第八十七章：紧锣密鼓
十月中旬的安隆县，秋意正浓。县政府大院里那几棵老银杏树已然披上金装，秋风拂过，落叶翩跹，为这座略显陈旧的院落平添几分诗意。然而，与这份诗意形成鲜明对比的，是县政府二楼会议室里紧张而忙碌的气氛。
上午八点半，超市项目专班的第一次联席会议即将开始。林风提前十分钟到达会议室，发现关键带着他的团队已经到了。关键今天穿着一身深蓝色商务休闲装，正站在窗前打电话，语气果断而干练。他带来的三名团队成员则安静地坐在会议桌旁整理资料，两男一女，都穿着得体，神情专注。
“林县长，早。”关键结束通话，转身笑着迎上来握手，“我的团队：市场总监张薇，投资经理王志，法务顾问周明。”
林风与他们一一握手致意。张薇约莫三十五六岁，举止干练；王志年轻些，戴着眼镜，一副精于计算的模样；周明则年纪稍长，神情严肃。这个组合显示出关键对项目的重视。
八点半整，县里相关部门的负责人陆续到齐。发改委主任老李、自然资源局局长赵强、住建局局长孙斌、人社局局长周敏...小小的会议室坐了十几个人，显得有些拥挤。
“各位，感谢大家准时参会。”林风作为主持人开场，“今天是我们超市项目专班的第一次联席会议。首先请关键先生介绍一下项目整体规划。”
关键起身走到投影幕布前，张薇立即配合播放ppt。关键的语言简洁有力，十分钟内将项目背景、投资规模、预期效益说得清清楚楚。
“我们需要县里支持的主要是三个方面：选址、政策配套和用工保障。”关键最后总结道。
随后进入实质讨论阶段，气氛开始变得微妙。
自然资源局局长赵强首先发言：“按照规划，经开区地块东侧有50亩建设用地符合条件。但土地出让金需要按照最新评估价执行。”
关键的投资经理王志立即接话：“赵局长，这块地目前的基础设施条件较差，评估价是否考虑了这一点？我们前期需要投入大量资金进行‘三通一平’。”
“这是评估公司的专业判断。”赵强语气强硬。
眼看讨论陷入僵局，林风适时介入：“土地价格可以再议，当务之急是确定选址是否可行。我建议今天下午就组织现场勘察。”
这个提议得到双方认同，第一轮交锋暂时告一段落。
接下来讨论税收优惠政策时，场面更加激烈。
“根据我县招商引资办法，重大项目可以享受‘三免两减半’的税收优惠。”招商局局长介绍道。
关键的法务顾问周明推了推眼镜：“我们研究过这个政策，但希望县里能考虑更大力度的支持。毕竟我们是首家在安隆进行大规模零售投资的企业。”
“政策有红线，我们也不能突破啊。”招商局局长为难地说。
林风注意到关键微微皱眉，立即插话：“具体政策可以请招商局再做研究，看看有没有创新空间。关键是既要符合规定，又要体现县里的诚意。”
整个上午的会议，林风就像走在钢丝上，既要维护县里利益，又要确保项目推进。他时而强硬，时而灵活，巧妙地平衡着各方诉求。
中午简单的工作餐后，联合勘察组立即出发前往经开区地块。三辆车组成的车队在颠簸的土路上行驶，扬起一片尘土。
到达目的地后，眼前的景象让关键团队直皱眉头。杂草丛生的荒地，远处是破旧的厂房，几条泥泞的土路连接着主干道。
“条件比想象中差。”关键低声对林风说。
“所以需要你们来投资改善啊。”林风笑着回应，“你看这片区域的发展潜力。”
张薇带着团队开始专业勘察，用仪器测量地形，记录周边交通情况。县里各部门负责人则围在林风身边，小声讨论着。
“林县长，关键团队很专业啊。”老李轻声说，“不过要价也高。”
“大投资都这样，”林风目光追随着勘察团队，“关键是把握好度。”
勘察过程中发生了一个小插曲：几个当地村民围过来打听情况，担心征地会影响他们的生活。林风亲自上前解释，保证项目会优先考虑当地群众利益。关键在一旁观察，眼中露出赞赏的神色。
