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第498章 发改委副主任课堂开课了!

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温国民给李墨白提出了好几点的要求。

都是今年李墨白需要去干,需要去落实的事儿。

李墨白听的是酣畅淋漓。

感觉一下子思路就通了。

最后,温国民还告诫李墨白,钱是个好东西。

会赚钱,但更加要会花钱。

这钱花出去才是钱!

你要把钱当成你往上走的台阶。

晚上回到房间了,李墨白的脑浆子还在沸腾呢。

直到温馨扎起头发,把他推倒降温才冷静下来了。

“温姐,我打算搞房地产。全国拿地。把山河物业推广到全国去!成为标杆模范物业。”

“还要搞山河物流。”

“搞重资产模式,既有尖端技术,还要能解决大量就业。”

李墨白热血沸腾道。

温馨风情万种的看了他一眼。

“想干就去干呗,我支持你。生意上的事儿,你自己做决定就行了。”

温馨的体贴温柔,真就是把李墨白给拿捏的死死的啊。

太吃这一套了。

两个人腻歪了一会儿,温馨突然表示,有点塞牙。

让李墨白帮自己看看。

李墨白看着温馨张开的樱桃小嘴,果然,牙缝里有个弯曲的短头发。

等等。

不是头发。

靠!

虽然尴尬。

但是李墨白的成就感,在此刻却也是达到巅峰了。

这可是温馨啊。

温馨!

大年初二的温家格外的热闹。

陆陆续续的,温国民的老部下,在京的,还有起早赶到京城的,都来家里拜年了。

主要就是地方上的大员。

还有在京部委的一些主官什么的。

李墨白也认出来了几个。

但是大多数人是不太熟的。

龙国太大了。

很多的省部级大佬,普通老百姓都不认识的。

别说他们了。

就算是七位巅峰,大多数人也就熟悉两人。

男生可能还好一点。

毕竟男人天生的,就对这一类的信息比较敏感。

你像很多小姑娘的话,甚至连一把手都不认识的。

一点都不夸张!

这就是实情。

你问他龙国一把手是谁?

她真的是一点懵的。

夸张的还有说乾隆康熙的。

真是。

蠢的可爱。

相比于大年初一拜年所遭受的一些冷落。

这些温国民的老部下,明显要对李墨白客气的多!

很多大人物主动跟李墨白握手。

言语间,不乏对山河集团的夸赞!

直夸李墨白是个优秀的人才。

搞的李墨白怪不好意思的。

苷肃省枢记刘光世。

国土资源部部长廖阳辉。

龙国发改委副主任贾跃进。

中枢金融工委副枢记楚晋中。

李墨白感觉这四位能够合称四大护法了。

“老贾啊。给小李上上房地产的课。小伙子,想法挺多的。”

温国民端起茶杯微笑道。

贾跃进::“???”

“怎么,墨白对房地产感兴趣?你们山河集团,要进军房地产?”

贾跃进打量着李墨白道。

李墨白有些尴尬。

他觉得,在贾跃进这样的发改委大佬面前,自己的一些想法应该会非常的可笑吧。

但是面对温国民等大佬鼓励的目光。

他还是开口了。

“主任,我就一些浅薄的想法,还望您多多指正!”

李墨白当即将自己除夕夜跟温国民的想法说了出来。

对于一个虔诚的爱国者来说,李墨白不希望龙国人被房地产绑架了。

他希望,自己的同胞不要一睁眼就想着,这个月的房贷多少钱。

抠抠搜搜,省吃俭用的为了供一套房子。

这样不好。

我们应该去享受生活!

我们也有资格去享受生活。

咱也不奢求什么跨国游。

什么心情不好就去南极看企鹅,北极看极光!

郁闷了就去伦敦街头喂鸽子,然后下午再坐飞机回来。

这有点太夸张了。

但最起码得,周末节假日,带上家人出去玩。

野营,野炊,烧烤。

一家人隔三差五的下下馆子。

带孩子多看看什么音乐会啦,有深度的画展啦。歌剧,舞蹈啥的。

就是也不太奢靡。

但也适当的放松。

适当的消费。

可惜。

如果是掏空六个口袋上车的普通人的话,面对高额的房贷,是不敢乱花钱的。

当然。

你能如期交付的,就算可以了。

至于房子后期有什么质量问题,那就慢慢折腾去吧。

好歹。

你要比那些烂尾的业主强太多。

“我就是觉得,国家要加强对房地产的管控。避免房地产成为老百姓的负担。”

李墨白说完之后,忐忑的看着贾跃进。

“胸怀天下。忧国忧民啊。”

贾跃进耐心的听完之后,对李墨白竖起大拇指道。

这把李墨白给搞的怪不好意思的。

温国民在一旁淡定道:“还是年轻,纸上谈兵,你给他上一课!”

贾跃进冲温国民点点头,随即道:“墨白啊,你知道,房价的构成比例吗?”

李墨白:“????”

“官方,银行,地产商,施工,外加销售,建材,门窗?”

李墨白小心翼翼道。

贾跃进满意的点点头。

“差不多,可以粗略的分为地方官府,中枢,银行,施工方,地产商。更粗略的就直接分为官方,银行,施工方,地产商!地方官府跟中枢官府是内部分配问题。”

贾跃进主任课堂开课了。

李墨白乖巧的点头。

“再考考你,你知道这四方在房价中,具体占比多少吗?拿一万元的房价来举例的话?”

贾跃进继续考研道。

李墨白微微一愣。

这个,难住他了。

还真没细了解过。

“地产商是要拿大头的吧?”

李墨白小心翼翼道。

毕竟,未来很长一段时间里,龙国首富的宝座,都是被地产商们垄断的。

贾跃进神秘一笑,微微摇头。

随即,也没卖关子,直接道:“一万元的房价,官方占五千元,这是最低的。有的地方,占六千元!银行占一千五百元到一千六百元左右……!”

说到这里的时候,李墨白已经傻了。

不是。

这样子的吗?

以前我还真不知道。

照这么算,官方加银行,就占比最高七千六百元了啊!最少也是六千五百元。

那开发商的利润是多少?

我这,颠覆认知了。

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