11月5日
半岛酒店
一间豪华大厅内，大量记者云集于此，相互交流着，目光时不时看向大厅入口处。
像是在等待什么重要人物出现。
就在他们焦急等待时。
张启明从入口处现身，向大厅内缓缓走进。
在他左右身旁并排而入的两位白人，的分别是地政署署长布裴、规划署署长陈尔文。
这两人所在部门，分别负责土地管理和城市规划。
掌握着香港地产行业的命脉，是香江地产公司都要巴结的对象。
地政总署是负责土地管理的核心部门。
香江所有土地交易、处理土地契约事务，土地测量和绘图等工作，都由这个部门负责。
香江每一块土地交易拍卖，都是由这个部门负责。
可以说是香江最肥的一个部门。
部门功能和国内国土资源部差不多。
地产公司们想要拿到好地皮，都得讨好这个部门相关负责人。
规划署主要负责制定香江的城市规划。
该部门会进行长远的城市发展策略研究，确定城市不同区域的功能定位，如商业区、住宅区、工业区等的布局。
编制各类规划图则，像分区计划大纲图等，明确土地的具体用途和开发限制。
同时也会参与一些大型发展项目的规划评估，确保其符合城市整体发展的目标和要求。
这个部门掌握着所有地产公司，梦寐以求的城市规划信息。
这些建筑师掌握着香江未来城市规划方向信息。
这些信息在地产商手中就是无价之宝。
可以让他们以最小的代价，购买到最优质的地皮。
这些建筑师，可以说是不法商人重点贿赂对象。
后世香江经典电视剧《创世纪》主角之一许文彪，就是在城市规划署工他担任建筑师。
大量的地产商，这个想方设法贿赂许文彪这些建筑师。
绝对的肥差。
许文彪师傅就是其中受贿人之一。
作为这两个部门最高负责人的布裴、陈尔文，更是地产商心中的土地爷。
今天他们和张启明，联袂出现在发布会现场。
这意味着，这段时间闹得沸沸扬扬的千亿新城项目，马上就会有结果。
而且是好的结果。
否则不可能召开发布会。
这让记者们兴奋不已。
千亿新城项目一大落地，将彻底改变香江地产格局。
记者们手中的相机不断按下拍摄键，对着张启明等人疯狂拍摄。
上午10:30
在主持人一凡致词之后，发布会正式开始。
张启明站在发布会台上，大声宣布道：“为了解决香江市民居住难问题，也为了香江未来有更大发展空间。
我们环球国际、启明科技、环宇通讯和香江政府达成新城建设项目。
这个项目占据面积超过300平方公里，相当于香江土地总面积的1\/3。
计划用10年时间，最少投资千亿港元，将新城打造成亚洲硅谷科技城。
吸引全球科技行业入驻香江新城。
科技城建成后，将为香江市民提供最少200万人的住宅单位。
彻底缓解香江市民居住难的问题。”
张启明发言结束后，还沉浸在惊爆消息回味中的记者们，又先后听到地政署布裴、规划署陈尔文两人发言，力挺科技城项目。
进入记者提问时间后，激动的记者们，迫不及待的向张启明、布裴、陈尔文三人提问。
明报记者向规划署陈尔文提问道：“陈尔文署长，科技城规划涉及新界300平方公里土地，请问都包含哪些位置呢？”
陈尔文微笑道：“涉及具体位置，目前还处于保密阶段，过不了多久就会正式公布。
到时自然知道。”
星岛日报记者提问道：“布裴署长，科技城项目地点在新界，据我所知，新界大部分的地皮，都在私人和大地产商手里。
涉及300多平方公里土地，请问政府如何解决地皮问题呢？”
布裴笑道：“科技城项目关系到香江的未来，和500多万市民的居住问题。
任何阻扰科技城项目的人，都将成为500多万市民共同的敌人。
我们地政署，会按照当前市场价，回购科技城涉及范围私人土地。
我想没有哪位个人，或者哪家企业敢和500多万市民作对。”
布裴、陈尔文两人面对众多记者的热情提问，显得从容不迫。
向张启明这边提问的记者，比他们两人加起来都还多。
东方日报记者犀利的提问道：“张生，您次投资千亿港元打造科技新城，还要为200万香江市民提供住宅单位。
有没有想过，您这个举动可能会对香江楼市价格造成严重影响。
地产行业是香江的经济支柱之一。
如果楼市价格暴跌，很可能让正处于股灾危机的股市，再次陷入更大的危机当中。
您之前宣传的科技城是拯救香江股市。
您不觉得这完全是在破坏香江的经济吗？”
张启明脸色严肃的回答道：“房价高到几百万市民都买不起，本身就是一种错误。
想要拯救香江经济，就要扫除香江经济的弊病。
楼市回归合理价格，让一个普通基层打工市民，工作过三五年就能买得起一套房，这才是合理的价格。
还是那句话，房子是用来住的，不是用来炒的。”
东方日报记者追问道：“张生，您的意思是香江现在房价太高吗？”
“房价高不高？几百万没有房住的市民就是最好的证明。”张启明语气郑重道：
“我在这里可以向所有市民郑重承诺。
科技城建成，凡是在科技城工作的市民，工作过三五年，都能够在科技城买得起房。
如果是相关科技工作岗位的员工，还将获得更优惠的购房价格。
对于一些科技高端人才，我们更是会留出一批房，免费赠送。
我们对科技城的定位是以科技为主，住宅只是属于基建项目。
房价绝不会成为科技城暴利项目。”
发布会现场的记者当中，有不少就是地产商派来的探子。
听到张启明的这份回答，脸色大变。
所有人都意识到，香江地产的暴利时代很可能成为过去。
科技才是香江的未来。
香江要变天了！
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