重生2007:财运亨通

小河明月

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第805章 小人物的逆袭

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方恒听着苏易的话,虽然理解不了苏易为赶时间,竟然不还价的逻辑,但还是认真回答起来。

“苏先生,请喝茶。”

柳叶媚此时端着一杯冒着热气的茶,放在苏易面前的会议桌上,一脸媚笑的说道。

“谢谢。”苏易看着柳叶媚只是点头笑意的说道。

“苏先生,还有什么我能帮忙的吗?”

苏易看着一脸热情的柳叶媚,然后看着一脸尬笑拘束的方恒,内心不由的为方恒摇了摇头。

柳叶媚一看就是个很机灵的女人,柳叶媚内心打的主意苏易也一清二楚。

无非就是想趁机参与到方恒的这笔订单,分方恒的佣金。

看着方恒的表情,苏易笑着说道:

“不用劳烦柳小姐了,有方恒在这就可以。”

“方恒,抓紧把合同拿过来,再给这个邮箱发一份电子版。”

苏易说完,在桌上的纸上写了光华集团投资部的邮箱,递给方恒。

然后拿起手机给许海峰发了个短信,安排公司法务商务专门审查合同事宜。

看着方恒出去准备合同,不再理会柳叶媚,端起茶杯吹着热茶慢慢的喝着。

柳叶媚看到找不到机会,于是走出会议室。

“苏先生,这是购房合同,您看看是否有需要调整的。”

“电子版合同,方恒已经在安排发送了。”

片刻之后,方恒的主管董志涛拿着一份合同走进会议室,递给苏易说道。

苏易接过合同,看着殷勤的董志涛,只是笑的点了点头。

翻着合同的关键页,土地面积、建筑面积和价格都很清楚,包括院内的装饰、家具和花草都列的很清晰。

“苏先生,电子版已经发出去了。”

“您看看有什么异义的地方吗?”

此时方恒走进会议室,坐在苏易对面的董志涛边上说道。

苏易微笑的把合同放在桌上,笑着说道:“我大致看了下没什么问题,稍等会我商务同事确认就可以签署了。”

“但是佣金的比例有点疑问。”

苏易已经很久没有自己签合同了,不过这房产是落在私人名下,而不是公司名下。

“苏先生,您说。”董志涛在边上连忙说道。

“董主管,你们合同里写的佣金3.5%,是可议的吗?”

苏易指着桌上的合同,想起刚才合同里写的3.5%的佣金,由买方负责。

京都的房地产市场,房产买卖和租赁业务大多情况下,都是买方承担中介费用。

但是在华夏很多地方的中介费用,有卖方负责,也有买卖双方平摊。

例如隔壁津市,中介费用当地习惯,多数是买卖双方均摊。

这是约定俗成的习惯,实际和当地房地产的购买需求有关系。

京都的房产不缺买家和租房人,所以一直是卖方市场。

但是十多年后,华夏房地产从辉煌走到一个瓶颈期。

就连京都房地产业开始下行,供需关系发生了改变,买卖双方的中介费的支付方式也开始发生变化。

“苏先生,这个佣金是我们公司标准的,不管多大的交易一直是这个比例。”

“在整个交易中,我们万德城公司会全程服务到底,完全不需要您有任何操心的地方。”

董志涛看着苏易的表情,似乎有一些不满意的地方,也担心这笔合同临时出问题,于是连忙转口说道:

“苏先生,如果您今天签合同购买的话,我可以向总公司申请减免0.5%的佣金。”

“苏先生,这是我能做主的最大范围了。”

董志涛说完,看着苏易的表情没有变化,转头看向方恒使了使眼色。

方恒看到主管的眼神,马上反应过来说道:“苏先生,我们分部最低的确是3%的佣金,如果还要降的估计要向总部申请。”

方恒的话,把董志涛气的半死,眼神看着方恒都快冒火了。

这不是等于告诉苏易,这佣金还能降,只是要找总部谈。

一般客户这种情况,十有八九今天签不了合约了,会让他们找总部协商好佣金再来签合同。

这么大笔的交易,哪怕佣金再降0.5%的那也是几十万的资金。

苏易听着方恒的话,内心笑了笑。

眼神看向表情有点苦瓜脸的董志涛,内心更是笑的有点开心。

苏易有时候想,人太聪明也不是好事。

因为你能看到发生在眼皮底下,总能出现一些有趣的事情。

方恒说完话,眼神看到主管的表情,似乎反应过来自己可能说的不对,于是又绕头说道:

“苏先生,我们总部佣金也只有特殊情况才会降低,一般的交易都是最低3%。”

董志涛眼神中的火花四射,都想上去揍方恒。

越解释越完犊子,也不知道是不是故意的。

苏易看着方恒和董志涛的表情,笑着说道:

“小方,好了,我知道了,就按照3%来吧。”

“苏先生,你听说我.....啊,3%,好好好。”董志涛话说一半,发现苏易是说同意3%佣金,于是马上转口说道。

此时苏易的手机短信响起来,苏易随手拿起手机看了下短信,是许海峰发来了,描述合同没什么问题。

商务和法务主要会审查合同的责任和一些漏洞。

“行吧,没问题,签合同吧。”

不到三分钟,苏易把合同签完,双方约定了一周内付款。

“小方,这次谢谢你了。”

苏易临走的时候,笑着拍了拍方恒的肩膀笑着说道。

“苏先生,您太客气了,我应该谢谢你,这次佣金我能拿不少呢,要不我今天请您吃个饭吧。”

苏易听着内心笑起来,销售当着买主说佣金,方恒还真是老实孩子,看着边上的董志涛,苏易笑着说道:

“哈哈,小方,今天可不行,我还有事,要不下次我再来,你请我吃饭吧。”

“董主管,小方的佣金可不能少,要不我可不好意思吃他这顿饭。”

董志涛听到苏易的话,马上就明白了苏易的意思,连忙点头道:

“苏先生,您放心,佣金肯定会一分不少到方恒手里。”

“董主管,你不错,以后我们还有机会合作的。”苏易笑着说道。

方恒一路把苏易送到史家胡同的停车的地方,然后再返回公司。

“方恒,等会中午一起吃饭么。”方恒刚进院子,李青热情的走上来说道。

“方恒,晚上我们分部给你开庆功宴。”

方恒应付完热情的李青,刚进办公室就主管笑着迎上来说道。

方恒感受到同事的热情,内心盘算着巨额的个人佣金抽成,刚坐下看着电脑里柳叶媚的消息:“方恒,周末有时间吗…..\"

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