“果然什么都瞒不了您啊！”
眼看被逼到墙角，安心露出一抹略显尴尬的笑容。章长江和闵老却只是意味深长地笑了笑，并未接话。
全tm是老狐狸！
安心暗自腹诽。
他有计划吗？
自然是有的，但内心深处，他仍在权衡是否要真正执行这个广撒网的策略。
200亿美元看似天文数字，可投入华夏未来十几年几十万亿量级的消费市场洪流中，连一朵大浪花都算不上！
2007年，华夏社会消费品零售总额8.9万亿人民币，而到2024年，这个数字将狂飙至50万亿！
仅仅17年，5.5倍的增幅，这是一片何等浩瀚的蓝海！
消费这块蛋糕，他必吃无疑，但如何下刀，如何分食，需要极其精妙的策略。
沉默片刻，安心终于开口，语气转为沉稳务实：“我之前的初步规划，是将200亿美元悉数投入消费领域，其中，文旅项目拟分配约80亿美元，这笔资金将分散投资于大约20～30个文旅项目！”
“事实上，关于文旅投资方面的具体落地，锦绣地产集团的项目谈判小组已在紧锣密鼓推进当中了，目前正与多个目标城市深入洽谈合作开发协议，预计近期会有实质性的突破。”
“多个城市？”章长江眉头微蹙，追问道：“比如呢？”
安心略作迟疑，报出了几个重量级名字：“比如九寨沟、张家界、漓江、长白山、千岛湖。”
章长江先是一愣，随即被气笑了，没好气地白了安心一眼：“小安，你这是糊弄谁呢？这些可都是名震中外的顶级风景名胜！有你和没你，它们不还是照样存在？你的介入能带来什么根本性的改变？不过是在成熟盘子里分一杯羹罢了！”
“章叔，此言差矣！”安心面色一肃，断然反驳，“没错，它们名声响亮，但恰恰因为长期由当地政府直接运营，这才导致了严重的短板，配套设施陈旧落后，开发理念僵化单一，体验升级极度缓慢，守着金饭碗却只能收点门票钱，甚至不少还在财政补贴下艰难维持，我们的介入，是带着资本、国际化的运营理念和先进的开发技术，目标是将这些世界级的资源禀赋，真正转化为具有持续吸引力和盈利能力的国际级旅游目的地！这不是分羹，而是重塑价值！”
这个直指痛点的分析，让章长江一时语塞。
他当然清楚这些“聚宝盆”背后的尴尬现实。
稍作沉吟，他问出了最关键的问题：“据我所知，这些核心资源是地方财政的命根子。你确定，他们舍得放手？或者说，你敢碰这块禁脔？”
“不是放手，是深度共赢的合作！” 安心精准地纠正了章长江的用词，随即抛出了极具诱惑力的方案：“我们将向当地政府支付一笔远超市场预期的一次性合作权利金，这相当于提前兑现了部分未来收益，极大缓解地方财政压力，更重要的是，我们承诺所有后续开发建设资金，地方政府无需承担一分钱，并且，项目将以注册在当地的公司为主体运营，为地方政府保留象征性但能分享长期收益的股权，这意味着什么？这意味着地方政府不仅能持续获得稳定的税收，更能坐享项目运营带来的源源不断的分红收益，而他们需要付出的，仅仅是景点的管理运营主导权和必须的配套土地资源罢了！”
“章叔，换成您面对一个能立刻解决财政包袱、带来巨额现金流入、还能持续分红的方案，您会拒绝合作吗？”
当然不会！
章长江瞬间明白安心为什么对拿下这些着名景点信心满满了。
无他，合作条件实在太好了，好到根本无法拒绝，简直是精准击中了地方政府的软肋！
一笔一次性的合作权利金就不说了，光是税收留存和源源不断的项目收益就能说服当地政府接受合作了。
更重要的是，文旅项目主导权转让给安心之后，当地政府将会甩掉一个大包袱：当地文旅集团的超额财政支出！
说一个很反常识的事情，很多听起来非常着名的景点，事实存在巨额亏损，甚至每年都在产生巨额亏损！
究其原因，无非就是当地婆罗门正在靠山吃山，靠水吃水，另外，除了传统的收门票以外，景点项目根本没有新的创收手段，多种因素影响之下，入不敷出是再正常不过的怪异现象了。
就在这时，一直沉默倾听的闵老，深邃的目光仿佛穿透了眼前的空气，缓缓开口，声音低沉却带着不容置疑的分量：“小安，你的思路很有魄力…”
他微微停顿，仿佛在斟酌字句，随即抛出一颗分量十足的棋子：“我个人认为，魔都也有不少极具潜力、值得进一步深度开发的文旅资源，例如田子坊、豫园、新天地、朱家角项目，你有兴趣吗？”
田子坊、豫园、新天地、朱家角？！
安心内心猛地一震，瞳孔不自觉地微微收缩。
这些项目岂止是有潜力？
它们几乎代表了魔都文化旅游的核心地标，是镶嵌在这座东方明珠上的璀璨宝石，价值难以估量，更是各方势力觊觎的焦点！
更重要的是，他打过这些项目的主意，但魔都那边直接拒绝了，连谈的机会都不愿意给！
安心的表情管理堪称完美，那瞬间的震惊被迅速压了下去，只化作一丝恰到好处的无奈苦笑：“闵老，像田子坊、豫园、新天地、朱家角这种位于城市心脏、蕴含巨大文化和商业价值的顶级文旅项目，我自然是求之不得了，但问题是…魔都那边的态度可是连谈的机会都不愿意给啊！”
“呵呵…”
闵老脸上那抹意味深长的笑容更深了，甚至带着一丝掌控全局的从容，他轻轻摆了摆手，仿佛拂去一粒微不足道的尘埃，声音虽轻，却蕴含着不容置疑的力量：“他们以前不了解情况罢了，这样吧…”
闵老看着安心，目光深邃如渊，“你再约一次，我保证，这一次，他们很乐意坐下来和你好好谈谈的。”
“那太好了！” 安心笑容瞬间绽放，带着一种如释重负又充满干劲的振奋，立刻给出保证：“闵老，您放心！要是能成功接手相关项目，我们必将倾尽全力，将这些项目打造成为全球最顶级的旅游目的地和城市文化名片！”
…
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