都重生了,谁还不是个大文豪?

姗姗来迟啦

首页 >> 都重生了,谁还不是个大文豪? >> 都重生了,谁还不是个大文豪?最新章节(目录)
大家在看都市斩妖人真千金修仙内卷回归后飒爆了最强万岁爷周翦秦怀柔沈浪与苏若雪最新章节更新农门世子妃娇宠日常别人修武我修仙,一拳干爆天地间官路浮沉龙头至尊农家福宝有空间都市之最强狂兵陈六何沈轻舞
都重生了,谁还不是个大文豪? 姗姗来迟啦 - 都重生了,谁还不是个大文豪?全文阅读 - 都重生了,谁还不是个大文豪?txt下载 - 都重生了,谁还不是个大文豪?最新章节 - 好看的都市言情小说

第815章 金子才是重点!

上一章目录下一章阅读记录

“大哥。

你做的方案非常好,考虑得很周全,付出的心血我也看到了。

但是,我们不能选那个看起来收益最高的。”

徐瑾言看着这位在纽约维亚康姆集团进修了一年的大哥。

再也不是曾经在洛邑那个灰头土脸的电工。

而是改头换面的换了个人。

只是。。。

“为什么?

老二,我知道前期投入大,也有风险,可这收益是实实在在的!

那可是两个亿啊!

租出去,我们起码少赚一个多亿!”

徐瑾文脸上的期待瞬间凝固,取而代之的是不解和一丝急切。

“大哥。

你再跟我说说,这起步三千万,五千万打底,具体都要花在什么地方?

每一项,大概多少?”

徐瑾言笑了笑,拉着徐瑾文的胳膊,坐在了会客区的沙发上。

“首先是土地清理和平整。

那二十万英亩可不是现成的良田,灌木、碎石清运就是个大工程,没几百万下不来。

然后是灌溉系统,要覆盖这么大面积,还得是节水滴灌。

据我了解,这部分至少得是上千万的投入。

接着是种苗,杏仁、开心果树苗都不便宜,还要买牛犊、建围栏、修仓库、买拖拉机收割机。。。”

徐瑾文掰着手指头一个个算了起来。

“也就是说,这五千万,还只是个开始。

后续每年的维护、人工、肥料、燃油,又是一笔持续的巨大开销。

而且,灌溉系统和机械、车辆什么的,也有寿命,到期就得买新的。

另外,大哥你算过需要多少人手吗?”

徐瑾言笑眯眯地听着大哥一项一项的算着成本。

等到大哥说完,才开口问道。

“初期核心团队怎么也得一两百号人。

不过好在采收季有托管公司采摘、维护、收货和帮忙售卖。

这部分能轻松不少。”

徐瑾文马上给出了回复。

看得出来,他是真的仔细算过这笔账。

“管理一百多人的核心团队,再加上高峰期的上千临时工。

哥,你和我,谁有管理这么大一个农业公司的经验?

我们手下,现在有能立刻顶上去的、懂大规模现代农业管理的人吗?”

徐瑾言知道,一百多人怕是也算少的。

别的不说,看看迈耶家族的跃马庄园就知道了。

几万英亩,看起来只有三十多个人。

可他们却是直接全部托管,而且大部分土地都用来种植坚果了。

这片土地,可是足足二十万英亩,要照看的种植物复杂的多,人手绝对是翻倍再翻倍的。

“这方面的人才,确实需要时间去物色和培养。”

如此庞大的团队管理,确实超出了徐瑾文目前的能力边界。

坦诚地摇了摇头。

“这就是最大的风险之一。

巨额资金投下去,却可能因为管理跟不上,导致效率低下,甚至亏损。

老话说的好,隔行如隔山。

农业周期长,看天吃饭的成分还在。

看似加州气候好,适合种植农作物,可万一呢?

化肥会不会涨价?

安格斯牛肉价会不会跌?

葡萄种植出来没人要怎么办,或者酿成葡萄酒没人买怎么办?

坚果、蔬菜、水果卖不出去,没人收怎么办?

一个决策失误,可能几年都翻不了身。

我们将几千万押在这上面,一旦现金流断裂,会非常被动。”

徐瑾言点点头。

看来大哥已经意识到这件事不是他想象的那么简单了。

“还有一个更大的问题。

大哥你想过十年后,二十年后,华米关系会怎样吗?”

徐瑾言接着说道。

“这。。。

你的意思是?”

大哥抬起头,有些迷茫。

“这几年华米关系好,咱们做生意顺,但谁知道十年后怎么样?

就算你入籍米国,可这二十万英亩的地太扎眼了,真要是以后风向变了,这么大的农场,说不准会有麻烦。”

华米蜜月期的事情,徐瑾言不可能说,也不敢说。

只能暗示。

“所以,别觉得坐收租金看着少。

可咱们一不用投入资金,二不用担风险。

对方投钱开垦,咱们拿固定收益,就算以后真有变动,租赁合约在那,他们比咱们更怕出事。

你入籍后,这片土地也可以转到你名下。

手里拿着稳定的租金,省心又省事。

即便我们退一万步讲,二十年后,租赁合同到期了。

如果那时华米关系稳固,也没人觊觎这座农场。

而那时候农场经营模式也已经非常成熟,市场前景一片大好,我们又积累了足够的管理经验和人才队伍,完全可以不再续约,收回来自己干。

这意味着,我们并没有真正失去自主经营的机会,只是将它推迟了二十年。

而这二十年里,我们不仅零风险、零操心地稳收了几千万甚至上亿美元的租金,还为你提供了绝佳的学习和缓冲期。

这有何不好?”

