“段老板，王老板。”
“你们的好意我心领了。”
“不过这方面，我还得考虑一下。”
林一峰委婉地拒绝了一下，准备事后再好好商量一下。
魔都跟中州省距离太远，想要管控不是什么容易的事情，更何况这个地方开店，还要准备很多东西。
最主要的就是冷链运输上，华莱士这方面成本就压不下去。
93年的运输体系还没有那么完整，林一峰往这里运输，就要找个靠谱的冷链运输公司才行。
而段玉生看林一峰又在拒绝，也是急忙解释着。
“林老板你想多了。”
“房租水电这些都不是问题，主要是我们想要有个品牌掌握手里。”
“不然这方面事情不好谈啊。”
想到这一点，段玉生跟王德明不由无奈地长叹一口气。
林一峰这才反应过来这两人让他开店，不是想要利用华莱士吸引顾客，更多是想要利用华莱士制衡一下商场内的平衡。
目前商都快餐领域，m记跟KFc可谓是二分天下，两个店铺也是强势入驻了太平洋商城，在这方面两个企业作为龙头，肯定要狠狠压低他们的价格。
魔都现在还没有任何餐饮能跟这两个企业对抗。
而且这俩人也有预感，未来他们周边商场只会越来越多，到时候m记跟KFc就能够以此为借口，来跟他们继续压低价格。
说白了就是，俩人想留住这两道快餐，但是主动权并不在他们的身上。
人家大可以等其他商场建立起来过后，直接拍屁股走人。
段玉生跟王德明的想法很简单，他们需要一个有竞争力并且信得过的人，就跟苏绣一样，不求在商场内有多大市场，只要有足够的影响力即可。
想到这两人准备利用自己的企业，林一峰嘴角微微上扬。
他这杆枪可不是那么好使的。
如果想用，那就必须要进行足够的让步才行。
林一峰看着眼前的段玉生，也是试探性地询问着。
“段老板，有什么你们说，我们这边会配合。”
“这都是小事情。”
“你说就行。”
段玉生跟王德明怎么能看不出来林一峰在装傻充愣。
如果林一峰果断开出条件，他们还能够从中周旋一下，现在林一峰让他们开条件，那情况可就不一样了。
段玉生咬了咬牙，也是直接挑明。
“这样，林老弟，你在我们这里开家华莱士，我们出地，你出技术。”
“营业方面，出去地外的成本我们五五分账。”
“收益，你们拿六，我们拿四，收个成本价格，你看如何。”
王德明也是在旁边补充着。
“主要是我们实在是咽不下这口气。”
郭冯生对于两人的反应也是有些意外。
中州省那边的市场他很了解，但是来到魔都那就是两眼一黑，他实在是看不懂，只是两家企业为什么会把这两个大老板逼成这样。
他现在也开始稍微接触一些经济学跟企业管理方面的知识，但这些作为实战上的情况，郭冯生还是有点不太了解。
但林一峰可就不一样了。
他做过的生意，估计比俩人吃过的饭都多。
在这个年头跟外企合作就是这样的，更别提m记跟KFc这两个资本企业，他们可是能够将贪婪明晃晃写在脸上的人。
你给他们租金让步，他们就会想要跟你拿水电减免。
你给他们水电减免，他们就会想要更多的优待。
可谓是将一切精力都放在压缩成本上面，你还要给他们最优质的服务才行。
国内有多少企业，都是在这些动荡的时代内，逐渐被这些外企蚕食殆尽，天府可乐就是最明显的案例。
说句不好听的，这两个企业不光是要在你这里开店铺，他们暗中更想要一口直接吃下整个太平洋商场。
先让你不断让步，最后靠着多年一点点蚕食，让商场资金流转出现问题，最后找一个替代公司一口拿下整个商场。
面对这个事情，俩人根本无能为力。
因为太平洋商场作为国际化商场，俩人也不得不给他们打开市场，只能眼睁睁看着自己引狼入室。
