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第17章 纠结是否购买统建房

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工友很快通过短信发来了销售人员的联系方式,与销售员小张联系后,约定好下午两点来酒店接上我们去看房。

下午两点,小张准时出现在酒店门口。他开着一辆黑色轿车,热情地招呼我们上车。一路上,小张热情地为我们介绍着沙井近年来的发展变化。曾经的工业区如今已经逐渐转型,新建的住宅区、商业街、学校、医院等配套设施一应俱全,生活氛围越来越浓厚。

到达目的地后,映入眼帘的是三栋高耸而崭新的大楼。小区环境整洁,绿化做得很好,楼间距宽敞,采光充足。小张带着我们进了其中一栋楼,乘坐电梯直达20层。打开房门,房间宽敞明亮,布局很合理。客厅连接着阳台,阳光充足。卧室带有飘窗,可以看到远处的风景。

妻子站在阳台上,眺望着远处的街景,眼中满是憧憬。她轻声说道:“如果真能在这里安家,感觉也挺好的。这里离市区不算太远,生活也方便,而且……这里是我们曾经奋斗过的地方。”

我点点头,心中也开始认真考虑这个提议。虽然我们原本的计划是在家具行业寻找商机,但现实的情况让我们不得不重新审视自己的选择。或许,投资房产也是一个不错的选择,尤其是在这样一个对我们来说意义非凡的地方。

小张接着向我们介绍房子的装修材料都是高品质的,而且这里交通便利,附近就有地铁站和公交站。我和妻子四处打量着,心里都有点心动。但同时也担心价格是否超出预算。小张像是看穿了我们的心思,笑着说业主是急需资金周转,如果今天下定的话,可以在挂牌价格基础上降5万,总价45万,相当于打了9折。这一下,让我们更加纠结起来,到底要不要抓住这个机会呢?

这时候,妻子问道:“小张,我听说统建房不能进行正常的交易,那我们需要怎么交易呢?

小张笑了笑,耐心解释道:“姐,咱这统建房虽然交易和普通商品房有所区别,但也是合法合规的。其实就是要多一道手续,咱们得先签一份协议合同,明确双方的权益责任。然后呢,还得找律师公证下这份协议,确保法律效力。不过你们放心,之前好多客户都是这么操作的,没出过啥问题。”

我听了还是有些疑虑:“那房产证啥时候能拿到手呢?不会有啥风险吧?”

小张赶忙摆手:“哥,统建房是没有红本房产证的,是由村委统一发送的绿本,而由村里面统一建造的房屋,是由本村人员居住的,我们这业主就有好几套房子,只要按照流程走,风险基本没有。我们公司在这行做很久了,信誉良好。再说了,这房子性价比真的超高,错过这个村可就没这个店了。”

我和妻子对视一眼,心中犹豫不决。一方面确实心动于房子的条件和优惠价格,另一方面又害怕其中隐藏的未知风险。最后,妻子轻声对我说:“要不,咱们再考虑考虑?回去打听清楚一些。”我点了点头,跟小张表示还得再斟酌斟酌,小张虽有些失落,但仍礼貌地送我们回酒店。

回到酒店后,我们一家三口又去了海上田园,在海上田园游玩的时候,我的心情却始终无法完全放松下来,脑子里总是想着那套统建房的事情。孩子倒是玩得很开心,在园子里跑来跑去,笑声不断。妻子看着孩子,脸上偶尔也会露出笑容,但我知道她心里也在权衡房子的事。

晚上回到酒店,我们又仔细商量起来。我给几个懂房产的朋友打电话询问关于统建房的各种细节。朋友们说法不一,有的觉得可以尝试,毕竟价格诱人;有的则提醒风险太大,劝我们谨慎。妻子在一旁默默地听着,眉头紧锁。

就在我们一筹莫展的时候,妻子突然想到她有个远房亲戚在本地的政府部门工作,或许能够得到更准确可靠的消息。于是我们赶紧拨通了亲戚的电话,将房子的情况详细告知。亲戚沉默了片刻后说这种统建房如果手续齐全确实存在一定机会,但必须保证所有文件都是合法有效的。挂断电话后,我们俩深深叹了口气,决定第二天再实地考察一次周边环境,并查看相关文件资料,再做最后的决定。

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