带空间穿越,我被团宠了

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第161章 红契

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老先生被三道目光紧紧盯住,最终还是道出了实情。

老先生一只手肘撑在茶桌上,佝偻着身子,老态龙钟道,“说来惭愧,老朽孤寡一生,年过半百捡了一个孩子。

我将孩子养大成人后,他不走仕途,偏偏要走歪门邪道沾上了赌。

前些日子,姓田的找来家中,我那养子跪求在跟前,让我帮他做中人。

如若不然,赌坊的人就要将他手脚砍断,丢到乱坟岗上去。

做下这等错事是我管教不严,但他毕竟是我一手养大的孩子……”

“所以你就心软了,助纣为虐,帮他行骗。”陆七七接过话道。

陆大海一听老先生帮刚才两人行骗,想到几百两银子差点儿打了水漂,看老先生的眼神,就没有方才那么和善了。

老先生摇头道,“算不上行骗,方才姓田的给你看的房契是真的。”

这点陆七七没有否认,那房契的确是真的,只不过是白契罢了。

在古代,房契分为白契和红契。

经过官府备案登记后的契书为红契。

红契办理手续复杂繁琐,若要办理红契,不光要额外缴纳税金,还要打点办事的官吏。

是以,坊间百姓多数人都喜欢持有白契交易。

白契就是未在官府登记的草契,这样的房契,买卖方便快捷。

要真说有什么不便之处,就是白契一旦丢失,无论何人所持,此房都归这人所有。

李青山思考片刻道,“那白契来路不明?”

只见老先生,重重地点了点头,“那白契是姓田的去勾搭别人家的小妾,以不齿的手段得来。

他拿了房契就去官府状告屋主,使得屋主不得不搬离宅院,那小妾也被屋主寄卖到污水巷的窑子里,也算是得了报应。”

老先生说完,低下了头,一张老脸有些臊红。

“所以姓田的,才如此着急将宅子卖掉,”陆七七道,“老先生你走吧,我不会去报官,但你还要助纣为虐,怕是难得善终。”

老先生哪能听不懂陆七七的话,要是被人送去官府,想必他最后的日子只能在牢里度过了。

老先生双手抱拳一礼,就走出了茶馆,陆七七便去付了茶钱。

掌柜的接过钱也没说什么,只要人没死在他店里,丢点茶钱也不算什么了。

出了茶馆,陆大海道,“还好咱们没有买这宅子,淌上这盆脏水,不然咱们住进去也不舒坦。”

陆大海说得不错,宅子在姓田的手里,就是屋主和姓田的两个人的纠纷,一旦有人插入,事情就更复杂了。

要是屋主找到房契的见证人和卖家,罗列出证据,买宅子的人很可能钱房两空,得不偿失。

闹出了这等事,三人也没心思再看房了。

不过陆七七还是绕路去了一趟牙行,把小棒子的事告知牙行的管事。

牙行管事低头赔礼道歉,生怕会影响声誉,要是声誉受损,清水镇多处买卖就没有他们家的事情了。

是以,牙行管事当下就承诺,找到小棒子定然不会轻易放过,他也会亲自为陆七七他们找寻一家满意的宅子。

……

初六这日,陆七七让周一去给冯府送些腊肉和新鲜蔬菜上门,当做往来的礼物。

陆七七则是带着鲁氏她们,去看牙行管事新寻的一座宅子。

宅子位于清水镇东市的君兰巷,与学堂是一条街,从学堂步行十五分钟即可抵达宅院。

这样的地理位置,陆七七很是满意,比上一套四进的宅子还要喜欢。

牙行管事开门锁,推开大门,道,“这宅子的主人三月前就已经搬离,上京赴任,临行前把宅子交由牙行售卖。”

“这宅子可真大啊!”鲁氏眼角都带着笑意,眼睛四处张望,生怕错过未发现的好风景。

李氏看到宅子也高兴不已,心叹:这院子这般好看,住起来不知多舒适。

牙行管事笑道,“嫂子好眼力!这是间五进宅子,在东市的宅院里能排到前三!”

有了前车之鉴,陆七七对于购买宅院,询问详尽。

牙行管事也一一作答,“这院子是一个通判的老宅,上京赴任前就托付牙行把宅子卖出去。

姑娘也不必担心拿不到房契,这房契通判大人已经存到府衙管辖的钱庄,只要交够了银两,就能拿到房契。

这房契可是红契,还能省下不少时间。

若是姑娘今日买下,就可以拿到房契,明日就可搬进宅子。”

牙行管事,一边说一边领着陆七七他们看宅子。

通判住过的宅子,风水是极好的。

宅子分东西两个院落,厢房众多,一连三进,宽敞大气。

穿过东院一条回廊,就是一座花园,花园三月未打理,有些杂草,但不难看出原主人将宅院打理得很好。

陆七七想着,只要简单修缮打理一番,便可搬进来入住了。

路过水池、假山,亭台楼阁,错落有致地分布,尽显通判高雅的审美。

看完宅子,鲁氏恨不得当场就在宅子里住下。

她拉过陆七七的手,走到一边道,“七丫头,这院子这么好,咱们有那么多钱买下吗?”

陆七七浅笑道,“我方才问过牙行管事了,这宅子要五百两银子,我手里正好够这些钱,买下这座宅子不成问题。”

鲁氏又道,“买下这座宅子,孩子们读书的银子,还够吗?”

五百两银子啊!

这么大笔银子,她只在戏文里听过,现实中还从未见过呢!

这时,李氏也凑了过来道,“我这里还有点钱,对于卖房来说不多,给孩子们交束修应该能帮上点忙。”

鲁氏想着自己过年收到的五两银子,还有李青山的五两银子红包也归她管,加起来手里也有十两银子了。

“我也有,七丫头这房子真气派,咱们买下吧,孩子们的束修有我和你三婶呢。”鲁氏道。

陆七七看着家人都很喜欢,当下决定买下,“好,我这就跟牙行管事去一趟银庄,把宅子买下,争取在春耕前住上一段时间。”

鲁氏拍手叫好,李氏满眼都是光芒。

大家都期待着早日住进这大宅子里来。

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