临近中午，李华麟在万里云宴请了雷蒙德和他的两名律师，
作陪的有王导和月如，算是给足了对方面子。
午宴后，雷蒙德带人离去，李华麟三人则回到联排公寓内，继续开会。
“boSS，商用楼的持有者名叫Richard “dick” morgan（理查德?迪克?摩根）。”
“我们经过特殊渠道查询到他的身份，曾是一家大型玩具厂的老板。”
“不过...他目前处于破产清算当中，名下的八层商用楼，还有玩具厂即将被官方拍卖。”
黑板前，伊丽莎白?赖特讲述着理查德身份，一旁的玛莎?科恩从文件袋中取出一份文件，递给李华麟，
并笑道：“boSS，渠道来源于私人侦探所，且我们律所的人也通过银行方面，证实了信息的准确性。”
注视着李华麟翻看着文件，玛莎?科恩继续道：
“商用公寓是理查德在1973年购买，当时购买费用和装修费用也不可查，购买后一直处于对外出租状态。”
“理查德的玩具厂于1963年成立，但在1978年之后，他的工厂一直长期亏损。”
“1982年末，理查德与土耳其的一名厂家签订了600万美元的玩具订单。”
“但玩具生产出来后，土耳其那边单方面毁约了，导致理查德的工厂资金链彻底断裂。”
“在此之前，理查德曾多次用商用楼进行贷款，额度早已达到贷款极限，银行便不再给他放贷。”
“1984年初，理查德宣布破产，FdIc对他的产业进行破产清算，于6月中后旬进行法拍。”
“目前，理查德共欠银行1300万美元，其中商用楼估值1100万美金，玩具厂估值500万美元，采用捆绑拍卖模式。”
“理查德不甘心，便早在82年7月之前，就对商用楼进行挂牌销售或转租，从最初的1600万，现下降到1300万。”
“boSS，如果单独买下商用楼，花费1300万，那绝对是物超所值。”
“可现在的情况是，理查德之前隐瞒了破产清算的事实。”
“根据优先债权→ 担保债权→ 普通债权的偿还顺序。”
“商用楼和玩具厂属于捆绑拍卖，如果我们按照流程参与法拍，花费的美元可能不止1300万。”
“关于优先债权和普通债权的金额，我们目前无法查询到，且我们与理查德也进行过沟通，对方选择隐瞒。”
“无法确认玩具厂到底欠了多少钱，如果盲目接手玩具厂，超过98%的概率砸在手里。”
“不管怎么看，这栋商用楼都不值得我们入手，选择其他的商用楼是最优选择。”
李华麟翻看过文件，就那么静静的靠在椅背上，将双腿搭在办公桌的边沿，目光中多了几分沉吟。
山鸡点燃一根雪茄送到了李华麟的面前，李华麟吸吮着雪茄，目光看向在座几名律师，问道：
“银行在估价之前，通常都会大幅度压价，例如这栋楼价值超过1400万，银行估价1100万。”
“那500万的工厂，实际价值到底值多少？”
“还有，这份资料上明确说明，理查德是为了接土耳其的订单，购置了很多新机器，生产了大量塑胶玩具。”
“然而土耳其单方面违约，才导致理查德的工厂资金链彻底断裂。”
“能让银行估价500万的玩具厂，机器是刚翻新过的，囤积的货物导致资金链崩盘。”
“那是不是可以这么理解，库存还有很多玩具才对，玩具呢，也在清算行列吗？”
玛莎?科恩微微摇头：“这批玩具是土耳其定制，大多是一些塑胶和毛绒玩具，已经被市场所淘汰。”
“所以很大概率，银行进行破产清算时，这些玩具会被当做垃圾清算。”
见李华麟还在沉思，玛莎?科恩继续道：
“boSS，纽约市场变动很大，玩具种类每天都在更新换代，其中依附于票房电影生产的周边玩具，相对好售卖一些。”
“很多最基础的塑胶玩具，和毛绒玩具，早已经失去了销售价值，就连超市和商场都不愿意购进的，更别提有人会买了。”
起身来到黑板前，玛莎?科恩指了指贴在墙上的地图：
“boSS，Ferris booth hall，Uris hall，Low memorial Library，这三条街上的代售或待租公寓很多。”
“理查德即将被拍卖的商用楼，不是我们的最优选择，纵然它的价格和位置看起来都很诱人。”
李华麟弹了弹烟灰，打断了玛莎?科恩接下来的话，幽幽道：
“给我约这个理查德，我要亲自见见他。”
月如皱眉道：“阿麟，法务团队已经说得很明白了，这栋楼买下来，我们会有很多经济纠纷，不值得。”
王导也点头道：“是啊华麟，如果只是一栋商用楼还好，可这个玩具厂，真的没必要。”
“没必要吗？”
话音微顿，李华麟淡淡瞥了一眼玛莎?科恩，幽幽道：
“1979 年石油危机后，美国的塑胶原料价格居高不下，今年聚乙烯价格更是达到了1.2 美元 \/ 磅。”
