售楼小姐微微嘟起嘴，露出几分娇嗔又无奈的神情，说道：“老板呀！我这不是实在没钱嘛，要是有钱，我早就买一套啦，谁不知道房子以后能升值呀。”
祁英明挑了挑眉，略带调侃地说：“你还没钱？你一个月业绩那么好，要卖很多套房子呀，提成都不少赚吧！”
售楼小姐轻轻叹了口气，解释道：“老板，我们这提成分三种呢，千分之一、千分之二，还有千分之三。”一个月也就买几套而已！经常几天不开张的呀！这个月运气好，刚刚2号，您就过来给我开张了！
祁英明顿时来了兴致，身子微微前倾，问道：“哦？来说说，这三种提成具体是怎么分的？”
这位模样漂亮的售楼小姐这才缓缓说道：“要是卖现房，只能提千分之一；卖期房的话，能提千分之二；要是期房是全款现金支付，那就能拿到千分之三的提成啦。当然她说的话也不一定是真话。”
在聊天过程中，祁英明了解到，眼前这个女孩姓江，叫江爱玲，是山东人。今年刚从一所不太知名的大学毕业，不过她一心想留在北京发展，不想回山东老家，所以便找了这份售楼的工作。
祁英明心里琢磨着，这女孩不仅长得漂亮，小嘴叭叭叭的还挺能说，不过自己手里确实还有不少闲钱，放着也是放着，不如再买一套。反正多年以后房子的价格会飞涨的！于是，祁英明当场决定再买一套期房。随后，在售楼小姐的协助下，祁英明顺利办完了期房的手续，一共加上税费付了二十一万零三百三十二元。
付完款后，祁英明如释重负地松了一口气，江爱玲让一个公司的另一个女孩带着祁英明去看他自己的房子，毕竟有一套是现房啊！对于购房者来说，现房的优势显而易见，无需漫长的等待，即可直接入住或进行装修。于是，这个女孩子兴高采烈地带着祁英明一同前往他所购买的房子。
实际上，祁英明对于这套房子并没有太多的心思去仔细观察。他购买这套房子的初衷纯粹是为了投资，而非自住。然而，尽管如此，一些必要的程序还是需要走的。
当他们来到房子里时，祁英明只是匆匆忙忙地走马观花般看了一眼。这是一套位于 6 层的顶楼，虽然楼层稍高，但视野应该相当不错。看完之后，祁英明没有过多犹豫，直接拿起了钥匙。
随后，祁英明又回到了售楼处。江爱玲热情地接待了他，并告知他：“您的房产证最慢年底就能下来，正常情况下 12 月份就能拿到了。而且，您刚才也看到了，已经有其他业主开始装修了。如果您着急装修的话，明天就可以动工啦！”
然而，祁英明却显得有些不紧不慢，他回应道：“我倒是不着急，您这边新房的房产证下来得也太慢了些。相比之下，还是二手房更好一些，过户手续通常只需要两天时间就能办好，房产证最多也就十几天二十天，有些快的甚至十天半月就能拿到手呢！”
江爱玲说：新房和二手房能一样吗？祁老板，这边房产证下来，我立刻给你打电话好吧！十一后我们开发商会统一着手开始办了！到时候有专人给您联系的！
随后祁英明答应一声好的！然后微笑着向售楼处的工作人员道别，然后转身准备离开。就在这时，江爱玲满脸热情地迎了上来，她笑容可掬地与祁英明握手，并亲自将他送出了售楼处的大门。并告知祁英明。房产证办下来的时候，会通知自己的！
祁英明礼貌地向江爱玲表示感谢，然后走到自己的车旁。他打开车门，优雅地坐进驾驶座，轻轻启动引擎，车子发出一阵低沉的轰鸣声，缓缓驶出了售楼处的停车场。
离开售楼处后，祁英明驾驶着车辆沿着宽阔的道路前行。秋天的阳光洒在车窗上，给他带来一丝温暖的感觉。他心情愉悦地想着，终于拥有了自己的房子，这是一个新的开始。
