1993 年便开启预售的悦景雅居，历经数年精心打造，直至此刻方才彻底完工，正式对外销售。这个凝聚着赵悦诸多心血与独特理念的小区，从规划之初便注定与众不同。
在设计地下停车场时，赵悦面临着巨大的挑战。当时的防水技术尚未成熟，建设地下停车场无疑会大幅增加成本。来自海外的亲戚秦朗作为投资人，对此举极为反对，他认为这一决策风险过高且不必要。然而，赵悦坚信自己的判断，顶着重重阻力，坚持推进地下停车场的建设。
也正因如此，悦景雅居的房价较周边楼盘贵出许多。1993 年，上海房价迎来暴涨，悦景雅居虽预售出不少房源，但终究未能售罄。彼时，人均工资从二百六十多元涨至三百七十多元，尽管城市整体工资有所提升，可悦景雅居依旧稳坐上海市房价高位，其设计理念的前瞻性与高昂的造价，成为房价居高不下的主要因素。不仅如此，由于当时汽车尚未普及，楼下车位无人问津，即便每个车位仅售几万元，依旧乏人问津。
赵小宝、王琴等人见状，心急如焚，纷纷向赵悦表达担忧：“你看，在小区建了这么多停车位，却没人买，以后可怎么办？”赵悦却笃定地回应：“放心，没人买就先不卖。以后啊，一个车位卖 10 万到 20 万都不成问题。”众人皆对此表示怀疑，然而赵悦心中有着自己的考量，她坚信随着时代发展，汽车终将普及，车位必然会成为稀缺资源。
与此同时，赵悦负责的商贸城项目也顺利完工，并同步开启销售与租赁。这些年，她将深圳的资金逐步转移至上海，手头资金相对充裕，即便悦景雅居销售情况未达预期，也未对她造成太大的资金压力。
不过，在邀请秦朗对绿园雅居项目进行投资时，却遭遇了阻碍。此前悦景雅居建设地下停车场的决策，让秦朗心有余悸，他对再次投资此类项目心存顾虑，不太愿意继续投入资金。
赵悦原本期望与秦朗合作，毕竟秦朗是爷爷找来的海外亲戚，她想着大家合作能一起赚钱，便劝说道：“你早赚钱晚赚钱不都一样嘛，听我的，上海的房子肯定会涨价。”然而，仅靠画饼难以让秦朗信服，尤其是看到那建了上千个停车位的地下停车场，秦朗的担忧愈发强烈。毕竟那 100 多亩从政府拍卖而来的土地，地下停车位就占据了大量面积，这些闲置的车位在秦朗眼中，是巨大的成本负担。
就在此时，以前在深圳跟赵悦合作过的海外投资人大卫出现了。大卫曾在深圳与赵悦合作赚了不少钱，他得知当时赵悦在深圳卖房时留下了许多房产，而当深圳房价暴涨，赵悦回去将那些房子全部处理掉，价格比预售时翻了几倍。大卫听闻此事，对年轻且极具商业眼光的赵悦钦佩不已，又听说她来到上海发展，便毅然来到上海，主动提出要与赵悦合作。
大卫在投资领域颇具名气，他的加入让赵悦多了几分底气。而秦朗得知赵悦找到了新的投资人，心态发生了变化。原本他对继续投资犹豫不决，可当看到赵悦似乎要与他人携手时，又心生不舍。最终，秦朗通过赵悦的爷爷向赵悦传达，他希望能继续与赵悦合作。
赵悦面对这复杂的投资局面，心中明白这既是机遇也是挑战。她需要权衡两位投资人的利弊，以确保绿园雅居项目能够顺利推进，实现她对这个项目的宏伟规划。同时，她也坚信，凭借自己的商业智慧和过往积累的经验，一定能在这场投资博弈中做出正确的决策，让绿源雅居如同悦景雅居一样，成为商业成功的典范。
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