傍晚回到县政府，专班继续开会总结勘察情况。
“选址基本可行，但需要解决道路硬化问题。”张薇代表团队发言。
“这是县里早就规划要做的。”林风立即回应，“可以纳入明年基建计划。”
“那我们希望看到具体时间表。”关键说。
会议一直开到晚上八点。送走关键团队后，林风独自回到办公室，疲惫地靠在椅子上。手机响起，是苏晓梅发来的信息：“听说项目启动了？别太累。”
林风心里一暖，回复道：“还好，进展顺利。”
刚放下手机，夏晚晴的电话来了：“听说你们在谈超市项目？我查了些资料，这种项目要注意避免同质化竞争。”
“谢谢提醒，我们会注意的。”林风说。他注意到夏晚晴的消息总是这么灵通。
深夜十一点，林风正准备离开办公室，手机又响了。这次是关键。
“还没休息？”关键问。
“刚忙完。”林风揉着太阳穴。
“出来喝杯茶？就我们两个。”
十五分钟后，两人在县政府附近的一家小茶馆见面。关键已经泡好一壶龙井。
“今天辛苦了。”关键给林风倒茶，“你的平衡术玩得不错。”
林风苦笑：“没办法，两边都要顾及。”
关键抿了口茶：“给你个建议：在土地价格上可以强硬些，但在配套政策上灵活点。这样双方都有台阶下。”
这话说到了林风心坎上。他点点头：“我明白。不过县里也有难处...”
“我理解。”关键摆摆手，“所以我说，谈判是门艺术。”
两人聊到凌晨一点。关键分享了很多商业谈判的经验，林风则介绍了安隆的实际情况。这种朋友式的交流，比白天的正式会议更加深入有效。
回到宿舍，林风失眠了。他站在窗前，望着月色下的安隆县城。这个项目就像一盘棋，每一步都要精心计算。而关键，既是合作伙伴，也是对手。
第二天清晨，林风早早来到办公室。桌上已经放着关键团队连夜赶制的项目建议书，厚厚一叠，足见其专业和诚意。
上班时间一到，林风立即召集专班会议。今天要讨论的是用工和培训方案。
会议刚开始，人社局局长周敏就提出：“我们希望超市员工本地化比例不低于80%。”
关键团队的王志反驳：“特殊岗位可能需要外聘专业人才。”
“可以理解，”林风调解道，“但普通岗位要优先本地人。另外，建议关键集团与县职教中心合作开展培训。”
这个提议得到双方认可。张薇甚至提出可以设立奖学金，培养零售管理人才。
中午，林风陪关键团队在食堂吃饭。气氛比昨天轻松许多，大家开始聊些工作以外的话题。
张薇说起她参与过的其他项目：“最难的是在西北某个县，光论证就花了半年。”
“安隆的条件算好的。”关键接口，“关键是人的因素。”
这话意味深长。林风低头吃饭，没有接话。
下午的会议讨论环保标准。关键团队出示了详细的环保方案，承诺达到国家最高标准。这让县环保局的负责人十分满意。
傍晚，林风送关键团队离开时，关键握着他的手说：“明天我回省城处理些事，后续工作由张薇负责。她全权代表我。”
这个安排显示出关键的信任。林风点头：“放心，我们会积极配合。”
看着车队远去，林风长舒一口气。三天的密集工作告一段落，但更大的挑战还在后面。
晚上，林风独自在办公室整理会议纪要。月光如水，他的心情却难以平静。这个项目就像一面镜子，照出了各方真实的诉求和底线。
推开窗户，秋夜的凉风扑面而来。林风想起关键昨晚说的话：“在基层，做事难，做人更难。”此刻，他对这句话有了更深的理解。
远处的山峦在月光下若隐若现，如同这个项目的未来，既充满希望，又布满迷雾。
（第八十七章完）
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