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第449章 滨海养老社区

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李二宝不知道自己是什么时候睡着的,等醒来的时候,天都已经亮了。

他在屋子里找了找,主卧里没有被翻过的痕迹,秦如玉肯定是昨晚就离开,她不是回来拿东西了,只是为了确定自己还好。

他收起心情,看了眼手机,发现好几个谢尚英打来的未接电话,于是打了过去,简单说几句,便开车出门。

“转商办是什么东西?”

谢尚英约李二宝见面的地方就在滨海度假山庄,这里沿海而建,一条环海公路绕着山庄,风景秀丽,还很多三两层的阳台上,就能看见大海。

是个十足的旅游度假好地段。

李二宝和谢尚英并排走在庄园的道路上,听着谢尚英介绍接下来的项目。

“转商办其实就是个临时成立,对接荣盛集团烂尾项目的办公室。”

“我是主任,罗卫民担**指挥,专门处理这几个烂尾楼盘,其中滨海度假山庄这个项目先交给你,这个项目看起来简单,主体项目都已经完成,但也是麻烦最大的,你应该能懂。”

谢尚英穿着制服套裙,和李二宝朝着前方的观景台走去。

李二宝点点头:“这里虽然主体工程已经全部完工,但绿化和配套设施一点没做,这些虽然不费功夫,但是是最花钱,还是花钱地方最不起眼的部分。”

“一棵树,一捧草,一朵花,甚至是咱们刚才踩过的那些鹅卵石,全都是实打实的现金投入。”

“我初步算了下,滨海度假山庄想要完工交付,起码还得接近一个亿的投入。”

“这还只是基础交付标准,如果想要达到当初效果图那样,三几个亿都不够,简直就是吞钱……”

他这段时间跟着赵磊也学了不少建筑方面的知识,这些项目打眼瞧一下,就能知道个大概投入。

“是啊,但如果做好的话,现在短视频发达,一旦形成成熟的旅游景观,那么势必也会带来极为丰厚的收入。”

“只是需要很长的时间去运营,包括发展和建设,时间成本也很大。”

“我已经和罗书记商量过了,如果你接下这个项目,考虑到投入太大,而且未来不确定等原因,把你的十五年运营权,改为二十年。”

“多加五年,也算是市府对你的一个信任,和感谢。”

谢尚英站在观景台上,前方就是一望无际的大海,浩浩荡荡,令人心旷神怡。

“我不用多加这五年,我只是希望到时能和市里签个合同,能让我买下三十五年的运营权,加起来一共五十年,这块地都属于我。”李二宝站在她身边说道。

谢尚英微微一愣,看着他:“五十年?要这么久干什么,你现在才起步,有钱的话应该多储备点,未来市里的项目还有很多,没必要把鸡蛋都放在一个篮子里。”

她以为李二宝野心勃勃,想要把自己人生的第一份产业,做大做强。

李二宝摇头:“我没打算做旅游业,我想把在这里改造成养老院。”

李二宝于是把自己对这片庄园未来的期划,全盘告诉了谢尚英。

他还介绍道,之所以要用土地五十年,是因为滨海养老院会在未来衍生出更多惠民养老院,遍及南都和周边,这是一个系统的工程,需要滨海养老院为旗帜,一直矗立在这里,打响名号。

他还说出了要为市府解决一批处级干部养老问题,还有市府找文件,制定标准,以及标准化改造和施工。

“让市府为你背书,在解决一部分老干部养老问题的同时,利用他们为你的养老院打广告,吸引社会上精英家庭的老人入住,打造规范化养老度假社区。”

谢尚英诧异地看了他一眼:“这个点子是谁帮你出的,你可别说是你自己。”

她不是不相信李二宝的眼光,实在是这里面的一些东西,如果不是高人指点,一般人脑子再灵活,也根本想不到。

“当然不能告诉你,你就说能不能行吧?”李二宝神秘一笑。

“当然行,我甚至觉得你的胆子还可以再大点,比如找省医合作,把这里作为省医的一个老年康复试验点,以及疗养中心,搞几栋楼出去,让那些有身份,需要长期住院修复的老人到这里来进行康复治疗。”

“再让卫健委给你出个文件,将这里命名为市级康复中心,弄层办公室,把它变成一些医生护士进行培训基地。”

“这样一来,未来南都,甚至是南省的养老中心标准,就是你的。”

“甚至可以让园林局出个文件,看看怎么样才能颁发一个示范性景区的牌子。”

“娱乐,住宿,医疗,风景,社交。”

“以后所有标准都由你来定,这样一来,也不用担心其他人模仿你的模式后弯道超车。”

“而且很多项目吃的都是财政饭,你只需要提供场所就可以。”

谢尚英看着李二宝轻笑:“别说其他人了,就连我听了之后,就巴不得早点退休,住进这里。”

李二宝闻言点头:“没问题,不过这里面很多事情可能需要你来协调了,省医那边我能去搞定,市府那里的工作,我是一窍不通。”

谢尚英轻轻呼了口气,看着眼前的大海:“不知道等你这个养老院建立起来后,刘荣的肠子会不会悔青。”

李二宝却没想这么多,谢尚英的话给了他启发,如果能通过陈敏能和歌舞剧院搞成一些合作,没事弄点老人喜欢的演出,估计滨海养老社区的牌子,很快就能打出去。

别看谢尚英提了不少条件,但实则都只是场地问题。

滨海度假山庄最不缺的就是场地,房子都是现成的,能同时容纳几千人。

一些改造甚至还能拿到财政补贴,这样一来,不出两年,这里就会成为南都的一块金字招牌,而且无法被撼动。

果然,男人只有在谈到事业的时候,才会成竹在胸,眼冒精光。

谢尚英看着眼神自信的李二宝,轻轻用手指戳了他一下,问道:“去车上聊吧……”

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