车子一路平稳地行驶，最终抵达了青年路的华堂商城。祁英明停好车，走进商城。他漫步在商场的走廊里，感受着秋天的气息。
由于天气逐渐转凉，祁英明决定给自己添置一些合适的秋冬装。他走进一家服装店，仔细挑选着适合自己的款式。尽管他现在手头宽裕，但他依然保持着低调，没有选择过于昂贵的大品牌的奢侈品，毕竟作为一个穿越者，早已经不那么浮躁了！而是挑选了几套价格适中、剪裁合身的衣服。
买完衣服后，祁英明又在商场里逛了一会儿，顺便买了两份报纸。他对报纸上的售楼信息特别感兴趣，毕竟今天他刚刚经历了买房的过程，深知现金买房的便捷性。他希望通过阅读报纸上的广告，了解更多关于房产市场的动态和信息。
随后，祁英明驾驶着车辆，风驰电掣般地赶回了十六局的房间。他匆匆忙忙地推开门，一屁股坐在沙发上，然后迫不及待地翻开了放在桌上的报纸。
报纸的页面在他的手中快速翻动着，他的目光急切地扫过每一个板块，最终停留在了房产信息的版面上。各种房产广告琳琅满目，让人眼花缭乱。
祁英明的脑海里像一台高速运转的计算机一样，迅速分析着这些信息。他回忆起上一世的记忆，试图找出哪些地方的房子在未来会有最快的增值速度。
突然，他的眼睛一亮，注意到了一则梨园楼盘尾房甩卖的广告。广告上写着，底商正在低价抛售。这让祁英明的心跳不禁加快了几分。
他继续翻阅着报纸，希望能找到更多有价值的信息。果然，在二手房甩卖信息中，他发现了一则让他心跳加速的消息——公园大道210平米豪宅，自带两个车位，刚刚完成豪华装修，刚刚入住，由于业主即将移民美国，所以不得不含泪出血大甩卖！
当祁英明看到这个信息时，内心深处涌起一股难以抑制的激动。这可是真正的豪宅啊！而且，虽然现在的价格只有一万块左右，但他清楚地知道，在未来，这个小区的房价将会飙升到十几万一平米！
那个年代，北京的平均房价不过才五千左右，这样的豪宅简直就是稀世珍宝。祁英明毫不犹豫地拿起电话，拨通了广告上的联系电话。
电话那头很快接通了，祁英明深吸一口气，让自己的声音听起来更加沉稳和自信：“您好先生。我对您家的房子非常感兴趣，想了解一下具体情况。”
对方礼貌地回答道：“您好，我就是这房子的主人，你想了解点什么呢？”
祁英明紧接着说：“我看中你家所在的那个小区，什么时候我可以去看看您的房子！价格咱们可以商量一下吗？
房主稍作犹豫，然后回答道：“如果您是现金支付全款，我们当然可以了。
祁英明连忙表示同意：“没问题，我可以现金支付，心里想，你自己就要现金支付，太好了！
房主接着说：“那这样吧，下午你有时间吗？都在放假呢！我也正好有空。”
祁英明心中一喜，连忙答应下来：“好的，下午没问题。我会准时到达的。”
挂断电话后，便急匆匆地下楼，三步并作两步地走到车前，拉开车门，迅速坐进驾驶座，然后发动引擎，一脚油门踩下去，车子如离弦之箭一般疾驰而出，直奔朝阳公园的公园大道而去。
没过多久，车子便抵达了公园大道。祁英明驾车缓缓驶入小区，停好车后，他迫不及待地下车，脚步轻快地朝着王先生的住所走去。刚一下车，祁英明就被眼前的景象所吸引，他难以抑制内心的兴奋，脸上洋溢着喜悦的笑容。
就在这时，房主王先生也从楼上走了下来。只见王先生年纪约莫四十岁左右，戴着一副金丝边眼镜，举手投足间都透露出一种成功人士的气质。他的穿着打扮也十分考究，一看便知是个注重生活品质的人。
祁英明赶忙迎上前去，与王先生寒暄了几句后，便跟随他一同走进了房间。一进门，祁英明就被屋内的装修风格所震撼。客厅宽敞明亮，足有七米多的面宽，灰色的布艺沙发和原木色的茶几相得益彰，给人一种温馨舒适的感觉。地板采用的是全实木材质，光脚踩上去都能感受到它的质感。
