于涛转身看向张浩善，“三楼四楼也是这种格局？”
“对，三楼是套房，四楼是豪华套房。”
于涛眯起眼睛，“那顶多改十几个包厢，规模太小。”
张浩善表情微微一僵，赶紧补充道：“兄弟，不小了，咱这小城市够用了，再说你们可以做精品路线嘛。”
“嗐，张哥，那个路线我们现在还没实力搞，而且咱们这地方小城市，消费水平上不去。”
张浩善干笑两声，“走吧，咱们去三楼看看，小王，你上车拿一下合同。”
支走那个小伙后，张浩善表情才严肃起来，“这样，一共是三百万，整楼产权都给你们，下午开会的时候，昌盛那边还有人联系我问这个事儿，我搪塞过去了，你们得抓紧时间啊！”
又开始搬竞争对手来忽悠黄坤两人，他们俩虽然二十出头，但也是在社会上摸爬滚打几年了，啥不懂。
“张行长，这地方有点问题。”
“啥问题？”
“首先采光不好，你看窗户都朝北。其次结构不合理，做KtV得大改，光装修就得砸七八十万进去。”
于涛掰着手指算，
“再加上设备、音响、灯光，没个一百五十万下不来。”
黄坤心里咯噔一下，他们这小公司才刚成立，预算不足，全掏出来，也不过一百来万，具体大数还得看于涛老婆和老丈人。虽说他也可以求助田安钰，但自己求人家帮忙次数太多了，不大好意思开口了。
张浩善扶了扶眼镜，明显有些不耐烦，“那你觉得这地方值多少？”
“最多一百万，还得看他装修残值能抵多少。”于涛肯定地说，“这种四层小楼，在二中对面，位置算不上特别好。旁边全是住宅，晚上营业肯定有人投诉。而且这地方属于老区了，房子本身就不值钱，别看这里离市区近，可房间可真不如昌盛壹号、福鼎高铁新城那些盘。咱们这是小城市，都是买新不买旧。”
一旁的黄坤也是点点头，语气诚恳，“张哥，这样吧，你也便宜点，我也觉得一百万确实太少了，这样，一百二十万，行吧？”
张浩善脸色一变，“你哥俩真是狮子大张口啊，这可是实打实两千多平的楼，地段也不差，一百二十万太离谱了！”
“地段不差？”于涛走到窗边，指着外面，“二中对面全是学生，晚上九点就熄灯。您让我们做KtV，十点之前能有几个客人？而且啊，在这种的住宅区里面搞ktv对我们也是一个挑战，万一业主天天来闹，我们这还能顺利开下去吗？你说对吧？”
“这......”
“再说这装修，张行长，不瞒你说，我之前搞过房地产，”于涛继续道，“这装修都老成这样了，全得砸掉重弄。光拆除费就得十几万，加上垃圾清运、重新装修，没一百五十万下不来。”
张浩善尴尬一笑，“小兄弟，那你觉得多少合适？”
于涛看向黄坤，后者微微点头。
“既然坤哥说一百二十万，就这个价格吧。”
“一百二十万？”张浩善声音提高八度，“你开玩笑呢？之前这个老板欠我们行可是二百来万，你这直接让我们亏一半啊！”
当说出成本价格的时候，张浩善才发现自己方才过于激动，说漏了底线。
黄坤闻言，也是暗自一笑，“这样，张哥，咱们都退一步，这一百二十万里面，给你二十万的分红，以后只要开业盈利，你都分六份里面的一份，你看怎么样？”
“这个啊……”黄坤的话确实让其有些心动，张浩善沉默良久，终于开口，“一百二十万还是太少了，这样，我等会儿给我们领导打个电话，问问怎么弄。”
这时候，他那个手下也拿着一个文件夹小跑了过来，“张行，缺一份。”
“噢，不够呗？”
“嗯。”
“这样小王，咱们先回去，黄总他们有对这个宾馆的购买意向，我需要和上面沟通一下。”
出了宾馆，黄坤深吸口新鲜空气，里面的空气实在是过于闷了，待久了，人都有些缺氧。
“张哥，那大概什么时候有消息？”
张浩善看了眼手表，“快的话，晚上，慢的话，明后天吧，我给你电话。”
“行，那就麻烦张哥了。”黄坤客气道。
两人握手告别后，张浩善便带着小王匆匆离开。黄坤和于涛站在宾馆门口，看着那台公务车驶远。
“坤哥，你刚才那话说出去，可是要真给人家分红的啊。”于涛点了根烟，吸了口。
黄坤摆摆手，“给就给呗，咱们拿一百二十万的房产，还能拿到银行那边的人脉资源，这买卖不亏。再说了，真要是能谈成，以后咱们扩张还得找银行贷款，有这层关系在，办事方便多了。”
“你这想的还挺长远啊，当初我干销售的时候，就见过几个客户，在焦化厂上班的，但手头十几套房，都是靠贷款出租一套套买下来的，那几年形势好，也是让他们赚到了。”
黄坤没吱声，而是在考虑钱的事儿，张浩善还好说，毕竟也是接触一段时间了，知根知底，但张浩善口中的领导，那就不大好猜了，到底一百二十万能不能拿下，或者对方的底线是多少，还都是个未知数。
“坤哥，你说他们领导能同意这个吗？这可是对半砍。”
“不好说，但也有可能，你要知道，现在房价下行，银行手中的抵房非常多，他们要是不马上出手，那这个东西就跟垃圾一样，是废品，我猜啊，他们肯定着急呢。对了，涛子，那边有个鸡排店，咱们过去尝尝，好吃的话，给虎哥他们带点。”
“行啊，走，我请客。”
“我来吧，没多少钱，这几天净吃你们买的饭了。”
两人笑嘻嘻地往鸡排店走，以前上学的时候，两个人没啥钱，总看班里条件好的同学天天叼个鸡排吃，给他俩羡慕坏了。
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