第633章：继续吃瓜
很多同学可能会有疑问啊，为什么要调查人家的私生活，人家的私生活和公司有什么关系，你们不会是找借口故意查人家吧？
其实并不是，往往由于上市公司董事长和上市公司大股东董事长的婚内出轨会对上市公司产生重大影响。
就在前不久，有一个上市公司，大股东老板被妻子举报出轨多年致经营不善，公开信直指涉8亿预付款项目为重大并购失控，而且揭示大老板出轨10年借腹生子，名下拥有31家公司。
这一公开信直接炸开了上市公司的大雷，导致这家上市公司的股价暴跌。
还有一篇报道，某省一副厅长携情妇疯狂敛财，帮科技公司拿下国家项目，套现2000万。
说的是某省科技厅原副厅长与一研究院工作人员确定婚外情以后，一个在明，一个在背后，一个帮助科技公司拿国家的项目资金，另一个先拿科技公司股权，等待科技公司拿到国家的项目和资金，要求兑现股权，其中从一家公司就拿走2000万元。
可见，无论是官员还是老板，与情人之间大都有利益关系，这些利益关系会不会与上市公司有关、或者牵涉到上市公司的利益，并不敢保证不会影响公司的利系，因此，只有公开董事长的个人婚外情信息才能保证不受利益输送的损害。
同样的尽调，不一样的市场，刚才讲的都是上市公司的二级市场，现在萧进想要进军一级市场，那么同样的也要进行尽调。
一级市场都是以“投资”为目的的尽调，投资者当然是更关注公司的业务经营可以说客户的每一笔投资背后最离不开的就是尽调，这是最日常的工作之一。
而区别就在于有些人把这件事做到了极致，有的则走过场草草了事。
一份详实的尽调，体现的经办人的责任，这样一套流程操作下来，通常要花费个把月乃至数月。
圈里盛传“十分钟看对眼后就决定拍板投资的情况”其实是凤毛麟角。
现实中的尽调比想象中复杂得多，其中的奇葩事也是很多。
比如深圳某家国资背景创投机构的项目经理分享过一次在4年前经历的至今难忘的尽调。当时，他经朋友介绍去了某省会城市看一个项目，前期做了很多准备，投资团队浩浩荡荡杀到当地。
第一天的沟通异常顺利，前期沟通的细节与现场询问也基本吻合，就在大家都以为事情完结了的时候，意想不到的一幕发生了。
在次日的走访考察中，公司外面突然出现20多人拉着讨薪横幅，目睹此种情景，投资团队最终放弃了项目打道回府。
本以为故事到此为止，局面却再一次出现了反转。
事后投资团队复盘时发现，这场闹剧实则为竞争公司的蓄意挑拨，目的是为了搅乱对手的融资计划，就这样，这家投资机构因项目方的隐瞒和自身疏忽错过了一个项目。
所以可以看出切实做好每一步的在尽调中尤为重要。
这个小故事明显就是投资团队没有做好业务尽调，只是简单的和企业管理层洽谈。
当然其中也有企业的隐瞒成分，如果在业务尽调时大家坦诚相待，机构在切实做好竞争和市场格局分析，个人认为是完全可以避免相关问题的出现。
和一级市场相比，二级市场的尽调特点其实看的就是增量，如果没有增量，说真的，对股票的波动并不会太大，除非有游资盯上了。其实正常的上市公司都不会想被游资盯上。
当然，除了这些特性的东西，大家还要看看公司的规模，这公司到底是不是做事情的公司。
毕竟，资本市场的人最怕的就是搞实业的人开空头支票嘛。
比如说看看董监高的说话方式，神态，公司的员工状态等等，各方面其实都能看出来很多东西。
从买方的角度说，尽职调查也是风险管理，买方需要搞清楚目标公司的底细和管理团队，目标公司的产品服务类别和市场竞争力，以及市场对该公司的态度，需要在了解目标公司的基础上进行客户价值分析，把获得信息作为交易的基础促成交易。
尽职调查的目的就是了解目标公司或者项目是否有投资价值及投资风险，结果为管理层决策提供支持。
二级市场调研，主要是通过高管访谈进行，基金经理要通过企业披露的业务数据、财务数据以及高管历史诚信度，来进行历史数据复核，并根据公司的各项动作和战略来预测未来。
这就是尽职调查，在几人商讨是否购买写字楼的空隙，倪东再次的侃侃而谈，而且目标也很是明确。
不要轻易的去投资一家写字楼。
对，倪东就是认为萧进之所以购买写字楼并不是一时的冲动，是含有极大的投资想法的，想着将来，要是写字楼市场火热的时候，完全是可以将这个写字楼当作投资品一样的去卖掉。
这是所有金融人的惯性思维，在这些金融人眼中，任何事物都可以投资，而自己想要告诉眼前的这三位，投资什么都需要做尽职调查，而尽职调查往往会牵扯出很多的瓜，是吃瓜，开始卖瓜买瓜，请大家慎重。
萧进是真的喜欢上这个倪东了，在前进投资公司当中，可以说自己是一个冒进的人，而王国强也是唯自己命是从，包括何平，在刚入职时是有性格，但随着自己的强势，这种性格也被“磨平”。
自己是需要有一个铜墙铁壁的人来在身边“告诫”自己了。
“额，倪总，您的意思是我这个写字楼还是不要买为好？！”
“是的，萧总，现如今咱们就是缺少办公场所而已，并没有非常迫切的需要一幢写字楼，而且这个写字楼的资金成本太高，远不是我们公司现在可以承受的起的，而作为投资品，显然，我们对写字楼市场并不了解。因此，请萧总慎重考虑。”
“好，妥了，我明白了！”
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