徐瑾言说完,摊了摊双手。

“还有。

大哥你是不是忘了,这片土地真正的价值在哪里?”

随着大哥徐瑾文陷入沉思。

徐瑾言终于提到了核心问题。

“金子!”

徐瑾文眼神一凛,压低了声音说道。

“没错。

其实我还没来得及跟你说。

我找人测算过了,地下的黄金储量,起码值十个亿美刀!

乐观一点,超过二十亿也不是没有可能。

我找了人合作,所有事情都包出去,自己什么都不用做,直接拿四成收益。

这收益,别说农场二十年都赚不到,再给两个二十年都未必有金子值钱。”

徐瑾言点点头。

说出了这盘土地真正的价值所在。

“嘶。。。”

大哥徐瑾文顿时倒吸了一口凉气。

双眼不可思议的看着徐瑾言,似乎有些不敢相信他说的话。

“如果大张旗鼓地去搞自主经营,兴师动众,必然会引来更多关注。

税务部门、竞争对手、甚至地方势力都可能盯上我们。

这无疑会增加黄金开采计划暴露的风险。

相反,如果只是把土地租出去,我们作为低调的地主,在幕后安静地收租。

同时以保护庄园原始风貌或保留自用区域为名,牢牢控制住蕴藏黄金的核心地块。

进行小规模、隐蔽的开采,这才是真正的明修栈道,暗度陈仓。”

徐瑾言身体微微前倾,说出了自己早就思索好的方案。

“大哥,我知道你想做一番事业。

但我们的战场不在这里。

守着这片地,把黄金稳稳当当地挖出来,哪怕只分到四成,也是你经营农场几十年都赚不到的巨额财富。

至于这个农场,租赁二十年又如何?

二十年后,如果它还在我们手里,用黄金收益的零头,就足以支撑起一个顶级的农场。

或者,等到黄金开采完,这片土地也能卖个好价钱。

拿着钱,全世界哪里买不到好土地?”

看着大哥徐瑾文皱起的眉头。

徐瑾言继续劝说道。

“你说得对。

是我想得太简单,也太着急了。

被那数千万的年利润前景冲昏了头。

还是你看得透,看得远。

守住黄金,稳收租金,韬光养晦,才是上策。

就按你说的办,租出去!”

大哥深吸一口气,终于明白了跟自家弟弟之间的差距。

“大哥。

你的开拓精神和执行力,是我最倚重的。

未来这片土地的守护和黄金开采的重任,还需要你来主导。

我们现在要做的,是更精细的准备,守好金子的秘密。”

看到大哥终于想开了。

徐瑾言再次露出了笑容。

“对了。

与农业公司和合作,还得细谈。

你刚才的方案,可以加一条,五年后,按照每年的收益波动,我们收取一定比例的分成。

就比如百分之十到三十。

这样我们也能收的更多,不至于丧失太多利益。

另外,还有二十年后续约的事情,你也得注意一下。。。

还有黄金,虽然我跟伯克德集团商量好,全包给他,可咱们也不能完全撒手不管。。。

距离金子近的这片土地,我们得划出一片安全区。。。

这是我从国内带过来的图纸,你帮咱爸盖一座中式小院。。。”

很快,兄弟二人在书房里越聊越起劲儿。

喜欢都重生了,谁还不是个大文豪?请大家收藏:(m.bokandushu.com)都重生了,谁还不是个大文豪?博看读书更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推颜语最新小说皇道婚婚欲睡:腹黑老公请节制穿越明朝,开局觉醒华夏文明妖妃其实是药引小鲜肉从军记快穿之盈满太子妃必须骄养斩神:攻略林七夜,青梅竹马很香仙农宗大明红楼,诗山词海,红袖添香雷裂苍穹快穿:总裁攻略手册大唐日不落,从造反开始尸王噬宠:妖女要翻墙离婚女人图鉴锦衣御明重生90:辣妻要翻天水浒:梁山新寨主,好汉绝不招安神权之上
经典收藏启航1999之大国建工木叶:重振宇智波荣光军门辣妻神算小小姐马甲一地灾厄乐章我把反派崽崽养萌了三年之约之风云再起第一狂兵她从星河跌落修仙归来,我无敌你随意四合院:从少年到首富惊!暴君的团宠崽崽是天道亲闺女妻子的游戏醉夜沉欢:一吻缠情萌学园之星护之战诡异:开局觉醒鬼医瞳盛世田园:拐个将军,忙种田!1号宠婚:军少追妻忙萌宝1加1特工医妃她不讲武德
最近更新诈尸后,她成了大理寺卿的掌中娇穿书被鞭打,我抱上黑化首辅大腿情劫我的暴君系统天天想噶我老公和死对头双穿,冷面丈夫成了权臣恶毒公主觉醒后,他们都想当驸马殿下,你抢的王妃是顶级大佬于他怀中轻颤炽吻失氧日暮乡关之故土难离玫瑰戟野欲诱吻凤隐锦杀桃花劫拒绝SSS级天赋被封杀,我成唯一真神腰软娇娇超会撩,禁欲世子沦陷了六零娇娇作精,糙汉老公带我躺赢八零:换嫁小渔村,我成全家团宠七零:娇气包大小姐随军闹翻天四嫁帝王,三位前夫坐不住了
都重生了,谁还不是个大文豪? 姗姗来迟啦 - 都重生了,谁还不是个大文豪?txt下载 - 都重生了,谁还不是个大文豪?最新章节 - 都重生了,谁还不是个大文豪?全文阅读 - 好看的都市言情小说