俩人一直对此很是头痛，努力寻找解决的办法，也想着该如何地方外企的蚕食。
直到他们见到了林一峰。
两人看到了希望，一个能够制衡市场的希望。
“这事儿……”
“让我回去考虑一下。”
“段老板，王老板，这不是一个小事儿，我要慎重考虑。”
林一峰表现得有些犹豫，两人也是表示理解。
等晚饭结束回到酒店房间。
郭冯生还是有些耐不住性子讯问起了林一峰。
“峰哥，咱真要在魔都开店吗？”
林一峰笑了笑。
“本来就要开，只不过没有想到这么早就要开。”
郭冯生木讷地点了点头。
这方面的事情，他还是等待林一峰给出答复，等确定了再去帮林一峰处理那些琐事儿。
林一峰对于这事儿也是有点意外。
段玉生跟王德明操之过急的行为，已经完全打乱了他的计划。
他本想着等魔都发展起来，再利用手头地皮一点点扩大蜜雪冰城跟华莱士在魔都的影响力。
没有想到对方却主动给出让步，让他们先来开店。
段玉生跟王德明的担忧，林一峰很了解。
不过拥有前世记忆的他，很清楚这两人的担忧根本没有任何意义。
再过两三年魔都地价起来，这些企业到时候考虑的就不是如何吃下他俩的商场，而是如何在魔都这个地盘降低本身租店的成本。
那时候就算是m记跟KFc在疯狂，他们也不可能花费好几个亿，直接买下他们两个人的商场，对于这两个企业在国内的市场，魔都没有必要进行如此巨大的投资。
可以说地价的暴增，让段玉生跟王德明可以在未来轻松渡过这个难关。
但眼下段玉生跟王德明给了林一峰一个机会。
一个在地价还未飙升前，提前上车的机会。
一个能够在魔都更早站稳脚跟的机会。
面对这个机会，林一峰绝对不可能错过。
他不可能天真到给俩人出主意，让他们再等等看，毕竟林一峰跟俩人关系只在商业合作上，本身他还是一个商人。
“老郭，你通知许青衣，让他问问马宁他们。”
“中州省到魔都有没有什么靠谱的冷链。”
“顺便你再问问万龙，现在肉联厂继续增加产额，能不能再多提供一个城市的份额。”
林一峰嘱咐完这一切以后，郭冯生连夜就开始联系许青衣那边。
两天后，林一峰出现在王德明办公室内，身后郭冯生领着公文包一副严肃的模样。
段玉生跟王德明一看林一峰这种架势，立马明白这事儿有戏。
在简单商谈以后，两边也确定了最终的价格。
商场地皮水电方面，段玉生跟王德明全包，对于店铺装修跟人员工资方面由林一峰负责。
总共林一峰要投资三十万开一个华莱士，十万块装修一个蜜雪冰城。
这两个投入基本是最低的，主要是华莱士外送服务跟人员工资方面比较高。
每个月华莱士在这方面，就要接近两万块的投入。
在中州省，六百块你就能够找一个店员，在华莱士就需要一千元，这还不算外送这方面买车找人方面。
工资方面华莱士就要花费两万，蜜雪冰城也需要接近一万块。
这还不算那边苏绣的人员招聘，价格会更贵。
总的来说，林一峰房租方面压力确实要小很多，不然算上房租，这三家店每个月他都可能要砸接近二十万或者三十万。
至于店面方面，段玉生跟王德明就有要求了。
华莱士无论如何，都要开在这两个店铺旁边。
在太平洋商场一楼，m记跟KFc可谓是一左一右成了两个门神，拿下了最好的地段，房租因为他们两人的让步，给的也是全商场最低的。
他们不要求别的，就要求林一峰狠狠挤兑这两家的生意，争取让这两家重新占回谈判桌上。
而林一峰给的要求也很简单。
蜜雪冰城要给一个最靠近门的店铺，跟m记与KFc一样，要求两面通向的店铺。
一面是商场内进店的入口，一面则是外侧给商场外围快餐的出口。
