查里曼主动提出为秦安寻找合适的房子。
当天早上，在查里曼的带领下，秦安前往巴黎十六区。
十六区是巴黎成功人士的首选居住地，距离秦安目前居住的拉德芳斯酒店约8公里。历史上，众多法兰西名人曾在此居住，形成了独特的社会习惯。
巴黎这座历史名城，豪宅遍布，但十六区尤为吸引富豪眼球。
相较于其他豪宅聚集地，十六区具备几大显着优势。
首要优势在于地段。正如香江太平山顶因毗邻中环金融区而成为顶级豪宅区，十六区位于巴黎都会区心脏地带，距拉德芳斯8公里，奥利机场17公里，车程均不超过半小时，极大便利了商务与休闲出行。
其次，十六区国际氛围与文化底蕴深厚，多国大使馆汇聚，提升了区域的国际影响力。
再者，其生态环境宜居，拥有巴黎第二大公园——布洛涅森林，面积逾8平方公里，占区域过半，与塞纳河相映成趣，满足了成功人士对自然与稀缺资源的追求。
此外，十六区以居住为主，配套设施高端且丰富。巴黎第九大学、玛摩丹美术馆等文化地标，以及王子公园体育场、罗兰·加洛斯球场等体育设施近在咫尺，生活品质卓越。
因此，十六区成为巴黎首屈一指的豪宅区，吸引着包括秦安在内的众多购房者。
提及梦想豪宅，位于巴黎十六区圣菲尔路111号的哥德尔玛宅邸，周边设施完备，从新鲜面包房到高档餐厅、博物馆、电影院一应俱全，且仅需十分钟车程即可抵达塞纳河与埃菲尔铁塔。
这就是巴黎十六区的魅力所在。
查里曼·莱斯，法兰西第三经济银行总经理，目前兼任高级房地产中介，引领其老板秦安参观这幢宏伟壮丽、洋溢中世纪复古韵味的顶级豪宅。
此豪宅占地广阔，近4.5公顷，约等于11.12英亩，在北京堪称庄园规模。虽不及洛杉矶与伦敦郊外那些数十英亩的豪宅，但位于巴黎16区——房价巅峰之地。在此区域，此宅虽非最大，却绝对名列前茅，且是第三经济银行最昂贵的抵押资产，独一无二。
秦安一行漫步于这幢据传始建于18世纪的豪宅，花园中百年法国梧桐映入眼帘，秦安初见便心生喜爱。
“周边社区闻名遐迩，法国前总统们的居所亦在此列。”查理曼介绍道，“哥德尔玛，内含28卧、4厅、双泳池、网球场、小型高尔夫球场、图书馆、双户外花园，更有78棵逾七旬古树。”他对豪宅信息如数家珍，专业度远超普通中介。
秦安的秘书、助手与保镖们亦被豪宅深深吸引，但无奈财力不及。此宅，名为哥德尔玛，法语意为“梦想之宅”，确为众人梦寐以求的居所。
秦安细细品味这幢18世纪的别墅，其巴黎风情尽显——正面巴黎石砌墙，灰色石板屋顶，高大平开窗，与巴黎圣母院、卢浮宫外墙材质相同。豪宅被布洛涅森林公园与特罗加德罗公园环抱，内藏绿意盎然的庭院，水景与三面石墙营造私密天地。
查理曼引领秦安步入室内，首探门厅，继而餐厅。餐厅古典奢华，复古木质护墙板、黑白棋盘地砖、隐藏式推拉门相映成趣。客厅亦以木质护墙板与抛光镶花地板装饰，现代画作、古典雕塑与新老家具混搭，别具一格。
此别墅尤为适合美食家，配备Lacornue银质炉头与专业温控地窖，足以容纳上百瓶红酒及美食储藏。
这别墅总计四层，含地上与地下，配备十八间带浴室的卧室套间，外加一栋八卧六浴的客用别墅， 于主宅，专为宾客准备。
昔日，巴黎一位显赫贵族居住于此，宴客极为奢华。别墅底层布局有娱乐厅、游戏室、厨房及国际泳联标准室内泳池。
查理曼·莱斯正介绍之际，秦安打断了他，直接询问价格。查理曼回应，此房乃葛兰尼家族莱达先生抵押于第三经济银行之物。葛兰尼家族历史悠久，曾为公爵世家，共和国成立后转而从商，已历五百年。至莱达先生时，家族生意陷入困境，需巨资维系，遂以9亿8500万新法郎抵押给银行。
秦安追问购买所需金额。查理曼告知，莱达先生贷款后生意未见好转，有意出售别墅——哥德尔玛。目前市场价约14亿新法郎，扣除抵押，莱达先生尚可获4亿新法郎。秦安若要购得这座两百年古宅，需支付全额14亿新法郎。
14亿新法郎，相当于1.4亿美元，或按当前汇率约8.5亿港元。以如此巨资购巴黎豪宅，无论当时或未来数十年，皆足以上新闻。当时，少有华人、亚洲乃至全球富豪愿以此巨资购房。
秦安初有迟疑，但他拥有特殊系统。系统显示，哥德尔玛投资价值极高，年增值率稳定超7%。若今年8.5亿港元购得，明年价值将超9亿港元，逐年递增，大后年或可破10亿港元。
