他们几人本来要直接去看工业用地,可是杨帆和叶心涛商量过后,临时决定,先回一趟厂里。
和熊大昌好好聊聊。
办公室里,叶心涛将这件事声情并茂地说了一遍。
熊大昌听完,人麻了。
他确实想跟着杨帆投资,大家一起挣钱。
可是他没想过,要投这么大的资!
预计一人投三千万,实际可能还不止。
这么多钱,把他一家老小打包卖了,都不一定能拿得出来。
熊大昌坐在沙发上,陷入了纠结之中。
说实话,亲眼看到叶心涛在一年多的时间里,从濒临破产走到今天风光无限。
他心里很是羡慕。
同时他也知道,这些都是杨帆的功劳。
这个十九岁的大学生,除了长得帅以外,看起来好像和那些同龄的愣头青没什么两样。
可实际上,他却有着非常精准的投资眼光。
就是他拉着叶心涛三跳两跳,在短时间里攒下了几千万的身家。
这可是几千万的身家。
熊大昌在工程行业里混了这么多年,也没有达到这个标准。
今天来接机之前,熊大昌就想好了,如果杨帆决定买工业用地、搞大动作,那么他会主动要求入伙。
现在决定倒是决定了,可关键是这个决定实在太大了!
大到让熊大昌心慌。
心里正思绪纷飞的时候,叶心涛拍了一把他的肩膀,说道:“老熊,你小子当年也是操刀子砍人的汉子,做事一向痛快……今天这是怎么了,婆婆妈妈的?”
“杨老弟的眼光你还不知道?但凡出手,就没有错的!我跟你说,要不是咱们合作过几次,关系处得跟自家兄弟一样,这么好的事可落不到你头上。”
“你信不信,只要杨老弟对外松个口,会有大把的老板挥舞着票子,求着跟我们一起干?”
熊大昌回道:“我信,我信……我这不是在考虑嘛……”
叶心涛“嗐”了一声:“这还有什么好考虑的?直接干就完事了!”
杨帆接话道:“老熊,你别听老叶的。任何投资都有风险,做决定之前,就应该多考虑。”
熊大昌重重地点了点头:“我知道。”
……
一个小时后,杨帆几人来到了两公里外的一处荒地旁。
这里是区政府的储备用地,总共有上百亩。
叶心涛所说的工业用地,就是在这里。
杨帆指着几十米外正在施工的马路问道:“老叶,那条路什么时候能通车?”
叶心涛回道:“去年就修好通车了,现在正在改造。”
“改造?去年才修好的路,今年就要改造?”
杨帆的脸上露出一丝疑惑。
叶心涛神情不变地说道:“那有什么?别说是去年刚修好的,就是上个星期刚修好的,也一样改造……政府有钱,任性!”
杨帆顿时想起,前世在网络上看到过的新闻。
说鹏城的马路不是在修,就是在修的路上。
今天挖开埋水管,明天挖开埋燃气管、后天挖开埋电线……总之一年四季都在挖。
至于为什么不一次性全部埋好?
别问,问就是没有协调好。
杨帆笑了笑,接着问道:“这边的三通一平,什么时候能搞好?”
三通一平是指,通水、通电、通路、以及场地平整。
正常来说,购买工业用地的时候,政府部门会负责把这些工作给做好。
偶尔也有例外。
比如双方之间提前商量好了,由买方自行负责三通一平的事情。
这种情况下,地价就会便宜不少。
不过再便宜,杨帆也不会要。
通水、通电这两件事说起来简单,可你要是没点关系,根本找不到人给你办。
而且即使找到人给你办,后期如果出了什么问题,那就要承担责任。
他的工厂不是国企,他也没有一个当领导的爹。
那种占政府便宜的事,不是他该想的。
老老实实地按正常价格买地,才是正道。
叶心涛回道:“领导说了,签了买地合同以后,立马就会派人进场……”
杨帆皱着眉头问道:“那要是咱们交完钱,他们扯皮呢?”
之所以这样问,是因为三通一平的工作,牵扯到很多部门。
领导在其中也只是起牵头作用,具体的活,还是下面的人干。
如果因为种种原因,导致下面的人互相推诿,那事情就麻烦了。
中国有一句古话,叫做民不与官斗。
一个没有身份背景的人,一旦陷入到和政府部门的纠葛中去,那他很难有好下场。
因此,在事情开始之前,就应该把各种情况都考虑到位。
叶心涛再次回道:“放心吧,我都提前问过了,领导说买地的钱不用一次性付全款。签合同的时候付一部分,三通一平搞好了再付一部分,产权证明下来了,再付最后一部分。”
杨帆点了点头。
这样做,他们的风险无疑会小很多。
站在原地四处打量了一会儿,杨帆心里有了数。
这块地的位置,谈不上好,可也谈不上坏。
如果是开公司、或者是在这里生活,那确实不怎么方便。
可是建工业园的话,还算合适。
不远处就是单向四车道的大马路,几公里外就是高速路口……交通很方便。
等再过个两三年,附近搬来了各种工厂,这里说不定会形成一个大的工业园区。
杨帆清了清喉咙,说道:“老叶,什么时候把领导约出来见一见……咱们具体谈一下买地的事情。”
叶心涛问道:“老弟,你决定买了?”
杨帆回道:“位置还算可以,如果能谈下来一点政策扶持,可以买。”
鹏城市政府,对建设工业园一直都有政策上的扶持。
比如财政支持、土地政策、金融服务、人才支持……
某些大型工业园在建设的过程中,甚至都不用老板自己出钱。政府会主动帮忙,协调银行那边给出超低息贷款。
当然,这样优厚的待遇,他们这种小工业园肯定享受不到。
不过他们可以想办法要点别的支持,比如税收优惠,比如财政补贴。
政策是死的,人是活的。
只要意思到位了,领导会乐意帮忙的。
喜欢重生2008,这波我要起飞!请大家收藏:(m.bokandushu.com)重生2008,这波我要起飞!博看读书更新速度全网最快。