这一点段玉生跟王德明也是同意。
等两边签署合同以后，段玉生跟王德明更是笑得合不拢嘴。
一口一个感谢林一峰的帮忙。
而林一峰嘴上虽然说着客套话，心里却早就乐开了花。
比起其他地方的产业，这次他在魔都这两家店，算是捡到大漏了。
在魔都中心地带，两个无房租水电压力的店铺。
放在两年后，每年没有个几百万根本下不来，更别提这两家店铺放在了人流量最大的商场内，就算林一峰闭着眼也肯定是稳赚不赔的。
他目前唯一最大的投资，就是每个月给这两个店铺冷链运输的成本上。
但对比这两个低成本高回报的生意而言，这些运输成本也是在能够负担范围之内的。
在结束这一切，次日林一峰就让林翠兰开始帮忙招人。
最先招募的自然是华莱士跟蜜雪冰城的人，这两个店铺因为属于快餐店，本身技术难度就低，再加上装修方面也不需要过多设计，基本是装修好的，只要稍微整改一下搬入设备即可。
最难的可能就是走当地政府的各个程序，拿下审批跟营业证件。
这方面有段玉生跟王德明安排，也不会有太大的问题。
林一峰估摸着，一周左右两个店铺就能够完全装修起来，十天内就能够正式投入到运营之中。
当天下午，郭冯生去了解一下当地市场以后，晚上就贴出了招募的告示。
而本身就在进行施工的团队，也是连夜抓紧给华莱士跟蜜雪冰城进行装修。
这让m记跟KFc两家店的负责人，在看到商场内新装修的店铺也是一脸懵逼，完全不知道他们旁边到底要开两个什么样的店铺。
而这两天，林一峰带着许晚霞在商场内买些新衣服跟化妆品，时不时也去那边店铺看看装修的情况。
在店铺买东西的时候，店员也是不断称赞着。
“你男朋友真体贴啊，什么都愿意给你买。”
许晚霞小脸一红，急忙跟女店员们纠正着。
“不是，他是我哥，不是什么男朋友。”
女店员立马露出一副“我懂”的表情，开始给许晚霞推荐更贵的衣服。
当然许晚霞可不吃这一套。
等许晚霞走后，柜台内几个年轻的女店员，也都纷纷露出羡慕的表情。
“真好啊，这么年轻，还有这么有钱的公子哥包养。”
“也不知道谁家阔少包养的女大学生，我也想被包养。”
“哼哼，你们不知道，上个月，听说咱们这里来了一个巨有钱的公子哥。”
“我也听说了，可年轻了，出手就直接买了一百万的黄金。”
“一百万吗？”
“是啊，而且听说刘小倩那个家伙，因为得罪了他，直接让段总踢了。”
“不是吧，那个骚狐狸还能被段总给踢了？”
“别说那么多了，我听说咱们这里要开个奶茶店，叫什么蜜雪冰城。”
“蜜雪冰城？没听说过，国外的牌子吗？”
“好像不是，是国产的。”
“啊？国产的吗？哪有什么好喝的。”
几个女店员露出嫌弃的表情，作为太平洋商场的员工，在她们眼中国产跟廉价挂钩，根本不如国外的香。
典型的这个时代最常有的思想，国外月亮比国内圆，国外的空气比国内的甜。
而这一下午，林一峰已经不知道第几次被店员错认为是许晚霞的男朋友。
许晚霞也不知道几次被认为是林一峰包养的女大学生。
以至于第二天许晚霞强烈要求林一峰好好休息，她一个人上街去买东西就行。
林一峰执拗不过许晚霞，给了她一张信用卡，让她放心去刷以后，便准备去商场旁边的一个酒店去看看。
这里作为林翠兰跟郭冯生临时招人根据地。
他们也是直接包下了一个会议室用来招聘，尽早把林一峰安排的事情给做好。
等林一峰来到楼下，也被赶来招聘的人群吓了一跳。
一共两家酒店。
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