1874,新中华帝国的崛起

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第62章 用房地产缓和阶级矛盾

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进入新世纪后,随着机器革命进程的不断加快,帝国的人口数量迅速增加,对住房的需求也越来越大,房地产产业应运而生,并飞速发展。到黄帝历4582年,帝国的房地产企业达到了六千多家,位居世界第一位,而这六千多家房地产企业,有一半都是官僚企业。

随着资本主义经济的迅速发展,大大小小的住宅和商业用地拔地而起,不过因为资本主义所带来的贫富差距,中产阶级和大资产阶级住的房子空间大,而且很舒适,而无产阶级住的房子基本上是贫民窟,环境差,空间狭小,而且中高级的商业用地,无产阶级还不能随意进入,要经过政府的层层审批才行,而且活动范围十分有限,具有明显的阶级性。

去年在帝都发生的游行示威,引发帝国内部一部分人的重视,他们主张有限改善工人们的居住环境,不要再让他们到处游行示威,给国家添乱,而帝国议会也因此通过了《公共住房法案》,拨出了一笔款项用于改善全国工人的居住环境。

那到底是如何改善的呢,简单来说是为工人们修建大楼,不过这大楼结构简单、户型较小、外观单调,标准化十分明显,成本也低,又因为现任首相是李光,所以这楼也叫“李光楼”。迄今为止,全国一共建了七百套李光楼,并且在之后还会越来越多。

帝国的金融投资除股票投资和债券投资外,还有房地产投资,许多商人和官员都喜欢在房地产上面投资,特别是南方党和南洋党的官员。

帝国会不会发生房地产泡沫呢,这是李光目前较为关心的问题。一般情况下,引发房地产泡沫的原因主要有四个,一是宽松的货币政策,如低利率环境和信贷扩张;二是土地投机,如土地供应垄断和预期土地增值;三是投资投机需求旺盛,如投资渠道有限和投资心理驱使;四是政府政策失误,如税收政策不合理和调控政策滞后或不当。

李光想想能不能利用房地产来缓和阶级矛盾,通过为工人们提供一定的低息贷款,刺激他们购买房子,推动房价上涨,这样的话工人们就可以通过住房赚到钱了,阶级矛盾就会有所缓和,而消费市场也就能得到大大改善,更有利于其他产业的发展。

因此,在李光看来,李光楼应该是工人阶级的大救星,是工人阶级的福报,为此他找来了帝国皇家银行(相当于历史上中国的中央银行,美国的美联储)的行长,商量有关实行宽松的货币政策问题。

首相办公室内。

“我找你过来,是想问问你,能不能实行宽松的货币政策?”李光对行长问道。

“实行宽松的货币政策?”

“没错。”

实行宽松的货币政策,一般要做到以下几点,一是降低存款准备金率,二是降低再贴现率,三是公开市场操作,四是调整基准利率,五是放松信贷条件和规模。

“我不知道首相大人为什么要实行宽松的货币政策,我们帝国一没有经济衰退,二没有通货紧缩,三没有失业率上升,现在实行宽松的货币政策,不是多此一举吗?”

“怎么可能是多此一举?”李光慢慢解释道,“这可以大力扶持新兴产业,比如内燃机汽车行业或是电力行业,也可以助力传统产业升级,比如把那些产业的设备都更新换代一下,更可以促进货物出口,赚取更多外汇。”

“是吗?”行长质问道,“首相大人确定是这个意思?”

行长之所以敢用这种语气跟李光说话,是因为行长这个位置是由皇帝直接任命的,不需要经过任何选举,而他这行长是由先皇任命的,完全不用看首相的脸色。

“有这层意思,不过还有另外一层意思,不过我不能明说,但可以肯定的是,这有利于帝国社会的稳定。”

“不用了,首相大人,我知道您的意图是什么了。”行长笑眯眯的说道,“请放心,我会去照做的。”

行长离开了办公室,李光朝他的方向啐了一口痰,随后用鞋底擦干净,并小声骂道:

“真是一群难伺候的大爷,不管是监察局还是帝国皇家银行,他们都不是什么好东西,仗着自己有皇室撑腰耀武扬威,不把我这个首相放在眼里,要是在二战后,谁敢这么对待一国的政府首脑,乌纱帽早就丢了。”

李光去了议会大楼,把帝国皇家银行要实行宽松的货币政策一事跟议员们说了一下。

议会大楼内。

“首相大人,为什么央行要实行宽松的货币政策呢?”一个南方党议员问道。

“首相大人,我也有这个疑问,我们现在的经济环境还是很不错的,经济形势也不是很严峻,就这么实行宽松的货币政策,会不会破坏经济的发展?”一个海外党议员提出了自己的疑问,表露出了担忧的神色。

许多议员都提出了疑问。

李光并没有直接回答,他给财政部长使了个眼色,财政部长会意,从座位上站了起来,对议员们说道:

“先生们,央行之所以实行宽松的货币政策,是因为要推动产业结构调整,比如大力发展内燃机汽车行业和电力行业,还有就是促进传统产业升级,比如把那些产业的设备都更新换代一下。除此以外,还可以刺激货物出口,赚取更多外汇。”

“还有吗?”

“当然还有。”李光挥手让财政部长坐下,自己站起来说道,“就是刺激工人们消费?”

“这和工人们消费有什么关系?”

”你们想想,要是实行了宽松的货币政策,借贷的成本就会降低,那工人们就可以得到一笔贷款,而他们得到贷款后,就可以购买我们建的住房了,只要越来越多的工人买了我们建的住房,那房价就会因此上涨,到时候工人们的房产产值就会上升,他们也就能赚到更多钱,而你们也能赚到钱,这样一来他们就不用想着要游行示威了。”

虽然政府出资修建了李光楼,但在各种原因的加持下,李光楼的价格对工人们来说仍是个天文数字。全国七百套李光楼,只卖出去了区区三十套,都是薪资较高的工人们买的,不过他们也因此把自己多年的积蓄搭了进去。

议员们听到李光的话后,纷纷交头接耳了起来,大部分人都十分认同李光说的话,因为在他们看来,比起增强工人们的消费能力,还是示威游行的威胁更大一些。

塞里斯人普遍都有买房的情结,在得知贷款成本下降后,全国工人们都欣喜若狂,纷纷跑到当地银行借款,一时间银行都挤满了人,排队的队伍都排到银行大门外边了。

政府和企业见状,便加大了对李光楼的修建力度。不过令政府没想到的是,之后工人们通过房产赚到钱了,可游行示威却越来越多了。

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