重生:从中介小哥到商业大亨

云禾禹

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第142章 布局撬楼

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次日,张勇亮返回谷栏市。

回公司之后的第一件事,张勇亮就是先叫新房部整理了一下城亦置业目前代理的那些楼盘。

刘健已经被他放任太久了!

虽然也一直以来不断打压对方,但实际上又不得不承认城亦置业还是非常顽强的在一点一点做大。

刘健虽然有诸多不是,但他有一点还是很值得肯定,那就是他真的很善于学习,也有能力。

只要张勇亮这边一有点什么风吹草动,一有点什么好的政策,他都会仔细研究,然后复制到自己公司!

这一点其实很恐怖!

你还别不承认,前世时,刘健出去学的那些阿米巴、998之类的东西回来。

虽然立时间搞的公司乱七八糟,但是也不是一点效用都没有,业绩还是有明显上升的,而且上升幅度很大。

只不过这些东西用错了地方。

别忘了,谷栏市这种小城市,房产行业的大部分员工大多都是那种需要工作自由度比较高的宝妈。

你要是给她们高压,她们就能给你的公司搞花!

再加上2010年之后,房产市场开始全国性的降温,综合这些因素,刘健的人格魅力已经难以支撑人力齐心,城亦置业一落千丈。

正是应了那句,人心散了,队伍不好带了。

但现在情况可不一样了,刘健这人,学习能力极强,还特别会“借鉴”。

张勇亮这边稍微有点什么新动作,他立马就能学了去,还美其名曰“共同进步”。

说白了,张勇亮前世那些经过市场检验、大佬们踩过坑总结出来的先进管理经验,现在都成了刘健的免费教材。

他不用花一分钱,就能学到最前沿的东西,这简直就是开了挂!

这就好比,你辛辛苦苦研究出一套独门秘籍,结果隔壁老王直接拿去复印了,虽然不一定能练得跟你一样牛逼,但总是在朝牛逼靠近,你说气人不气人?

……

“城亦置业最近代理的楼盘,都整理出来了吗?”张勇亮把辜季鹏的助手叫到办公室,开门见山地问道。

“张总,已经整理好了,您过目。”助手递上一份文件,上面详细列出了城亦置业目前代理的所有楼盘信息。

张勇亮接过文件,仔细翻阅起来。

不统计不知道,一统计发现,城亦置业代理的楼盘还是不少的。

这也很正常,毕竟刘健起家就是二级市场新房代理,光是紫玉系列,市里加县里就有5个之多。

除此之外还有其他一些关系与他走得比较近的开发商,林林总总加起来也有20多个楼盘。

“这些楼盘,销售情况怎么样?”张勇亮指着其中几个楼盘问道。

“不太理想。”助手如实回答,“这些楼盘,要么价格太高,要么位置太偏,客户都不太买账。”

张勇亮点了点头,心里有了数。

他放下文件,对助手说道:“行了,你先去忙吧,我研究研究。”

“好的张总。”

张勇亮刚才指的这几个盘都是那种他所记得前世时后期比较爆火,但当下却死气沉沉的楼盘。

刘健这个人也很现实,像这些楼盘他虽然攥在手里,但却又不怎么上心。

想了想,张勇亮拿出手机拨通了一个电话。

电话那头,响了几秒后,终于传来一个略带迟疑、却又低沉浑厚的男声:“张总?”

“哎呦,申局!您好您好,真没想到,您还存着我号码呢,太荣幸了!”张勇亮语气热情洋溢,仿佛老友重逢般熟络。

电话那头的申局,语气也轻松了不少,带着笑意说:“哈哈,张总的号码,我哪能忘啊!上次我家那套房,多亏了你帮忙,我可欠你个大人情呢!”

“哎,您这话说的,太见外了!都是朋友,能帮上忙我高兴还来不及呢……”张勇亮客套着,心里却跟明镜似的。

申局,谷栏市财政局的一把手,实权人物。

上次买房,张勇亮直接给他打了对折,自己还倒贴了八九万进去。

这可不是小数目,但张勇亮眼皮都没眨一下。

为啥?就为了结个善缘,多个朋友多条路嘛!

果然,这人情没白送。

申局这样的人物,最讲究有来有往。

你敬他一尺,他还你一丈。

要不然,以后谁还敢跟他打交道?

两人简单寒暄了几句,张勇亮笑眯眯地说:“申局,您今晚有空没?我刚从仓安出差回来,朋友送了箱好酒,我这人,对酒是外行,听说您是行家,想请您给掌掌眼,品鉴品鉴,看看这酒是不是真有朋友吹的那么天花乱坠!”

“哈哈,张总都开口了,我就是再忙,也得把时间挤出来啊!”申局爽快地答应了。

“哎呦,那可太感谢了!就这么定了!”张勇亮语气更显亲近,“对了,申局,光咱俩喝多没意思,您再叫几个朋友,人多热闹嘛!”

电话那头,申局微微一怔,似乎在琢磨张勇亮这话里的深意。

不过,他也没多问,只应了一声:“好,没问题。”

张勇亮心里乐开了花,嘴角咧得更大了:“得嘞!那待会儿我把地址发您手机上,咱们不见不散!”

“好,不见不散。”申局挂断了电话。

张勇亮放下手机,长舒一口气,靠在椅背上,眼神中闪过一丝精明。

他知道,申局作为财政局长,在谷栏市的人脉关系网,那可不是盖的。

尤其是跟几个开发商,私交甚笃。

而这几个开发商,恰好就是张勇亮今天特意挑出来的那几个楼盘的老总,那些楼盘,现在都捏在刘健手里呢!

若是所料不错的话,申局今晚肯定会带这几个开发商中的一两个过来。

到时候,一切可就有得谈咯……

他拿起桌上的文件,又仔细看了看那几个楼盘的信息。

这些楼盘,要么地段偏,要么价格高,销售情况一直不温不火。

刘健虽然把它们攥在手里,但也没怎么上心。

但其实这些楼盘都是潜力股,过完年一定会爆,因为到时候市里面又有大动作,会勒令老城区一些生源拥挤的学校到周边区域开拓新校区。

到时候一些不温不火的楼盘直接原地升级,变成重点学区房!

而张勇亮要做的,就是借着这次酒局,试着把这几个楼盘从刘健手里撬过来!

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