当徐强听到海岸线 3 万多亩土地可供开发这个消息时，他激动得双手都不由自主地颤抖起来。
他瞪大了眼睛，迫不及待地问道：“苏局长，那这么多土地折合下来的价格大概是多少呢？”
苏军局长不紧不慢地回答道：
“根据我们之前共同商讨的方案，这些土地将按照每亩 30 万元的价格来进行折算。”
说着，他一边观察着徐强的反应，一边继续介绍情况。
然而，当看到徐强轻轻摇了摇头后，苏军局长连忙补充说道：
“不过您先别着急，这里面有一部分特殊情况需要说明一下。
其中商业酒店用地共有 7120 亩，考虑到其用途和市场行情等因素，这部分土地会按照每亩 15 万元的价格来进行折算。
至于剩下的
亩，则全部属于住宅用地，它们依旧按照每亩 30 万元的标准计算。
另外，关于土地的容积率也有所不同，商业酒店用地的容积率设定为 2.0，而住宅用地的容积率则提高到了 3.5。”
接着，苏军局长又提到了一个重要信息：
“还有一点要告诉您，咱们在这里承租了多达 530 万亩的农业用地。
按照相关政策规定，政府将会给予您们相应的补贴。
具体来说，每年会提供 5.3 亿元的资金支持，换算下来差不多相当于每年向您们提供 1500 亩左右的住宅用地以及 500 多亩的商业酒店用地。”
听完这番话，徐强脸上终于露出了满意的笑容。他笑着说道：
“看来各个部门这次都是积极表态啊！既然国土资源局已经把情况说得这么清楚了，那么接下来其他部门又是什么态度呢？”
徐强的话引得众人一顿哄堂大笑，
紧接着，只见税务局那位气宇轩昂、身姿挺拔的陈汉局长也缓缓地端起了手中的酒杯，并稳稳当当地站起身来。
他清了清嗓子，声音洪亮而清晰地说道：
“既然徐总让每个部门都发表一下自己的意见和看法，那么接下来就让我也说一说我们税务部门这边的情况吧！
首先呢，关于这片土地，虽然可以算作是免费提供给徐总开发，但土地出让金仍然是需要依法缴纳的。
不过请各位放心，在这一方面我们已经做出了最大程度的努力和让步。
通常情况下，自 1999 年以后，土地出让金是按照土地价格的百分之六十来收取的。
然而，经过我们深入地研究和探讨，对这一比例进行了灵活的调整和浮动。
最终经过慎重考虑，决定将其确定为按照土地价格的百分之四十五来收取。
与此同时，为了更好地支持企业的发展和运营，我们还特别制定了一项优惠政策，那就是在未来三年内给予贵公司免税待遇。
当然啦，三年之后的税率也会控制在一个合理的范围内，不会超过销售价格的百分之二十。
以上这些，便是我们税务局所展现出的诚意与态度。”
话音刚落，陈局长便毫不犹豫地仰头将杯中的美酒一饮而尽，动作干净利落，尽显豪迈之气。
徐强看到陈汉局长把一满杯的白酒一饮而尽，也赶紧端起酒杯站起来：
“罗县长，您这下面的各位领导各个都是精兵悍将啊，有众领导的支持，那我应该没有什么后顾之忧了，这杯酒我敬在座的各位领导”；
徐强说完也把杯子里满满的一杯白酒一饮而尽。
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