上的三层，每层都有露台，负一层还有一个下沉式庭院。
顶楼的视野很好，几乎没有遮挡，推开窗就能看到大半个南湖。
地下车库更是有足足六个车位！
上下转了一圈之后，袁意就连对房间的利用规划都想好了。
地下的那两层，除了车库以外，还可以做家政间、保姆间、健身房、台球厅、影音室、电竞房、麻将房、收藏展览室……
一楼有七米的挑高，面积全部保留，做成超大的客厅、中西餐厅以及茶室。
下沉式庭院直接爆改泳池，在一楼就能玩跳水。
二楼东西都有露台，可以做成两个对向的套间卧室。
一间霞姐住，另一间则留给客人。
三楼则全属于自己，整层都是卧室，可以内置书房、衣帽间等等。
“怎么样？这房子很不错吧？”
苏雁笑着开口问道。
“是挺好。”
袁意点点头，进而好奇的询问道：
“听说你们置业顾问的工资很高，要是我买这套别墅的话，你能拿多少提成？”
“你？”
苏雁没有将他的话放在心上，只是笑着开口：
“这套别墅八百多平，就算是优惠以后，总价也超过了2500万！”
“按照提成来算，我最少能拿……”
她歪歪头，默默计算一番后，得出了数字。
“80万！”
“才这么点？”
袁意挑挑眉，心里颇感意外。
他一直以为，卖一套几千万的别墅，怎么也能拿个一百万的提成吧？
结果竟然连80万都没有。
事实上，他完全是想多了。
买一套别墅的提成，大概在别墅成交价的3%~8%之间。
而售楼人员能拿到的提成，还要再乘以70%。
这样算下来，除了那种上亿的豪宅，交易员到手的提成很难破百万。
“80万还少？”
见他嫌少，苏雁没好气的开口：
“你要真能买这套房子，让姐姐赚到这80万，我嫁给你都行。”
这话当然是她在口嗨。
因为她压根不认为袁意能买得起这栋房子。
“哦？”
听到她这么说，袁意毫不犹豫的掏出一张卡。
“既然你都这么说了，那今天这栋房子我是买定了。”
“全款、刷卡！”
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