伊万诺娃一家居住的地方位于距离莫斯科市中心足足有五公里之遥的近郊区域。此时正值俄罗斯的夏季时分，白日里的气候相对而言较为凉爽宜人，但令人稍感遗憾的是，由于环境污染过于严重，目光所及之处似乎都笼罩着一层灰蒙蒙的色调。
自从普笛总统上台之后，他采取了一系列强有力的措施来整治环境问题。其中一项重要举措便是将莫斯科市内的部分重度污染企业予以拆除，并将它们搬迁至远离市区的其他地区。随着这些行动的逐步推进，莫斯科的整体环境状况正逐渐得到改善。
安士杰来到俄国已经有一段时间了，然而截至目前为止，他尚未成功寻觅到一个适合安置安远资本的理想场所。在此期间，安士杰也没有购买车辆，他们出行时所使用的车辆均由四季酒店提供。
根据伊万诺娃之前给予的详细地址，安士杰与王华珍一同乘坐着四季酒店那辆豪华的奔驰 600 轿车顺利抵达了目的地。在出发之前，心思缜密的封年早已提前替安士杰和王华珍精心准备好了拜访时所需携带的礼物。
对于安士杰来说，他送上的礼品包括一盒自家茶庄所出产的优质茶叶以及两瓶品质上乘的伏特加酒；而专门为王华珍准备的则是一盒产自意大利的美味巧克力。
这些礼物虽然价格并非昂贵至极，但却饱含着一份诚挚的心意。而且，所赠送的物品也皆属于俄国人在日常社交往来中经常会相互馈赠的常见品类。
伊万诺娃一边不时地抬手看看手表，一边焦急地朝着道路尽头张望，心里默默计算着时间。终于，她看到一辆汽车缓缓驶来，身旁的丈夫察柯金正满脸笑容地注视着车子靠近。待车子停稳后，夫妇俩快步走上前，亲切地将安士杰和王华珍迎进家门。
察柯金，自述是在莫斯科市内的一家地产公司的老板，年龄约莫五十上下。据伊万诺娃介绍，他曾经竟是一名大学教授。然而，当安士杰第一眼瞧见察柯金时，着实有些难以置信——眼前这个身材魁梧、粗犷豪放的男人，怎么看都难以让人联想到那个充满书卷气的教授形象。
为了这次会面显得格外郑重其事，今晚的丰盛晚餐完全由伊万诺娃和察柯金亲力亲为准备而成。当安士杰递上精心挑选的礼物时，察柯金喜出望外，连忙热情地招呼安士杰入座，并毫不迟疑地打开了安士杰带来的两瓶伏特加酒。
“安，热烈欢迎您大驾光临！”察柯金难掩兴奋之情，话音未落便迫不及待地举起手中那容量足有一两的玻璃杯，与安士杰重重地碰了一下杯。清脆的撞击声仿佛瞬间点燃了现场欢快的气氛。
夜幕降临，华灯初上，一场充满浓烈俄式风情的晚餐正在缓缓拉开帷幕。餐桌上摆满了各式各样具有代表性的俄罗斯美食：酸溜溜的酸黄瓜散发着独特的清香；经过精心腌制的猪肉泛着诱人的色泽；一颗颗圆润饱满的鱼子酱宛如黑珍珠般点缀其中；香气四溢的烤鹿肉外焦里嫩，让人垂涎欲滴；还有那浓郁醇厚的俄式红汤，仿佛在诉说着俄罗斯饮食文化的悠久历史。
这顿晚餐虽称不上精致细腻，但每一道菜都饱含着伊万诺娃一家的满满热情。此时此刻，这里没有繁琐的餐桌礼仪和规矩束缚，有的只是轻松自在的氛围。
令人惊喜的是，察柯金竟然能够操着一口带有浓重俄式口音的华语与人交流。这使得王华珍与他之间的沟通变得顺畅起来，偶尔还能相互开开玩笑，增添不少欢乐。当然，以防万一，王华珍还是带上了专业的俄语翻译，以便在需要时能更好地与伊万诺娃交流心得。
今晚的饭局共有五人参与，由于伊万诺娃的三个孩子都远在异国他乡求学深造，所以显得略微冷清。不过人数虽少，现场的气氛却异常欢快愉悦。大家谈笑风生，分享着彼此生活中的趣事。
也许是伊万诺娃提前给察柯金发了“禁酒令”，又或者是他自己有所节制，总之今晚喝酒的时候，察柯金并没有像往常那样开怀畅饮、尽情放纵。他只是和安士杰一起，将安士杰特意带来的两瓶伏特加慢慢品尝完。觥筹交错间，友谊之花悄然绽放。
吃完饭，安士杰被察柯金邀请到客厅品茶。本来王华珍也在邀请行列，结果王华珍却主动要求和伊万诺娃一起到厨房收拾，此时客厅里就剩下了安士杰和察柯金。
刚刚在与察柯金的交流中，安士杰已经知道他是一名地产商，便主动提了出来:“察柯金，我刚好要在莫斯科买一栋办公楼和一处住房，找了两天都没有找到合适的，你有没有推荐的？”
察柯金微微眯起眼睛，若有所思地思索片刻后，朝着安士杰轻轻招了招手，并缓声道：“来我的书房一趟吧。”说罢，他率先转身向着书房走去。
进入书房后，察柯金径直走到书桌前，熟练地打开桌上那台最新型号的电脑。随着屏幕亮起，他迅速找到了一个存放着众多文件的文件夹，轻轻一点将其打开。
“这里面都是关于办公楼的详细资料。有些年头已经很久远了，而另一些则相对较新。具体要看你需要哪一种类型的。”察柯金边说着边稍稍侧身，让安士杰能够更清晰地看到电脑屏幕上的内容。
安士杰依言拉过一张椅子缓缓坐下，开始仔细翻阅那些展示在眼前的一张张照片。就在这时，察柯金开口道：“目前我所从事的工作，大部分都是收购沙俄时期遗留下来的古老建筑，然后再对它们进行改造和翻新。如果要挑选办公楼的话，我个人比较推荐你选择这座。”
话音刚落，只见察柯金的手指快速移动鼠标，很快便停在了一组图片之上。
“这可是一座始建于 1810 年左右的建筑哦！瞧瞧这大门和柱子，是不是典型的巴洛克风格？而且啊，整座建筑都经历了现代化的改造呢，不仅内部安装了便捷的电梯，就连房子后面还拥有一个面积约为半公顷大小的美丽花园，简直堪称完美。”察柯金兴致勃勃地介绍着。
安士杰顺着察柯金所指的方向看去，当那座以蓝色作为主色调、造型精美的建筑映入眼帘时，他不禁怦然心动。这座建筑仿佛散发着一种独特的魅力，让人无法抗拒。于是，他毫不犹豫地脱口而出：“好，就它了，帮我拿下。”
听到这话，察柯金脸上露出一丝不易察觉的笑容，与安士杰心有灵犀般地对视一眼。随后，两人不约而同地伸出手紧紧握在一起，彼此都能感受到对方手上传递过来的力量。这一握，意味着这笔交易就此达成，双方也都对未来充满了期待。
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