林宇不是优柔寡断之人，第二天便赶回省城，召集了华远置业的核心团队开会。
会议室里，林宇站在投影仪前，将张扬提出的以明朝为蓝本设计的商业街构想一五一十地说了出来，末了，他目光扫过众人，沉声道：“这是个前所未有的机会，但也是一场硬仗。
市场调研和前期规划必须做到滴水不漏，现在，大家说说各自的看法和接下来的安排。”
市场部经理王强率先发言，他扶了扶眼镜道：“林总，这事儿交给我们市场部。
我计划兵分三路，一路深入云栖县及周边县区，通过问卷调查、街头访谈，了解大家对明朝文化主题商业街的接受度和期待；一路去周边城市，考察已经成功的特色商业街，学习他们的运营模式和管理经验；还有一路专门研究旅游市场，看看如何将我们的商业街和旅游线路结合起来，吸引更多外地游客。”
长久以来，华远置业一直在房地产领域循环打转。
即便涉足商业开发，也不过是地产项目的附庸，纯粹是为了给楼盘销售添砖加瓦，营造配套氛围，吸引购房者目光，商业板块从未真正成为企业发展的核心驱动力。
公司内部，不少高层都敏锐察觉到，华远置业已然撞上了发展的“天花板”。
在省城拿地成本节节攀升，每一寸土地的争夺都如同没有硝烟的战争，价格不断攀升。
而房地产市场政策调控频繁，限购、限贷等政策如紧箍咒一般，不断挤压着企业的利润空间。
想要在省城这片狭小的天地里继续壮大，几乎成了不可能完成的任务。
省城的市场，就像一个被过度挖掘的宝藏，剩余的资源少之又少，华远置业再这样困守下去，迟早会被市场淘汰。
这点林宇也清楚，所以当他提出进入商业规划领域时，华远置业高层自然乐于见到，至有人主动站出来，主动请缨，想要在这场全新的变革中大展拳脚。
他们心里清楚，华远置业不能再把目光仅仅盯在省城这一方天地了。
省城的房地产市场竞争激烈到了令人窒息的程度。
不光省内竞争激烈，全国知名地产品牌在蠢蠢欲动。
这些品牌资金雄厚、经验丰富、品牌影响力大，一旦它们大举进入江宁，凭借其强大的实力和成熟的运营模式，必将对华远置业造成难以想象的冲击。
到那时，华远置业在省城的市场份额将被进一步挤压，生存空间也会变得越来越小。
作为公司的掌舵人，林宇对这一切有着清醒的认识。
所以，当张扬提出打造特色商业街的概念时，林宇没有丝毫犹豫打算上马。
哪怕这个想法听起来有些冒险。
在如今这个竞争激烈、变幻莫测的市场环境中，不冒险就意味着坐以待毙。
他愿意赌上这一次，万一成功了呢？
一旦转型成功，华远置业将如同一只破茧而出的蝴蝶，彻底摆脱传统房地产企业的束缚，不再惧怕外来资本的冲击。
那些全国知名品牌再强大，在特色商业街这一全新的领域里，华远置业也能凭借独特的文化底蕴和创新的发展模式，与它们一较高下。
而且，商业与地产从来都不是孤立存在的。
商业的繁荣，能够如同强大的引擎，带动地产板块的发展。
想象一下，当商业街成为云栖县乃至周边地区的热门旅游景点，吸引大量游客纷至沓来时，周边的地产价值必将水涨船高。
无论是商业地产还是住宅地产，都将迎来前所未有的发展机遇。
华远置业可以凭借商业街的成功，打造一系列与之配套的地产项目，如主题酒店、特色民宿、文化公寓等。
这些地产项目不仅能满足游客和居民的多样化需求，还能进一步提升公司的品牌形象和知名度。商业与地产相互促进、相得益彰，形成一种良性循环的发展模式。
这是一次难得的机会，林宇的眼神中透露出坚定和自信。
未来的路或许充满坎坷和挑战，但只要迈出这关键的一步，华远置业就有可能迎来全新的发展机遇，开启一段波澜壮阔的新征程。
想到这里，林宇的内心满是感慨，同时也不禁对张扬的头脑佩服得五体投地。
要知道，张扬只是一名官员啊。
官员懂经济的不多，但张扬却和其他官员不一样，能够提出如此新颖且极具前瞻性的商业构想，这种超越常规的思维和创新能力，目前林宇还真没见过谁能与之比肩。
这更加坚定了林宇推进项目的决心。
听到市场部王强的发言，计部总监陈悦也不甘示弱，她站起身说道：“这个想法很好，以明朝文化为核心打造商业街。
我觉得将商业街分为几个不同的区域为好，每个区域都有独特的明朝风格和主题。
比如，有一个区域以明朝的市井生活为主题，街道上设置各种小摊小贩，还原当时热闹的集市场景；还有一个区域以明朝的宫廷文化为主题，建筑风格更加华丽大气，展示宫廷的奢华与威严。当然，这只是初步想法，后续会根据市场调研的结果不断优化。”
别看这位设计总监是个女人，好胜心却很强。
这不，王强刚发完言，她不甘落后的跟上。
反倒是财务部主管李华皱着眉头，一脸担忧地说：“林总，投资预算这块是个大问题。
按照您提出设想，一个亿可能都打不住。
咱们公司目前虽然资金还算充裕，但这么大笔的投资，风险也不小。
我建议在做市场调研的同时，对投资预算进行详细的核算，看看能不能在保证质量的前提下，尽量压缩成本。”
别看华远置业资产超过了十亿，大多数都是固定资产。
现金储备真不多。
这也是李华所担心的地方。
过段时间，他们还要去竞拍两块土地，如果拿不下两块土地，华远置业前景堪忧。
这点林宇也晓得，他点点头道：“大家说得都很有道理。
王强，你带着市场部尽快开展调研，一周内给我出个初步的报告；陈悦，你们设计部继续完善方案，和市场部紧密沟通，根据调研结果调整设计；李华，你负责财务预算的核算，和各个部门对接，把每一分钱都花在刀刃上。
散会！”
他也知晓这样很冒险，时不待我，必须要所有行动了。
林宇不想混吃等死。
商界就是如此残酷，不进则退。
接下来的几天，王强带着市场部的人来到云栖县，穿梭在云栖县及周边的大街小巷。
他们拿着调查问卷，逢人就问：“您对明朝文化感兴趣吗？如果有一条以明朝文化为主题的商业街，您会去逛逛吗？”
一开始，大家都还很配合，可问得多了，有些人就开始不耐烦了。
对此王强也不以为意。
调查完云栖县，他又去了周边县区，以及临省县区……
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