忙完了一天的乌坤，因为招商局的请求，在晚上的时候，来到了李安的家里面，找到了李安。
“姐夫，今天招商局的唐科长，又去我们商业步行街了。”
紧跟着，乌坤就将唐科长的意思，一五一十告诉了李安。
李安听完之后，皱了皱眉头，开始思索了起来。
对于目前处在三环以外的那一些污染的工厂，陆陆续续搬离到了天津和河北，接下来的好几年时间，在京城的大多数工厂，都会陆陆续续的进行搬迁。
对于这种情况，李安心中还是有数的，但是这件事情在乌坤的眼中是为难，在他的眼中却是商机。
如果自己去找商业局的人谈，想要拿下这一些搬迁走的厂房，并不是那么简单的事情，但如果是商业局的人找上来，那就另外一说了。
那一些南方老板的顾虑，李安心中也是非常清楚，因为魏副市长给他打过电话，让他尽可能的帮助，从南方这边因为他而过去的工厂老板。
那一些工厂老板，也是打了电话给他，向他打听了在京城开办分厂的一些风险，他也没有任何的隐瞒，向他们透露了自己的担忧。
在这京城里面，商人只是很普通的存在，一切还是背后有官家支持，才能够安稳的做生意。
如果背后没有官家支持，没有任何背景的话，那一些被放弃了的官家子弟，只要你投资的项目被他们盯上，基本上你就离破产不远了。
但是现在商业局的人找上了门，按照他自己的人脉关系，再加上这是政府部门找上来的，结果就不一样了。
“乌坤，关于这件事情，我会将南方的那些老板叫过来，我准备跟他们坐在一起，好好的探讨一番。”
“他们现在最害怕的是在京城这边没有靠山，没有背景，害怕投资分厂的钱，直接打了水漂。”
“现在商业局的人找上门来，我准备将这一些工厂，租下来或者买下来，然后由我们，转手租给这一些南方的老板们。”
“这样子，我们就可以替这一些南方的老板们，承担一部分的风险，我们每年靠着固定的收租，将投资的钱收回来。”
“按照我的猜测，这一些厂房，大多数都是在三环以外的城乡结合部，我们买下来之后，过不了十年八年，京城的城市范围，肯定会扩展到三环以外。”
“以后我们就光靠着这些厂房的补偿金，就可以赚上一大笔，这是一笔不错的买卖，就看我们怎么去跟商业局的人谈。”
“姐夫，按照京城这边的严格规划，再加上现在的政策，根本不允许土地买卖，想要买下那一些厂房，应该是没有太大的可能。”
“呵呵，这一些工厂，全部都是在三环以外的郊区，并没有在这几年的新城市规划当中，我想应该是可以买下来。”
“我所说的买下来，是获得土地的使用权，并不是把土地买下来，只要是政府部门允许的，符合政策的，都可以以租赁的方式，得到土地的使用权。”
“只不过我们要跟政府部门，签订关于土地使用权的年限，未到年限，政府部门应作出相应的补偿。”
“行了，这一些事情，你就先不用管了，明天先将商业局的领导约过来，我去跟他们打听打听。”
“行，我知道了，姐夫，那这件事情我就不管了，你去处理吧。”
第二天，李安直接请了一天假，来到了商业步行街，见到了区商业局的领导。
双方寒暄了片刻之后，李安直接开口问道。
“你们昨天跟我大舅子所说的话，我知道了，那一些搬走的厂房空在那里，确实是对国家资源的浪费。”
“如果能让这一些南方老板，来这里开办分厂的话，不但可以让这一些搬迁的工厂重新利用起来，还可以为京城增加更多的就业岗位。”
“对于昨天你们所说的话，我大舅子回去跟我说之后，我越想越觉得有道理。”
“那一些南方过来的老板，基本上都是靠我朋友引荐过来的，他们在京城这边，没有任何的背景。”
“所以你们商业局，想要让他们花大价钱，来这里投资建分厂，他们的顾虑非常多，毕竟要投资的钱不少。”
“这当中有很多的工厂，还是中外合资的，如果他们贸贸然来到京城这边建分厂，出了任何事情，对我们国家的形象不好。”
“我昨天晚上想了一晚上，就想着能不能折中一下，由步行街来将这一些厂房拿下来，然后转手租给这一些南方的老板去开办分厂。”
“厂房出现任何的问题，都由步行街这边去解决，尽量将那一些南方老板的顾虑给消除掉。”
“只不过，我不知道你们商业局这边，允不允许将这一些厂房租给商业街，每年的租金是多少，可以签订多少年限的合同？”
听到李安的话，商业局的领导，眼睛直接亮了起来。
天知道上头给他们多大的压力，天天催着他们招商引资，将这一些搬迁走的工厂利用起来。
现如今，好不容易找到了一个愿意接手的人，他们肯定要斟酌着怎么说。
就在今年，处在西四环外的首钢园区，开始陆陆续续的进行搬迁。
还有处在东四环外的焦化厂，也完成了搬迁工作，处在东三环和四环当中的北京化工二厂也已经完成了搬迁工作。
还有南三环外的北京染料厂也已经迁到了河北邯郸，处在西南六环外的北京水泥厂也已经搬到了河北涿州。
还有造纸一厂搬到了河北保定，皮革厂搬到了河北辛集，玻璃二厂搬到了河北廊坊。
这一下子，空出来这么多的厂房，直接丢在了那里，所有的任务都压到了市商业局的头上，市商业局又重新压到了区商业局的头上。
这一次商业局过来的人，不仅仅有区里的唐科长，还有市里的严科长，虽然都是科长，但级别和权力是不同的。
严科长斟酌了片刻开口道。
“你们商业街，投资了这一条商业街之后，还能拿得出多少资金来租下工厂？”
“今年北京城搬迁的工厂可不少，你可以进行挑选，按照国家的规定，五环内的工厂，租金一平方是五毛钱到2块钱。”
“越是接近三环，租金越贵，我将目前那一些搬迁走的工厂，告诉你它们位置的所在，然后你选择了哪一座工厂之后，我再来告诉你租金要多少钱？”
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