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第三十三章 卖出田地

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第二期推出来之后,很快就销售一空。这下子田经业等人可高兴了,因为住帐篷的百姓们越来越少了。住房子的百姓越来越多了。

而且城市也没有那么杂乱了,当然,之前那些盖了房子的人依旧住在那里,那一片的城市还是那么杂乱,可是北城,新兴建的一片片的住宅小区,十分的美丽,绿树成荫,繁花照眼,一幢幢美丽的宅子掩映在花树中,马路都是宽宽的,整齐干净的。

不用这些城市的官员宣传,那些百姓们都觉得还是住宅小区的房子好,看了那里的房子再看自己盖的歪歪扭扭或者是只有结实,没有什么美感的房子,实在是看不下去了。这样一来,很多人开始更努力的干活,或者是已经在盘算着是不是出个首付买下一个宅子。

可惜,这样的宅子很少,第一批住宅小区很快销售一空,买到的大多是在建筑工坊工作的同仁城的工人们,工坊承诺,给他们干活,不但工钱好,吃饭的伙食好,还能优先付首付买房子。这些工人,每个月五百个大钱,或者是四百个大钱不等,夫妻两个,或者是弟兄几个干上几个月,就能攒上几两的银纸,都够付个首付买上一个宅子的了。至于每个月要还的钱,那还不容易?这不是第二期的住宅小区还在兴建吗?所以,这活儿还是会继续干的,每个月的工钱,不花了,都还给银行不就行了,过上几年,这个房子就是自己的了。多么好啊。

所以,更多的同仁城的居民愿意去住宅小区干活了。这样一来。工坊招了更多的人,工程的进度更快了,很快,第二期,第三期,第四期都盖好了。

陈文蕙很是开心,没有费什么事儿。就已经从同仁城赚了一大笔的钱。当然。她也有一个想法,就是同仁城的那些宅子的规划太难看了,她实在是不想自己的治下出现这么难看的城市。没有法子,只好出手,给他们规划一番,美化一番。当然,顺便赚一点小钱。

日子就是这么快的度过。桂玉霞一家已经迎来了第二次的丰收了。这一回的收获很好,五百亩的水田长的稻子很好,能卖上不少的钱,最重要的是终于不用从外面买粮食吃了。估摸着,这些已经能吃很长时间了。不过,粮食的存储是个问题。这里不是北方,这里天气炎热湿润。粮食很容易发霉,因此,不能多存放,只能存上够一季吃的就行了,反正下一季的粮食又快能收了,因为那城郊的五千亩地上,早起开垦的有一小片种植了水稻,也快要成熟了。

这就要感谢这个地方的气候了,终年炎热多雨,旱季很是短暂,而且,即使是旱季也不冷,庄稼,蔬菜都长的很快,这一茬收割的时候,还有几茬也在生长,有的时候会出现,同样连着的三块地,一块已经是黄黄的可以收割了,一块还是青青的秧苗,一块还在准备插秧。所以,这里的收割不像北方是定时的,这里是庄稼熟了就收割,一边种一边割,这样就不用存储大量的粮食,那些剩余的粮食都卖了出去。

现在来庆春城里面收粮食的商人越来越多了。因为南洋吕宋岛的四个城市现在经过一年多的建设,基本上都已经成为了产粮食的好地方。每个月都有很多的粮食产出。当然,除了粮食还有很多有特色的东西出产,比如调料,比如水果,比如制好的果干,果子酱,鱼酱,海鱼干,矿石,家具,珍贵的绣品,这些东西吸引了打量的商人。

大牛现在已经是一个大庄园主了,不过,这还不算什么,他现在已经把五百亩地里的粮食都收割好了,现在就要去酒楼和一个大楚来的商人商谈关于卖出土地的事情。

现在庆春城已经初具规模了,城墙的建设还在继续,就是下水道的工程也在继续。城市里面还在建设住宅小区。不过,东城已经是店铺林立了,很多人在这里买了铺面,做着生意。有酒楼,有成衣铺子,有各种商铺。大牛早就看准了在东城第二商业街上的一个商铺。那个商铺很大,上下三层的,还带着一个大院子,有仓库,有活计居住的裙房。只是这个大铺子很贵,很多人都想要买。大牛靠着妻子的关系,先一步缴纳了定金一百两银子。这样等到再有一个月的功夫,这个街道上的商铺都竣工了,就可以出钱买了,初步估计售价得在三千两左右。

