“我认为这个价格有些贵了。
作为一座被荒废了的海岛，虽然各种条件不错。
但开发的话，需要投入数倍的资金才能得到一个不错的结果。”
徐谨言和莫瑞对视了一眼后，都在内心里认可了这座岛。
既然岛已经选定，那么剩下的，自然是砍价了。
没错，即便是在米国，购买海岛，也是可以砍价的。
这种事情，肯定不能让自己的老板开口，所以莫瑞当即找了个由头。
“加里先生。
这个报价是包含了手续费、税费、政府审批、产权办理、解决历史遗留问题或纠纷、土地规划限制、环保要求等等一系列的流程。
实际购买肯定用不着那么多钱。
但维拉迪私人岛屿有限公司能帮助你省却这些麻烦的流程。
只需要付款，然后坐等手续到手就行了。”
面对莫瑞的砍价。
路德维希看起来没有丝毫退让的打算。
“除了刚才你推荐的两座岛。
还有没有大小适中的岛可以推荐的？”
看到两人陷入到了僵局。
徐谨言岔开了话题。
“有的先生有的。
这座穆沙岛也是一个非常棒的选择。
同样位于巴哈马埃克苏马群岛，岛上仅有少量自然植被和原始海滩，没有永久性建筑或基础设施。
穆沙岛占地约150英亩60.7公顷，周围环绕10座卫星岛，形成了一个非常漂亮的小型海湾群岛。
岛上拥有原始丛林、7处白色沙滩及绿松石色海水。
因为没有经过开发，所以岛上呈现出非常漂亮的自然风貌。
只需要经过简单的开发，就可以作为私人度假场所或者度假村。
因为距离首都拿骚只有不到140公里，所以开发的话，不论是人工、材料还是运费，都非常的低廉。
穆沙岛离迈阿密也仅有380多公里，往返也非常的方便。
加上10座卫星岛，整个慕沙海湾群岛的总占地面积超过了200英亩。
如果设计合理的话，可以在几个卫星岛上打造风格不同的度假别墅。
价格也更合理，全套手续下来只需要200万美刀。”
路德维希很清楚这里做主的人是谁。
面对徐谨言的询问，马上将画册翻到了另一座海岛。
穆沙岛
“这个看起来更漂亮。。。”
徐谨言一眼就看上了这座海岛。
比起刚才的鹰巢礁，海水更蓝、沙滩更白。
因为群岛环绕，浅滩和沙滩的面积也非常的大。
居然只比占地26英亩的鹰巢礁贵了20万美刀。
想来其中的差价，就在于与迈阿密之间的距离了吧。
毕竟，一个不到200公里，一个几乎快要400公里了。
不是谁都能忽略路程消耗的时间的。
而徐谨言不知道的是，这座穆沙小群岛，在06年被着名的魔术师大卫科波菲尔花费5000万美刀购入。
在陆续投入了4000万美刀以及数年的开发，被打造成了全球十大奢华度假村之一。
其中一座卫星岛
“先生你的眼光非常好。
如果这两座海岛都买的话，其实价格也不是不能商量。”
看到徐谨言捏着下巴，一副动心的模样。
路德维希马上给了一个台阶。
“如果我再买一座海岛呢？”
徐谨言却只是笑笑。
然后丢出来了一句话。
“那。。。
自然可以谈的更深入一些！”
路德维希顿时大喜过望。
寻常有钱人买个几英亩、十几英亩大小的海岛，都要挑三拣四，拖拖沓沓。
却没料到，在徐谨言这里，不过短短十几分钟，就敲定了两座海岛的同时。
还有购买第三座海岛的想法。
“不过这次我不想在巴哈马买了。
换个其他地区的吧，就比如太平洋地区。”
徐谨言点了点头。
大达比岛肯定是由SNN出资购买，作为未来综艺节目的拍摄地点。
至于要不要大规模开发，那得看以后海岛求生这档综艺节目的反响如何了。
若是一播冲天，那么肯定要投入大笔资金进行开发。
光一个海岛求生拍摄地的噱头，就足够吸引大量的游客前来度假。
而穆沙岛就不一样了。
光是图片上那顶级的海滩，徐谨言哪怕不知道这里未来会成为世界顶级奢华度假圣地之一。
也能看得出来。
相比较大达比岛适合中产阶级和努力攒钱、贷款、撸卡想出去尝个鲜的普通民众们。
穆沙岛绝对是富豪们舍得砸钱也要过来奢侈一把的好地方。
而正因为距离米国本土足够的近，徐谨言也是存了狡兔三窟的打算。
或许未来自己也会时不时的过来度个假，但终究还是要防着万一交恶后，自己的退路。
既然如此，那么太平洋地区购买一座私人海岛作为自己退休以后的养老之处，就很有必要了。
毕竟，现在买也不过几百美刀。
放在后世，那动不动就得上千、甚至过亿美刀了。
这种年收益百分之左右的小众投资，自然是越早入手，越划算啊。
“说实在的，相比较澳洲地区，太平洋的海岛更值得购买。
尤其是斐济和法属波利尼西亚。
这两个地方，拥有世界级的沙滩和景色。
唯一的问题，是这里的政策只允许租赁最高99年，并非永久产权。
如果先生你很介意这一点的话，可以考虑澳洲的大堡礁。
那里的景色虽然比不上斐济和法属波利尼西亚，但胜在可以拥有永久产权。”
路德维希思索了片刻后，先是提到了斐济和法属波利尼西亚。
然后便是澳洲的大堡礁。
“哦？没有永久产权？”
说实在的，徐谨言对澳洲实在是有些提不起兴趣。
原因嘛，就是这个国家后来又才又爱玩，着实喜欢不起来。
“是的。
法属波利尼西亚现在还在法国政府的托管之下。
非法籍人士，肯定是没办法购买的。
而且即便是法籍人士，也得签署一大堆附加合同，就比如建设港口、码头、机场、酒店以及环保文件等一系列麻烦的东西。
斐济的情况也差不多，他们刚从英国独立出来没多久。
很多岛屿都在当地土着部落手里，即便有些能出售的岛屿，其实也没有什么购买的价值。”
看到徐谨言有些好奇，路德维希便简单的解释了一下。
“不过。。。
如果先生你看重法属波利尼西亚的某个岛屿，又愿意与法国殖民领政府签署附加合同的话。
永久产权似乎也不是不能谈。”
就在徐谨言犹豫纠结的时候。
路德维希似乎想起了什么，突然来了一句。
“怎么说？”
徐谨言有些诧异的问了一句。
“因为你是徐啊。。。”
路德维希对着徐谨言眨了眨眼睛。
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