在另一时空，哥德尔玛于二十一世纪被改造为多栋现代奢华豪宅，2005年每栋售价五亿新法郎，至2020年已超14亿新法郎。换言之，购入此宅，其升值潜力巨大，增值十几倍乃至几十倍皆有可能。
原因直白明了，即便忽略其人文、历史与设计价值，单是巴黎16区这块占地11英亩的广阔地域，就足以支撑其高价。
这11英亩，位于巴黎市中心，更是16区的核心地带，其价值堪比曼哈顿公园边上的地块，或是附近的宝贵土地。
地皮本身的价值，已确保其不会贬值，只会持续增值。
因此，在1980年的当下，
此房产得以卖出天价。
价格高达14亿新法郎，相当于1.4亿美元，或8.5亿港元。
这一价格，使哥德尔玛豪宅成为全球总价最高的房产。
彼时，曼哈顿的普通豪宅不过四五百万美元，港岛的海滨别墅如浅水湾、深水湾、大浪湾等地，多数不过几百万港元，即便是最奢华的山顶别墅，报价也不过两三千万至五六千万港元。
如此高昂的价格与庞大的面积，让哥德尔玛豪宅难以脱手。
事实上，它确实未曾被主人售出。
直至主人破产，房产转归银行，直到21世纪才被分割开发，由一处豪宅变为十几处，总价飙升至200亿新法郎，随后逐一售出。
了解这些信息后，秦安从投资角度产生了浓厚兴趣。
这处蕴含巨大人文价值的豪宅，既美丽又壮观，远超他现居的太平山顶八号秦宅，无论是规模、美观还是位置。
尽管他不是法兰西人，也不会在巴黎长住，每年仅居半月，购买如此豪宅似乎奢侈。
但财力雄厚的他，面对心仪之物，岂有不购之理？
更何况，此房产极具投资价值，购入定不会亏损。
于是，秦安果断向查理曼表示：
“14亿新法郎略显高昂。查理，你去告知原主人，若接受12亿新法郎，即可即刻签约，现金到手。”
尽管2000万美元对他而言并非小数，且他的财富得来轻松，在全球投资市场随手可赚回这处豪宅的价值，但他仍希望以更合适的价格成交。
但钱也非轻易得来，自当尽力讨价还价。
先给出一个价格看看，十二亿新法郎，相当于一亿两千万美元，或七亿三千万港元，这价位应已接近。
查理曼·莱斯迅速回应：“明白了，老板，我定会与葛兰尼先生详谈。十二亿新法郎，我认为十分合理。且葛兰尼先生现时急需现金，或许还有降价空间。”
秦安对他的态度极为满意，这才是真正为老板着想的好员工。
他向查理曼承诺：“十二亿新法郎，若能谈得更低且成功购得，超出部分便是你的奖金。”
要让马儿跑得快，自然得喂足草料，甚至更好的草料，以激励其更奋力奔跑。
秦安此言一出，查理曼的眼中闪过一丝光芒。
“您真是世上最伟大、最慷慨之人！我定将尽快为您购得哥德尔玛！”他激动地说。
查理曼原本就有信心将价格压低数千万新法郎，此刻更是下定了决心要压得更低，因为每一分节省下来的钱，都将成为他的奖金。
他预计自己能赚取至少四五千万法郎，这几乎相当于他去年的总收入。
想到此，他激动得浑身颤抖，觉得秦安这位亚洲首富老板，简直是世上最可爱之人。
而在秦安眼中，查理曼·莱斯的忠诚度正不断提升。
花钱提升忠诚度，本就是理所当然。
他十分满意，因为法兰西即将成为他在欧洲实业的重要总部，而即将收购的第三经济银行也将成为香江财团在欧洲的总部银行。
此人必须有高度的忠诚度，查理曼正是不二人选。
决定收购哥德尔玛——这或许是巴黎16区最大的豪宅之一后，秦安对其他房产失去了兴趣。
他来法国并非为了购房投资，尽管这也能获利，但与金融市场相比，速度太慢了。
中午，在查理曼·莱斯的安排下，秦安与几位布伊格集团的股东会面。
他有意收购这家法国大公司，与股东们的会面是必需的。
“中午好。”秦安在巴黎香榭丽舍大道的蜗牛餐厅一间包厢内，与股东们碰面。香榭丽舍大道，这条连接卢浮宫与新凯旋门的中轴线大道，被誉为凯旋大道，名列世界三大繁华中心大街，亦被誉为世界十大魅力步行街。它全长1800米，最宽处约120米，东起协和 ，西至星形 ，沿途风景各异，东段自然风光旖旎，西段则是繁华的商业区，灯火璀璨，尽显奢华。
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