这是一套4居室的户型，拥有三个卫生间，还有一个保姆间，空间利用得非常合理。开放式的厨房设计时尚大气，中央岛台更是增添了几分生活情趣。屋内的主色调以白色和原木色为主，相互映衬，营造出一种简约而不失高雅的氛围。与那个年代常见的红木家具和真皮沙发相比，这样的装修风格显然更加前卫、现代。
祁英明怀着满心的期待，再次走进那套房子细细查看。他尤其对那间日式榻榻米房间格外关注，缓缓蹲下身子，轻轻抚摸着榻榻米平整的表面，感受着那细腻的纹理，又起身环顾四周，看着简洁而雅致的布置，嘴角不自觉地上扬，心中涌起一股难以抑制的满意。他兴奋地转过身，对着王先生说道：“太好了！这房子完全符合我的预期，咱们谈谈价格吧！”
王先生微微点头，脸上带着一丝诚恳，说道：“我买的时候这还是期房，当时就花了208万。后来装修，我精心挑选材料，请了不错的装修团队，前前后后又花了30几万。还有房产税，这么算下来，我最少在这房子上花进去250万了！本来我也没打算卖，不过现在全家移民已经批下来了，马上就要走了。如果您能现金支付，230万这房子就给您了！其实已经有人给我出更高的价格的！但是他们还得等着办理贷款手续之类的，流程繁琐又耗时。您要是能现金支付，那可就方便太多了，这房子肯定优先给您。另外，我这房子还带着两个车位呢，以后您停车也方便。”
祁英明听后，微微皱眉，思索片刻后说道：“那这样，我得回去凑凑钱。不过您看，能不能再给我便宜点？如果可以的话，我今晚就四处去筹钱，争取尽快把这事定下来。”
祁英明一边说着，一边留意着王先生的表情，心里突然闪过一个念头：王先生这么急着去美国，会不会是急着离开中国，难道他自身也遇到了什么事？但这个念头只是一闪而过，他随即又想到，管他呢！能砍下来多少算多少！于是，他继续和王先生商讨价格。
经过一番你来我往的讨价还价，最后双方终于谈好了价格，以215万成交，包括屋内的家具和除了电视机以外的所有电器！祁英明瞪大了眼睛，仔细端详着这台他口中崭新的 42 寸液晶电视。电视屏幕闪烁着明亮的光芒，仿佛在向他展示着它的高品质和先进技术。
王先生在一旁微笑着解释道：“这个电视我已经答应给我的同事了，所以不能给你啦。不过其他的东西都可以给你哦！你看看这厨房，这里有两台冰箱，都归你啦！”
祁英明的目光转向了厨房，果然看到了两台崭新的冰箱，它们静静地站在那里，等待着新主人的到来。
祁英明好奇地问：“这台电视花了多少钱呀？”
王先生回答道：“这台电视机可花了我 6 万多呢！”
祁英明心中暗自盘算：按照上一世的记忆！明年一万块应该能买到了。但他嘴上并没有说出来，而是说道：“哦，这样啊，其实我也不是很喜欢太大屏幕的电视，而且我给你的房价也挺低的了。这台 6 万多的电视，我就不要求了。不过，那两台冰箱我可全都要了哦，不能拿走哦！”
王先生连忙点头说道：“放心吧，绝对没问题！不仅如此，你再看看这边，这是一台飞利浦滚筒洗衣机，还有烤箱、微波炉，这些可都是进口的哦！我全部都给你，只有那台电视机，我之前已经答应给我同事了，我不能出尔反尔呀，对吧？”！
祁英明说：没问题！王先生说道：“那明天给您一天时间去筹钱，后天咱们就办手续。”祁英明欣然答应允！
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