“按照正常逻辑，破产企业的积压塑胶玩具会被 “废料回收公司” 收购，按原料重量计价，而不是当做垃圾清算！”
“也就是说，FdIc清算时会委托回收公司评估回收价值，塑胶玩具通常为原料成本的 30%-40%回收，并计入清算资产。”
“从这一点上看，你收集到的信息，就有误差，或者是被人误导了。”
“玛莎?科恩，你作为苏利文的优秀律师，竟然忽略了这么浅显的细节，我是否该质疑你的专业性？”
放下腿，李华麟在桌子上堆着的文件中翻找，找出一张调研单丢给王导，笑道：
“这是我之前吩咐Jennifer Lewis做的市场调研，是关于玩具的。”
“根据报告上所示，纽约的玩具销售占比，电影周边玩具占据了80的份额。”
言罢，李华麟从抽屉里取出一盒巧克力，一个假头套丢在了桌子上，继续道：
“别的不说，就连赌神2这么小众的题材，现在市面上都有它的周边道具了。”
“就这么一个假头套要15美元，一盒巧克力要10美元，黑到家了，咱们在香江才卖多少？！”
“我们已经跟星辰影业谈定了变相怪杰的合作，未来的一段时间里，我们自己的影视公司没完全落地之前，都要依附星辰的。”
“这期间要拍多少部电影我不清楚，但我已经准备好十几部剧本了，这都是可以变现的钱！”
“赌神在香江怎么火起来的不提，单就说它的周边道具，我们赚了多少，哪怕是现在，周边道具还在畅销。”
“玩具厂可以替我们的电影制造周边道具，让我在电影票房之外，赚取更多的利润，是必须要有的。”
“我让Jennifer Lewis算了算，现在投资一个中等玩具厂，没有三百万起步，很难。”
“理查德的工厂，就是摆在我们面前的契机，只要付出的代价在可承受范围呢，干嘛不要现成的呢？”
“只要有了现成的工厂，我们就可以在变相怪杰拍摄期间，就做好对应的周边制作。”
“等到电影一上映就散出去，跟赌神宣传期的套路一样，先吃红利。”
“老王，月如，你们要明白一件事。”
“现成的玩具厂收购，就算花销大一点，也可以让我们这些初来纽约的投机者，少走很多弯路。”
“至少理查德之前的玩具销售渠道，材料购进渠道，还有工人都是现成的，就连机器都翻新过！”
话音微顿，李华麟目光扫过艾伦?布莱克，幽幽道：“还愣着干嘛，行动。”
王导挑了挑眉不再言语，李华麟的剧本，他是百分百信得过，不论是在香江，还是在纽约。
如果能在纽约复刻出赌神在香江时的奇迹，那就算花大代价收购一个破产公司，也未尝不可。
月如眉头紧皱，她知道李华麟只要做了决定，谁劝都没用，但还是问道：
“你是老板，你的决定我们自然遵守，只是阿麟，如果我们收购了理查德的玩具厂，那些积压的玩具怎么办？”
李华麟正准备喝汽水，闻言诧异的打量着月如，纳闷道：“怎么办，你居然问我怎么办？”
面容多了几分怒意，李华麟幽幽道：“产业收过来，你是名面上的负责人，你的脑子呢？”
“月如，这是我最后一次，听你问出这么白痴的问题，下不为例。”
月如被李华麟那满是深意的眼神盯着，顿觉身体发寒，情不自禁的打了一个哆嗦，连连点头。
艾伦?布莱克收拾好公文包，对着李华麟道：“boSS，那我现在就去找理查德，安排你们见面的事宜。”
遂看向罗伯特?金几人：“我不在的这段时间，你们继续与其余三栋公寓的持有者沟通，把价格压下来。”
大哥大铃声突然想起，王导拿过电话接起，遂对着李华麟道：
“华麟，孙师傅与120名按摩技师，已经在纽约汇聚了，你要见见吗，还是让山鸡直接带他们去住的地方？”
“孙师傅来了？”
李华麟放下了空饮料瓶，微微摇头：
“人多眼杂，我的身份不适宜抛头露面，让山鸡先带他们住下。”
打开保险柜，李华麟取出十几捆现金，装在牛皮纸袋子里丢给山鸡，幽幽道：
“孙师傅一万，他的几个徒弟两千，其他随行技师一人一千，算作他们在纽约的零花钱。”
山鸡接过沉甸甸的袋子，点头离去，令王导蹙眉道：
“华麟，就算商用楼买下，从落地到装修起码几个月，这几个月你就一直养着大家吗，你算过这期间的消耗吗？”
“所以啊，要先弄两栋小公寓简装，把这些人塞进去，赚钱啊！”
李华麟靠在椅背上，将双腿搭在了桌子边沿，对着一旁的patricia hale使了个眼色。
patricia hale点了点头，起身来到黑板旁，开始书写数据：
“boSS，各位，以下是我对商贸公司的初步规划....”
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