这么多得钱,要是以前,大牛想都不敢想。可是,现在,他因为眼光好,不停的贷款开荒,现在已经有了五千多亩的土地,手里有地,心里就有了底气。再加上那城区边上的土地升值很快,很多人愿意买,现在出价最高的已经出到了三两银子一亩地了。这要是成交了,就能得到一千五百两的银子。当然,还要缴纳一些税。可是,大牛卖出粮食也赚了不少的钱,基本上能把税给缴纳完。这样有了一千五百两的银子,再加上他们夫妻存的一些资金,再加上妻子桂玉霞可以提前支取半年的俸禄,这样算下来,大概离三千两就差了那么五百两左右。

大牛准备到时候就像银行贷款二千两银子,这样留出来五百两补上缺口,买下那个铺子,还能剩下一千五百两装修一下,找伙计,进货,开始做生意。

一切打算都是这样的美好,所以今天的谈判很重要,一定要尽快的敲定这五百亩土地的买卖。

大牛一边想着一边走上了酒楼。酒楼的活计一看到大牛忙把大牛领到了一个雅阁里面去,上了茶水,那个大楚的商人已经在等着了。

这个大楚的商人是一个江南来的粮食商人,经常往来夷洲岛,吕宋岛的航线上收购粮食,贩卖回去大楚。有时候,还会带一些特产,比如说胡椒之类的调料。往来的多了,他也喜欢上这个美丽的地方。

这里的城市十分的美丽,祥和,城市的设计比新光城的还要好。更是大楚的城市不能比的。因为生意往来的多,他在这里买下来一个很大的设计优美的住宅,把自己拿庶出的两个儿子安排到了这里。本来,在大楚的家里,儿子们都大了,因为嫡妻和小妾的斗争很多,儿子们的感情也不好,庶出的儿子们得不到家产,虽然他还在世,已经能预料到他死后,一定是儿子们争夺家产,大打出手的时刻。这样的一幕,他可不想发生。现在好了,只要在庆春城买上宅子,再置办一份田产,这样两个庶出的儿子就能在这个美丽的城市安家,自然不会在和嫡出的儿子们争夺家产,一幕家庭惨剧避免了。

现在,宅子已经买好了,剩下的就是买地了。他不想在离城市很远的地方买地。毕竟这里是蛮荒之地,还有很多的土著们骚扰城市,他只想安安稳稳的种地,就想买靠着城市边上的上好的水田。经过多日的相看,他看重了大牛的五百亩地。

那真是一片好地,亲眼看到大牛带领着倭奴们收割那金灿灿的稻谷,这是羡慕人啊。这个商人已经决定,即使是付出每亩地三两银子的高价,也要把这块地买下来。其实,每亩地三两银子,在这里算是贵的。因为在城市的远郊,那些荒地,很便宜,一两银子能买上二亩地,要是买山地的话,一两银子是三亩山地,一亩平地。可是,那是长满杂树的荒地,还要开荒,自己那娇生惯养的儿子们,哪里能干那样的活计?还是买别人开垦好的土地算了。

再说了,这一亩地三两银子,比起大楚来,也不算什么。在京城一亩地可是要二三十两银子呢。就是在江南,也要十来两银子一亩。这里的三两银子一亩地已经是很便宜了。但是,这里的地出产并不比京城的地,还有江南的地少。相反的,因为气候的原因,这里的地产的粮食很多,一年可以种上两茬,甚至是三茬庄稼。种蔬菜的话,可能种上五六茬都行。因为这里是没有冬天的。

这个大楚的商人正在想着,大牛已经推门进来了,两个人互相行了礼,大牛如今在夜校上课上的,也算是个有文化的人,基本的礼貌,礼节都会的,认识的字也很多,简单的书都能看了,打算盘,算账更是不在话下,所以,他一板一眼的和这个大楚商人谈了起来。

这个大楚的商人已经不惊讶了,因为在庆春城做生意的这一段时间,他见多了那些卖粮食的农民们都认识字,都有礼貌的事情了。他开始的时候很惊讶,后来才知道,是这里的福利很好。不但小孩子能免费读书,这些农民,甚至是奴隶们都可以免费到夜校去读书。夜校里并不是像大楚的私塾那样教的是儒家的四书五经。他们教导的是简单的认字,还有实用的礼貌,礼节,算术,打算盘,计算面积等等。最多的就是如何种植庄稼。所以这里的农民种地都很有一手,收获也多了一些。

生意很快就谈成了,两个人都达到了目的,很高兴的坐下来吃了一顿饭,就去了衙门上档,交税,办理手续。(未完待续)

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